个人所得税住房基金能抵扣多少

A. 个人所得税租房抵扣多少税

纳税人本人或者是配偶购买国内住房而需要支付首套房的房屋贷款利息的时候，可以选择由夫妻中的其中一方按照1000元/月来扣除，扣除的时间期限最长不可以超过二十年。
纳税人在自己工作城市如果没有住房而需要支付房屋租金的时候，并且是在直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院所确定的其他城市的，可以按照1500元/月来扣除。
除了这些的城市以外，若市辖区的户口人数已经超过了一百万的城市，可以按照1100元/月来扣除；若市辖区的户口人数没有超过一百万的城市，可以按照800元/月来扣除。若夫妻双方是在相同的城市工作的话，那么就是选择夫妻中的其中一方来进行扣除。
在实际操作中，纳税人想要享受住房租金转向附加扣除，需要按照要求填报主要工作城市、租赁住房的地址、出租人姓名及身份证件类型还有号码，或者出租方的单位名称以及纳税人识别号、租赁起止时间等等信息。
纳税人还要保留住房租赁合同或者协议等资料备查。因为这里涉及到出租人也就是房东的信息，所以设计到房东要交税款的问题。
在之后，租客想要申请租房个税抵扣，就要让房东开租金发票，那么房东肯定就要购票纳税。就算是不要求房东开租金发票，为了房子租客事后单方面抵扣，导致房东被追溯税务，房东定租金时也要预设一个需要开票的价位来规避税务风险。
个税租房按照主要工作城市可分为1500元/月、1100元/月以及800元/月这三种抵扣标准，并且想要申请个税租房抵扣还必须先满足，在自己主要的工作城市中没有属于自己住房的这个条件才能递交申请。另外，还需要注意的是，若夫妻双方的主要工作城市相同，那么只能使用其中一方的个税来抵扣租房租金。

B. 关于住房公积金抵个人所得税问题

对于单位和个人按照规定，一次性补缴的住房公积金，纳税人可以自行选择在缴存当月一次性扣除或分摊到所属月份分别扣除的办法，计算缴纳个人所得税。
1999年1月1日以后参加工作的新职工实际缴存的住房公积金，企事业单位和个人分别按照政府规定的比例在不超过职工个人上年度月平均工资（最高为上年度月平均工资的3倍）计算的限额内，允许在计算工资、薪金所得个人所得税税前扣除。

C. 住房公积金在个人所得税税前扣除标准是多少

单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。

单位和职工个人缴存住房公积金的月平均工资不得超过职工工作地所在设区城市上一年度职工月平均工资的倍，具体标准按照各地有关规定执行。

(3)个人所得税住房基金能抵扣多少扩展阅读：

现行的中华人民共和国个人所得税法于2011年6月30日公布，自2011年9月1日起施行。

个人所得税法、个人所得税法实施条例（1994年1月28日颁布）、税收征管法（2001年4月28日颁布）以及由中国各级税务机关发布的有关个人所得税征管的规定，构成了现行中国个人所得税法的主体法律基础。

第六条应纳税所得额的计算：

（一）居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。

（二）非居民个人的工资、薪金所得，以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额；劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，以每次收入额为应纳税所得额。

（三）经营所得，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。

（四）财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。

（五）财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。

（六）利息、股息、红利所得和偶然所得，以每次收入额为应纳税所得额。

D. 住房公积金在个人所得税税前扣除的规定是什么

一、住房公积金税前规定

1.职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例

2.单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例

3.职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的 5 %

二、住房公积金有关个人所得税的规定

1.单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资 12 ％ 的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除

2.单位和个人超过上述规定比例和标准缴付的住房公积金，应将超过部分并入个人当期的工资、薪金收入，计征个人所得税

3.个人实际领(支)取原提存的住房公积金时，免征个人所得税

三、注意事项

1.新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例

2.单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例

3.住房公积金具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准

4.单位和职工个人缴存住房公积金的月平均工资不得超过职工工作地所在设区城市上一年度职工月平均工资的 3 倍，具体标准按照各地有关规定执行

以上内容来源于：

住房公积金管理条例

财政部国家税务总局关于 住房公积金 有关个人所得税政策的通知

E. 个税抵扣房贷能抵多少

住房贷款可以抵扣多少个税

在日常工作中，不少职工是需要交纳个税的，不过如果有办理住房贷款的话，那么职工是可以申请抵扣个税的。
住房贷款利息个人所得税专项附加扣除规定如下：

1、扣除标准：纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月，纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

2、首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。

3、扣除对象：经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

4、夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

5、所需材料：纳税人应当留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证备查。

6、扣除的计算时间：为贷款合同约定开始还款的当月至贷款全部归还或贷款合同终止的当月，扣除期限最长不得超过240个月。

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目前，我国的个税的起征点是5000元，工资超过了5000元，就有义务缴纳个税。目前个税计算方法为：个人所得税=应缴纳所得额(工资薪金所得-五险一金)*税率-速算扣除数。

房贷利息抵个税指购房人的住房按揭贷款利息支出，可以作为税前抵扣项。通俗来说，就是在计算每月应该缴纳个人所得税时，从工资、薪金等应纳所得税额中减去房贷利息，剩下的数额再计算个税。

新政后，个人所得税=应缴纳所得额(工资薪金所得-五险一金-房贷利息)*税率-速算扣除数。

F. 每月个人所得税能抵扣房贷了，可省多少钱

2016年
7月23日消息，财政部财政科学研究所原所长贾康22日在三亚表示，房贷利息抵扣个税已经确认，并且可以确定该方案会在全国推广。不过这只是一个议案
“房贷利息抵个税”准确的说，就是将购房人的住房按揭贷款利息支出可以作为起税前项进行抵扣。也就是说，你每月的工资先扣去房贷利息再交税。其变化并不直接体现在房产还贷上，而是体现在个人实际可支配收入上。
假设小明在北京购置了一套价值400万的房产，首付150万，剩下的250万作为商贷分20年还清，那么每月还款就为16360元，每月支出的利息额就为5833元，支付利息款共为140多万，还款总额为390万左右。
如果小明月薪2万元，若没有实行房贷利息抵个税，则每月扣除个税、保险、公积金6015.86元；如果实行了房贷利息抵个税政策，则按照14167（20000-5833）元的税前收入付款，实际应扣除4096元，实际节省税费约1920元，也就意味着节税效果达33%。
不过如果算上公积金折扣和银行利息优惠，实际节税效果达不到那么高，但也会在20%左右。
受益人群有哪些
“房贷利息抵扣个税”最显而易见的受惠群体将是正在还贷中的人们，尤其是对于首次购房和购买首套房的人来说，这一政策将大大减轻他们的还贷压力；而对于那些购买二套房和已经还清房贷的人来说或许将无法享受政策带来的好处。
另一方面，该政策对于广大的中等收入及中等收入以下群体来说确实是一大利好消息，根据国家统计局数据显示，2015年，按全国居民五等份收入分组，低收入组人均可支配收入5221元，中等偏下收入组人均可支配收入11894元，中等收入组人均可支配收入19320元，中等偏上收入组人均可支配收入29438元，高收入组人均可支配收入54544元。
即便是中等收入的人，也要攒钱十年，才能攒够20万，在二三线城市也就是一个小户型住宅的首付。所以，对于中等收入的人来说，如果不利用贷款就想买房几乎是无法实现的，所以该政策一旦实施，将能有效减轻中等收入者的生活压力，在一定程度上提高幸福感、安全感。

G. 个税房贷可以抵扣多少

对2018年8月31日第十三届全国人民代表大会常务委员会第五次会议通过了《中华人民共和国个人所得税法》(第七次修正案)，并于2019年1月1日起实行，这次修订一是将居民纳税人费用扣除标准上升到年60000元，即月5000元，二是对考虑到民生的子女义务教育、本人继续教育、大病医疗费用、住房贷款利息或租房租金、赡养老人这六大项目的专项附加扣除，都是采取定额扣除法。你发起提问谈到对房贷可以抵扣多少，这个见2018年12月22日国务院以《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》(国发(2018)41号)文件，在第五章里第十四条、第十五条以及第十六条都有明确规定，记住其中的关键字：……按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息的扣除。本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。……即对享受住房贷款的利息必须是既认房也认贷，实行房与贷一一锁定的贷款合同与住房不动产。就是说此人及其与配偶单独或共同购买在不动产名下有纳税人的房子和贷款，一人一生只能有唯一的一套房及其房贷，最长扣除期限为240个月即20年。要是此人将原在个人所得税年度纳税申报系统里的已经申请过的房贷利息扣除的住房抛售转手了，再重新购买新的住房，与银行签订新的购房贷款合同再后续支付房贷的本息就不得在个人所得税年度纳税申报进行扣除房贷利息的扣除，因系统里已经将前一套房作为首套房作为可以抵减扣除了，不得对第二套房的贷款利息再进行抵减抵扣运用了。