镇江购买新房要公共维修基金

1. 新房交房时要交维修基金是怎么回事

您好我是我爱铺网的工作人员，很高兴为您解答：90平米以下1%:2%或按每平米多少钱征收,二套一律3%公共维修基金,上面有要检查的项目(我的是这样,签字交钥匙.5%:万分之五交房时契税,开发商进行维修,当时提出来,见当地政策印花税,不知道你们那里是如何做的)有问题,有的地方是140平米,开发商或物业应该给你一张表,144平米以上3%,90-144平米是1%。

2. 买房子需要缴纳公共维修基金吗

买新房要交公共维修基金，否则不能办理房产证;买二手房不用缴纳公共维修基金，过户时随房自动转移。

3. 为什么买新房交首付的时候必须交维修基金

房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。房屋维修基金,用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。

按照新的维修资金管理办法 购买新房是必须要交这个款项的 有些是交到开发公司有些是物业公司代收 据说有些是交到当地房地产管理中心专门的账号一般是房屋价格的1% -2% 开发商同样也要交这笔款相 但至于交没交 天知道有些地方政策不一样 建议网络下当地的管理办法。

4. 买新房必须给维修基金和契税吗那是什么东西

维修基金是必须给的 是交给 城建局的 以后房屋损坏需要维修去那申请维修基金 契税我忘了是啥了 反正是交给国家的 都是必须交的 过户的时候在房产局交一次过户费(不知道是不是契税)

5. 买房子需要缴纳公共维修基金吗

需要的，公共维修基金是对小区内公共设施的维护保养的费用。一般是在交房（拿钥匙）的时候才交的。

6. 买新房交的维修基金是什么维修基金怎么收费

买新房交的维修基金是买房子的业主和非买房子的业主，按照所拥有物业的建筑面积，专门作为住宅的专项维修资金，每平米所交的维修基金是当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。一般情况如下，维修基金都是根据面积的大小收取实际的维修基金费用，所以每个住户的维修基金金额是不一样的，而收取的维修基金是属于整个小区全部业主的共同所有，就是不会计算在房子销售的金额里面。

所以我们在购买房子的时候，一定要先去了解一下房屋维修基金的使用条件，不要盲目的去购买房子。

7. 我刚买的新房子要交维修基金吗

需要缴纳的。
新建商品房住宅首期维修基金，房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳;购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%缴纳。
业主委员会成立前，维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门代为监管，本息归业主所有，任何单位和个人不得使用。业主委员会成立后，应当与本市的商业银行签订委托协议，开立一个物业管理区域的维修基金账户，用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。