贷款强制购买保险违反

A. 银行强制办理按揭的客户购买保险是否合法

房贷险是霸王险,商业银行要求借款人在贷款时办理商品房抵押贷款保险或住房抵押贷款综合保险，其依据是中国人民银行《个人住房贷款管理办法》第二十五条规定：“以房产作为抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。”
事实上除特殊地区外，房贷险合同中所列的暴雨、洪水、台风等意外事件（地震又是除外责任）发生的可能性极小，即使遭受火灾水患，框架结构的房屋一般不易毁损，更不易灭失，即房屋本身的出险率极低，保险公司的实际赔付率接近于零，银行因此而面临的抵押风险同样极低。在这种情况下，银行却将办理房贷险作为房地产抵押贷款业务的一项必经流程，而购房者为了获得银行贷款，只能接受购买房贷险的要求。“房贷险作为一种商业保险，应遵循市场经济的基本规律，符合公平、自愿原则。”“依照《保险法》第十一条规定：投保人和保险人订立保险合同，应当遵循公平互利、协商一致、自愿订立的原则，不得损害社会公共利益，除法律、行政法规规定必须保险的以外，保险公司和其他单位不得强制他人订立保险合同。同样，《商业银行法》第五条规定：商业银行与客户的业务往来，应当遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。”“作为下位法的规范性文件，《个人住房贷款管理办法》的规定与作为上位法的《保险法》、《商业银行法》的规定不符，这是不能被接受的。”在抵押房屋出险率接近于零的情况下，房贷险对于保障银行抵押贷款安全的实际意义已不大，“无论从合法性还是必要性角度，作为部门规定的《个人住房贷款管理办法》都不应将购买房贷险作为办理房地产抵押贷款的强制性条件。”
在具体办理房贷险过程中，银行和保险公司的做法存在着不少问题：房贷险合同将银行列为第一受益人不符合《保险法》第二十二条规定。即“受益人”概念只存在于人身保险中，而购买保险并支付保费的借款人却不是保险合同的最大受益人，一旦发生保险事故，借款人只能作为第二受益人享受剩余的保险权益，有违公平原则。在实际操作时普遍要求投保人一次性缴清所有投保年份的保费，实质上是无偿占用了投保人十几年甚至几十年的利息收入。对购买期房的消费者而言，其缴纳保费时间自贷款之日起计算，而保险公司承保期限却自房屋交付之日起计算，导致消费者在该时间差内多缴纳了保费，实际保险年限低于投保年限。一些银行还不允许消费者自主选择保险公司。
说了那么多，只能长长知识。很无奈，你要贷款只有买保险。因为事实就是这样。

B. 银行贷款强制买保险合法吗

您好，已经收到您的问题，正在为您解答，请稍候。【回答】

这种行为是不合法的，即便购买了，也可以认定为无效。【回答】

买的二手房，银行说必须买了包厢才能放款，合法吗【提问】

《保险法》第十一条规定：投保人和保险人订立保险合同，应当遵循公平互利、协商一致、自愿订立的原则，不得损害社会公共利益，除法律、行政法规规定必须保险的以外，保险公司和其他单位不得强制他人订立保险合同。【回答】

那我可以投诉他们吗【提问】

你可以拨打银行客服电话进行投诉，也可以找银保监会进行投诉。【回答】

银行客服电话是多少【提问】

您办理的银行是哪一家呢？【回答】

邮政储蓄银行【提问】

如果您需要联系银监会，电话是12378【回答】

强制性买的投诉可以退回来吗【提问】

邮储银行的客服电话是95580【回答】

一般都是可以选择退回的，具体的您可以投诉后和银行进行协商。【回答】

强制性买的投诉可以退回来吗【提问】

如果对处理结果不满意您还可以选择向银监会进行投诉，要求把强制购买的保险退回。【回答】

若您仍然不满意，也可以向人民法院提起诉讼，要求认定合同无效，然后退回您额外支付的保险费用。【回答】

C. 翼支付甜橙借钱，强制购买保险，这样的行为违法吗

如今智能手机为我们的生活带来很多的便利，我们通过手机进行支付，并且也可以通过手机进行休闲娱乐和放松，最主要的就是如果我们的资金周转发生问题，同样也可以通过手机来解决，当然不同的软件，其中的利息也有所不同，而借款的方式以及所需要支付的金额也有所不同，所以既然选择通过网络软件进行借款，就一定要仔细进行甄别和选择，不要操之过急。

我们之所以要进行贷款，就是为了要解决一时的燃眉之急，当这种燃眉之急被解除以后，我们所需要面临的就是按时进行还款这样一个问题，在还款的过程当中，一定不要发生逾期的行为，不然就会对我们的未来生活以及个人的征信产生不好的影响。

D. 银行强制办理按揭的客户购买保险是否合法

银行强制办理按揭的客户购买保险一般不合法。

《保险法》第十一条规定：投保人和保险人订立保险合同，应当遵循公平互利、协商一致、自愿订立的原则，不得损害社会公共利益，除法律、行政法规规定必须保险的以外，保险公司和其他单位不得强制他人订立保险合同。

《个人住房贷款管理办法》第二十五条规定：“以房产作为抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。”

最高人民法院在《关于适用〈担保法〉若干问题的解释》中，对《担保法》第五十八条作了进一步的解释：“在抵押物灭失、损毁或者被征用的情况下，抵押权人可以就该抵押物的保险金、赔偿金或者补偿金优先受偿。”

E. 平安银行强制贷款人购买保险是合规的吗

平安银行的贷款除了贷款正常产生的利息外，是不收取其他费用的。我行不会强制要求购买保险。
应答时间：2020-06-03，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

F. 买房贷款时强制买保险违法吗

不违法，不是因为你买房而是因为你贷款
因为你的偿付能力会受各种因素影响，而买的意外险

G. 贷款时银行强制性要求买保险怎么办

银行要求保的商业险险种一般为车损险、第三者责任险、车上人员责任险、盗抢险、自燃险、不计免赔特约险，保这些就够了，你完全没有必要再加别的附加险了！

H. 银行强制贷款人购买保险并指定自己为受益人的，是否合法

［案情回放］

江文在某城市工作，为与女友结婚考虑买房。经过调查，江文选定了某房地产公司开发的一套商品房，并签订了房屋买卖合同。江文与某银行签订了个人住房按揭贷款合同，合同约定：江文购买某房地产公司的一套商品房，向该银行借款20万元，还款方式为每月偿还2000元，期限为10年，江文以该商品房作为抵押，到期无法偿还借款，银行将行使抵押权。在合同签订后，江文即向某房地产公司支付了首期房款。

此后，某银行要求江文为所购置的房屋购买一份财产险，或是购买一定期限的人寿险，银行为受益人，并由江文支付保险费，否则就将解除与江文签订的个人住房按揭贷款合同，但江文对银行的行为明确表示反对。双方为此发生纠纷。江文遂起诉至人民法院，请求法院判令银行按照双方签订的按揭贷款合同履行合同义务。

［专家点评］

《合同法》第39条第1款规定：“采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。”就本案而言，究竟由江文来支付保险费，还是由银行来支付保险费，是属于合同的内容，应当由当事人自己协商确定，不应强加给贷款人。银行以格式合同的方式达到这种目的，严重违反了我国《合同法》的规定和精神，应当认定银行的行为无效。

根据《保险法》第39条规定，人身保险的受益人由被保险人或者投保人指定。投保人指定受益人时须经被保险人同意。被保险人为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的，可以由其监护人指定受益人。因此，在本案中，银行要求江文购买一定期限的人寿保险，并要求江文指定自己为受益人，违背了《保险法》的规定和精神。

I. 平安银行强制贷款客户买人身意外保险犯法吗

平安银行申请贷款不会强制要求购买保险的，如有疑问，请联系您的贷款客户经理。应答时间：2020-06-24，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

J. 商业贷款买房被强制买保险，怎么维权

商业贷款申请条件：
有合法的居留身份;
有稳定的职业和收入;
有按期偿还贷款本息的能力;
有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;
有购买住房的合同或协议;
提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件;
贷款行规定的其他条件。