① 关于融资租赁挖掘机的做账处理
2楼的解释,前半段是对的,后半段有误。
看你的问题,并没有介绍清楚,从经验看,你是一家代理商,融资租赁业务涉及到:厂家、融资租赁公司(你说的貌似是厂商系融资租赁公司,但和厂家在名义上也是两个公司)、代理商、客户:
代理商找到客户,客户有贷款需求,于是融资租赁公司付款给厂家(厂家开具发票给融资租赁公司),然后租赁给客户,客户按期支付租金(融资租赁公司给客户开具租金发票);租赁期结束后,融资租赁公司以象征性的价格把挖掘机卖给客户(融资租赁公司给客户开具销售发票)。
以上是整个融资租赁过程,你作为代理商,从厂家得到代理费用。(客户在未得到销售发票之前,对挖掘机有使用权,可以作为固定资产来管理、使用,但没有所有权。--客户做账的思路,可以参考21号会计准则-租赁)
② 融资租赁怎么入账
一、承租人对融资租赁的处理
1.租赁期开始日
借:固定资产——融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低)
未确认融资费用
贷:长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额)
★折现率的确定(计算最低租赁付款额的现值时,其折现率可按下列顺序确定)
①出租人的租赁内含利率;
②租赁合同规定的利率;
③同期银行贷款利率。
2.初始直接费用的处理——手续费、律师费、差旅费、印花税等,计入租入资产价值:
借:固定资产——融资租入固定资产(初始直接费用)
贷:银行存款等
3.未确认融资费用分摊的处理——按实际利率法分摊
★未确认融资费用每一期的摊销额=(每一期的长期应付款的期初余额-未确认融资费用的期初余额)×实际利率
★分摊率的确定:
(1)以出租人的租赁内含利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租赁资产入账价值的,应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率。
(2)以合同规定利率为折现率将最低租赁付款额折现,且以该现值作为租赁资产入账价值的,应当将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率。
(3)以银行同期贷款利率为折现率将最低租赁付款额折现,且以该现值作为租赁资产入账价值的,应当将银行同期贷款利率作为未确认融资费用的分摊率。
(4)以租赁资产公允价值为入账价值,应当重新计算分摊率。该分摊率是使最低租赁付款额的现值等于租赁资产公允价值的折现率。
★会计处理:
借:长期应付款——应付融资租赁款
贷:银行存款
借:财务费用
贷:未确认融资费用
4.租赁资产折旧的计提
★应提折旧总额的确定:
存在担保余值的:应提折旧总额=融资租入固定资产入账价值-担保余值
不存在担保余值的:应提折旧总额=融资租入固定资产入账价值
★折旧期间:
①如果能够合理确定租赁期届满时承租人将会取得租赁资产所有权,即可认为承租人拥有该项资产的全部使用寿命,因此应以租赁开始日租赁资产的寿命作为折旧期间;
②如果无法合理确定租赁期届满后承租人是否能够取得租赁资产的所有权,则应以租赁期与租赁资产寿命两者中较短者作为折旧期间。
★履约成本的会计处理——履约成本发生时通常直接计入当期损益
借:管理费用等
贷:银行存款
★或有租金的会计处理——在实际发生时确认为当期损益
①或有租金以销售百分比、使用量等为依据计算的:
借:销售费用
贷:银行存款
②或有租金以物价指数为依据计算的:
借:财务费用
贷:银行存款
5.租赁期满时的会计处理
(1)返还租赁资产
①存在承租人担保余值:
借:累计折旧
长期应付款——应付融资租赁款
贷:固定资产——融资租入固定资产
②不存在承租人担保余值:
借:累计折旧
贷:固定资产——融资租入固定资产
(2)优惠续租租赁资产
①如果承租人行使优惠续租选择权:视同该项租赁一直存在而作出相应的账务处理。
②如果租赁期届满时承租人没有续租支付的违约金
借:营业外支出
贷:银行存款
(3)留购租赁资产
①支付购买价款时:
借:长期应付款——应付融资租赁款
贷:银行存款
②结转固定资产所有权:
借:固定资产——生产用固定资产
贷:固定资产——融资租入固定资产
二、出租人对融资租赁的处理
1.租赁期开始日
(1)应收融资租赁款的入账价值=最低租赁收款额+初始直接费用
(2)未实现融资收益的计算
未实现融资收益=(最低租赁收款额+初始直接费用+未担保余值)-(最低租赁收款额的现值+初始直接费用的现值+未担保余值的现值)
(3)会计处理
借:长期应收款(最低租赁收款额+初始直接费用)
未担保余值
营业外支出(融资租赁资产公允价值小于账面价值的差额)
贷:融资租赁资产(原账面价值)
银行存款(初始直接费用)
营业外收入(融资租赁资产公允价值大于账面价值的差额)
未实现融资收益
2.未实现融资收益分配的会计处理
(1)分配方法——按实际利率法分配
未实现融资收益每一期的摊销额=(每一期的长期应收款的期初余额-未实现融资收益的期初余额)×租赁内含利率
(2)会计处理
①按收到的租金:
借:银行存款
贷:长期应收款
②按当期应确认的融资收入金额:
借:未实现融资收益
贷:租赁收入
3.应收融资租赁款坏账准备的计提
出租人只需对应收融资租赁款减去未实现融资收益的差额部分(在金额上等于本金的部分)合理计提坏账准备,而不是对应收融资租赁款全额计提坏账准备。
对应收融资租赁款计提坏账准备的会计处理与应收账款计提坏账准备的会计处理相同。
4.未担保余值发生变动的会计处理
(1)期末
①未担保余值的预计可收回金额低于其账面价值的差额
借:资产减值损失
贷:未担保余值减值准备
②将减值金额与由此产生的租赁投资净额的减少额的差额
借:未实现融资收益
贷:资产减值损失
(2)已确认损失的未担保余值得以恢复的
①按未担保余值恢复的金额
借:未担保余值减值准备
贷:资产减值损失
②原减值额与由此产生的租赁投资净额的增加额的差额
借:资产减值损失
贷:未实现融资收益
5.或有租金的会计处理
出租人对或有租金应在实际发生时确认为当期收入
借:应收账款
贷:租赁收入
6.租赁期满时的会计处理
(1)收回租赁资产
①存在担保余值(长期应收款有余额),不存在未担保余值(未担保余值无余额)
借:融资租赁资产
贷:长期应收款
应向承租人收取的价值损失补偿金:
借:其他应收款
贷:营业外收入
②存在担保余值,也存在未担保余值
借:融资租赁资产
贷:长期应收款
未担保余值
应向承租人收取的价值损失补偿金:
借:其他应收款
贷:营业外收入
③不存在担保余值,但存在未担保余值
借:融资租赁资产
贷:未担保余值
④不存在担保余值,也不存在未担保余值——不做会计处理,只需做备查登记
(2)优惠续租租赁资产
①如果承租人行使优惠续租选择权——则视同该项租赁一直存在而做出相应的会计处理
②如果租赁期届满时承租人没有续租——承租人返还资产的会计处理同上述(1)收回租赁资产的会计处理。
(3)留购租赁资产
①收到购买价款时
借:银行存款
贷:长期应收款
②如存在未担保余值
借:营业外支出
贷:未担保余值
③ 我公司经营租入一辆车,合同约定该车的保险费由我公司承担,保险费发票可以在我公司入账吗可否税前扣除
不可以,保险费发票台头是车辆的主人(公司)名称;不能作为本公司费用列支。
即使列支,所得税也不可以扣除。
希望能帮助到你!
④ 我想请教融资租赁如何入账的问题!谢谢
通过未确认融资费用,以后每期冲减财务费用
⑤ 请教高手,关于融资租赁设备入账问题
谢谢呀,融资租赁合同是法人个人名义签的,后来做了一份发票名头变更协议把发票名头改成公司了。发票不是一次性一给我的,付完首付款(首付款包括首期租金+服务费+保险费+保证金)后,把首期租金和服务费开了一张融资租赁首付款发票,把保险费和保证金开了一张收据。保险费有保险公司开的发票。以后付完每期租金后都会给开一张融资租赁租金发票。合同名头和发票名头不同可以入账吗,保险费我应该怎么做呢?谢谢三楼麻烦你在教教我。
⑥ 购买固定资产时付给融资租赁公司的手续费怎么做账
融资租赁时发生的初始直接费用应计入租入资产的价值。
初始直接费用主要包括印花税、佣金、律师费、差旅费、谈判费等。
如果可以属于初始直接费用,分录就是
借:固定资产-融资租入固定资产
借:未确认融资费用
贷:长期应付款-应付融资租赁款
贷: 银行存款或现金
⑦ 租的车发生的保险费可以入账吗
可以的,如果是正常租赁发生的汽油费,保险费维修费等,都是可以正常在企业所得税前扣除的
⑧ 你好,买方是以 融资租赁方式取得挖掘机,做为卖方我应该如何计算每期款额以及如何做会计分录
我觉得你应该先找找这个单子相关的合同来看看。
融资租赁是三方,两合同的交易。三方是卖方,出租人(买方),承租人;两合同是买卖合同(卖方卖挖掘机给出租人),融资租赁合同(出租人租赁挖掘机给承租人)。
如果你们真的是卖方,则你就以买卖方式入账咯。不知道你们公司是否这种情况。
⑨ 融资租赁购买的保险会计分录
你好!购买固定资产的价款超过正常信用条件的,采用延期付款、实质上具有融资性质方式购入的,固定资产的成本以各期付款额的现值之和为基础确定(需要查表,根据折现率计算现值),。
实际支付的价款与购买借款的现值之间的差额,在信用期内,按照实际利率法摊销,摊销金额除满足借款费用资本化条件(设备的安装期内)的计入固定资产成本(在建工程)外,其他的在信用期内(达到预定可使用状态后)确认为财务费用,计入当期损益。帐务处理为:购入固定资产时,按购买价款的现值,借记在建工程等科目,按应支付的金额,贷记长期应付款,按其差额,借记未确认融资费用科目。
需要自行制作一个未确认融资费用
的分摊表。
1、09年6月付款
借:在建工程
3057000
贷:银行存款
3057000
2、现以10月支付融资管理等12.1万为例(以后各期付款也如此计算),假设折现率为10%,此笔支出构成购入固定资产的成本,属于购买价款,现值为(设为X)X=121000*(P/A,10%,1)(请自行查表计算得出)
借:在建工程
X
未确认融资费用
713.3-X
贷:长期应付款
713.3(1019-305.7)
也就是说预付款305.7不需计算现值,设备总价款1019万中,除了305.7万外,...
你好!购买固定资产的价款超过正常信用条件的,采用延期付款、实质上具有融资性质方式购入的,固定资产的成本以各期付款额的现值之和为基础确定(需要查表,根据折现率计算现值),。
实际支付的价款与购买借款的现值之间的差额,在信用期内,按照实际利率法摊销,摊销金额除满足借款费用资本化条件(设备的安装期内)的计入固定资产成本(在建工程)外,其他的在信用期内(达到预定可使用状态后)确认为财务费用,计入当期损益。帐务处理为:购入固定资产时,按购买价款的现值,借记在建工程等科目,按应支付的金额,贷记长期应付款,按其差额,借记未确认融资费用科目。
需要自行制作一个未确认融资费用
的分摊表。
1、09年6月付款
借:在建工程
3057000
贷:银行存款
3057000
2、现以10月支付融资管理等12.1万为例(以后各期付款也如此计算),假设折现率为10%,此笔支出构成购入固定资产的成本,属于购买价款,现值为(设为X)X=121000*(P/A,10%,1)(请自行查表计算得出)
借:在建工程
X
未确认融资费用
713.3-X
贷:长期应付款
713.3(1019-305.7)
也就是说预付款305.7不需计算现值,设备总价款1019万中,除了305.7万外,以后各期付款均需折现。比照此帐务处理。
至于折旧期限,从设备投入使用的下月起,至停止使用的次月止。呵呵,这一块不简单,不知说清楚了没有。