1. 二手房，我买还需要交维修基金吗
1、购买没有缴过住宅专项维修资金的房屋时，一定要先到房管部门查询其维修资金账户余额。查询时须携带产权人的身份证或房屋产权证。
2、有些房屋在办理产权证时已经缴过住宅专项维修资金。此情况下：
（1）如果账户余额不足30%，那就需要按现行标准补缴这块费用后再过户；
（2）如该住宅专项维修资金账户余额为首缴标准的30%以上，办理产权过户时，维修资金同时过户。
根据《住宅专项维修资金管理办法》的明确规定，今后以下四项费用不得从住宅专项维修资金中列支:
1、依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用;
2、依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用;
3、应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用;
4、根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用。
2. 购买二手房需要向卖主缴纳维修基金吗
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。维修基金怎么算我记不太清楚了，好像是总房款的2%-3%吧。
3. 二手房买卖需要交纳物业维修基金吗
不需要
住房维修基金，是购买一手新房时候，缴纳，只缴纳一次，
你是二手房买入，不需要再次缴纳。除非。你这房子在一手买入时，原房主没有缴纳住房维修基金。
4. 买二手房还需要交维修基金费吗
二手房。关于住房维修基金，有两种情况。
一是，原房主和买家两人一起，持身份证，户口本，办理过户手续以后新的房产证契税证。到缴纳住房维修基金部门，办理住房维修基金过户手续，把原房主住房维修基金更名为新房主，不需要再缴纳，只是更名。
二是，原房主凭上面说的证件手续两人一起到缴纳住房维修基金部门，办理原房主退钱手续，注销原房主住房维修基金账户，然后新房主去缴纳自己名义住房维修基金。
5. 买二手房要缴纳维修基金吗
不需要缴纳公共维修基金，因为这个公共维修基金是只有新房在交房时才缴纳的，而且这个维修基金是跟着房子走的，不会因为房产变了主人而再重新缴纳，也就是说这套房子已经有公共维修基金了，您不用再次缴纳。同时您也不用担心这套房产是否缴纳过公维修基金的问题，因为要是收房时不缴纳这个基金是没有办法办理产权证的。
6. 买二手房维修基金和契税都要交吗
如果二手房本身已有维修基金，则不用缴纳，只需要办理维修基金过户手续。
如果二手房本身没有维修基金，一般也不用缴纳。
契税是必须缴纳的，首套房的话，面积90平以下按1%缴纳，90到144平之间按1.5%缴纳，144平及以上按3%缴纳，二套房按照3%缴纳。
7. 买二手房需要缴纳公共维修基金吗
买二手房不需要缴纳
公共维修基金
。
维修基金是购买一手新房，有业主缴纳，才可以办理
房产证
。
二手房不需要再次缴纳维修基金。可以办理完毕房产证过户之后，买卖双方可以办理维修基金过户。