Ⅰ 7.下面哪个个人投资形式的风险最大()a.储蓄b.房地产c.股票d.债券
C 股票是高风险、高收益同在的投资方式，答案为C。
Ⅱ 分析房地产投资中的风险与收益
一、风险和收益成正比
二、风险在哪里，来自于政府的宏观调控，银根的紧缩，政府的投入减少压缩门槛提升
三、收益在哪里，怎么产生收益。收益其实来源于一个供求环境外加政策的导向
Ⅲ 关于房地产投资的风险主要有哪些的问题分析
房地产投资的风险主要有哪些？房地产投资过程中，
投资风险种类繁多并且复杂，
其中
主要有以下几种
1
、市场竞争风险。是指由于房地产市场上同类楼盘供给过多，市场营销竞争激烈，最
终给房地产投资者带来的推广成本的提高或楼盘滞销的风险。
市场风险的出现主要是由于开
发者对市场调查分析不足所引起的，
是对市场把握能力的不足。
销售风险是市场竞争能力的
主要风险。
2
、购买力风险。在房地产投资的风险主要有哪些
的分析中，是指由于物价
总水平的上升使得人们的购买力下降。
在收入水平一定及购买力水平普遍下降的情况下，
人
们会降低对房地产商品的消费需求，
这样导致房地产投资者的出售或出租收入减少，
从而使
其遭受一定的损失
3
、流动性和变现性风险。首先，由于房地产是固定在土地上的，其交易的完成只能是
所有权或是使用权的转移，而其实体是不能移动的。其次，由于房地产价值量大、
占用资金
多，
决定了房地产交易的完成需要一个相当长的过程。
这些都影响了房地产的流动性和变现
性，
即房地产投资者在急需现金的时候却无法将手中的房地产尽快脱手，
即使脱手也难达到
合理的价格，从而大大影响其投资收益，所以给房地产投资者带来了变现收益上的风险。
Ⅳ 分析比较投资房地产，股票和存款的优劣
房地产贷款的问题对于买卖并不是主要问题，而是相关房产税，一般二手房屋买卖的差额税加费需要房产总额的8-12%。目前各地方没有执行20%的差额所得税，而是按照总价1%执行，所以整体交易成本还不算太高。但空转的征税方式一旦严格执行，对房产投资很致命。按照目前的房价，租赁收入不理想，出租所得征税并没有严格执行，物业税或其他拥有权税种都还没有，一旦增加税种，出租收益将更少。因此房产投资唯一优势在于投机，如果房产调控政策经过一段时间后，开始松动，房屋价格下降到一个平台基本稳定，买卖成本合理，则房地产投资是最佳选择。
股票波动非常大，国内上市公司的分红整体偏低，很多公司甚至多年未分红。国内股票市场对于大多数人来讲也是投机而非投资。股市和房地产投机目前非常象，甚至周期也很类似，如果股市出现大幅度的调整下跌，股市具备长期投资价值，收益甚至要超过房产投机。如果是短中期投资行为，股市需要很好的技术分析能力，否则面临的大概率是严重亏损，幅度会很大。风险要远大于房产。
当地产价格下降或平稳的时候，不具备投机性，则出租房屋收益可以和定期存款做个比较，如果持平或接近，存款优于房产投资。存款转向的速度要大于强两者，当地产或股市具备介入条件时，可以将存款马上转为这两者。
Ⅳ 房地产投资的系统风险和个别风险如何区分
系统风险就是自己无法控制的，譬如宏观环境中的国家税收政策法规、各种限购令、经济状况；
个别风险就是投资者可以自身控制的，譬如投资地区风险、投资方式风险等。
注：一、系统风险包括：
（1）.通货膨胀风险：又称购买力风险，是指投资完成后所收回的资金与初始投入的资金相比，购买力降低给投资者带来的风险。
（2）.周期风险：房地产市场的周期波动给投资者带来的风险。房地产市场周期波动可分为复苏与发展、繁荣、危机与衰退、萧条四个阶段。当房地产市场从繁荣阶段进入危机与衰退阶段，进而进入萧条阶段时，房地产价格的大幅度下跌和市场成交量的萎缩，常使一些抗风险能力较弱的投资者因金融债务问题而破产。
（3）.市场供求风险：投资者所在地区房地产市场供求关系的变化给投资者带来的风险。
（4）.利率风险：利率调升对房地产投资的影响：一是导致房地产实际价值的折损；二是会增加投资者的债务负担，三是会加大融资成本，从而抑制需求
（5）.变现风险：急于将商品兑换为现金时由于折价而导致资金损失的风险……
（6）.政策风险：政府对房地产投资过程中的土地供给、地价、税费、住房、价格、金融、环境保护等方面的政策给投资者带来风险。避免这种风险的最有效方法，是选择政府鼓励、有收益保证或有税收优惠政策的项目进行投资。
（7）.或然损失风险：火灾、风灾、洪水、地震、核辐射、盗窃或其他偶然发生的灾害事件引起的置业投资损失。预防办法是对物业投保，加强物业管理工作。
（8）.政治风险：主要由政变、战争、经济制裁、外来侵略、罢工、骚乱等因素造成的风险。房地产的不可移动性，使房地产投资者可能承担相当程度的政治风险。政治风险是房地产投资中危害最大的一种。
二、个别风险包括：
（1）.收益现金流风险：房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求的风险。
（2）.资本价值风险：预期资本价值与现实资本价值的差异风险。资本价值在很大程度上取决于预期收益现金流和未来经营费用水平。同时，资本价值也会随着收益率的变化而变化。
（3）.未来经营费用风险：物业实际经营管理费用支出超过预期经营费用而带来的风险。
（4）.持有期风险：与房地产投资持有时间相关的风险。持有期越长，遇到的影响收益的不确定性因素的可能性越大，风险越大。
（5）.比较风险：又称机会成本风险，是指投资者将资金投入房地产后，失去了其他投资机会，同时也失去了相应可能收益的风险。
（6）.时间风险：房地产投资中与时间和时机选择因素相关的风险。
Ⅵ 分析 储蓄 股票 债券 房地产等投资工具的优势 投资效益和风险 考试题 越简洁越好 多谢各位了
风险：股票》房地产》债券》储蓄
收益：反过来
但是你要注意。。这是国际市场上的通用法则，在中国不是这样的。。参考过去15年的数据。。房地产和股票这一块是反过来的。
那就拿中国来说：
储蓄无风险，收益低
债券分国债、地方债、企业债：国债无风险，地方债可以说无风险（但是现在看未必，因为08年金融危机时候刺激经济发行的地方债偿还能力很难说），企业债在债券里面收益最高，但是有较小可能面临企业难以偿债的局面
股票上来看，中国的股市表现一直不是很好，现在的大盘指数跟10年前比差不了多少。如果看长期收益那股票持有并且年化收益达到10%的不到总数量的5%。
房地产过去15年里平均涨幅可以达到15%