购买理财房产证

㈠ 求助：有房产证的能买吗

天下没有免费的午餐，价格太便宜了就是因为没房产证。买房子不但是购买居住权同时也购买产权，其实更重要的是后者，产权代表这套房子是你的私有财产，是你的财富象征，而能证明产权的就是房产证。没有房产证的房子也是不受法律保护的，比如数年以后你的小区要拆迁，没有产证的房子是得不到或者得到很少补偿的。

一般地理位置不错的小区即使开发商跑了也会有另一家开发商接手的，你要问问是暂时房产证办不到还是永远办不到，如果是后者，建议不要买。如果是前者，还是可以考虑的。

㈡ 房产证抵押给银行的房子可以买么

根据法律规定，抵押人处分抵押物的，应当征得抵押权人同意，也就是说，抵押房产可以交易，但根据法律规定，应当经过银行同意。但我们日常交易中可能很容易忽略这个问题，在二手房交易中，很多房产都是存在按揭抵押的，我们交易时无论中介还是买卖双方都没有考虑还要经银行同意，我们需要知道，在交易存在抵押的房产时，需要经过一个必须的步骤就是解押，解押顾名思义，就是解除抵押。这里我们是采取了一个更为直接的方法，法律规定，出卖抵押房产要经过抵押权人银行的同意，那么我们把房子的贷款还清了之后，银行就会自动丧失抵押权人的身份，因此，在还清贷款后，银行都会出具一份贷款结清证明，我们拿着这个证明到房管部门办理解押手续，这时候交易房产便属于无负担瑕疵的完整产权了，我们就可以放心的进行交易了。在这里律师提醒大家，无论是出卖还是购买存在抵押的房产时，都要考虑解押款的问题，因为高杠杆情况存在，按揭贷款往往比例很大，无论是买卖双方谁来支付解压款都是一笔不小的负担。

㈢ 今天在建设银行买个理财,还要房产证复印件,不知道是怎么一回事

理财本身并不需要房产证复印件，考虑清楚再购买

㈣ 房产证上注明三年不能上市交易,可要用钱可以抵押给理财公司吗

可以，看你和理财公司的约定，只要房产证名字是你本人的。

㈤ 公司购买房产办理房产证需要交什么费

购买商品房办证，需缴纳费用如下：

1、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%，应办理相关优惠手续）；

2、房屋登记费80元；

3、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米；多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。）。

㈥ 在浦发银行存的五万元又卖的理财，我用我个人的营业执照和房产证和行驶证，可以办理透支卡吗

是可以办理的，但是具体的透支金额得看你的具体信用了

㈦ 购买房产证未办下来的房子有何风险

如果您购买的是二手房的话，根据我国《物权法》的规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”也就是说，购房合同只要是双方真实意思的表示，并且不存在《合同法》规定的合同无效的情形（如欺诈、胁迫、恶意串通等），那么双方的购房合同自成立时生效，并不是以房屋过户为条件。合同双方对过户、付款等义务应按约定履行。但是，我国的房屋产权实行的是登记制度，房产证是权利人享有房屋的证明。没有房产证的话您购买房屋的所有权还并不确定。如果对方将房屋卖给其他人并且办理了产权过户手续的话，那么您只能要求对方承担赔偿责任，而购房目的却无法实现。此外，房屋是否存在按揭或其他共有人的情况在签订协议前也需要进行核实，避免风险。同时，需要慎用“定金”约定，因为根据“定金罚则”，如果最终因为您自身的原因而不愿买房或者支付后续款项的话，您支付的定金是不能要求返还的。因此，在双方签订房屋买卖合同前，需要核实房屋是否能办理产权证以及办理产权证的大概时限、房屋权属及抵押登记情况，在合同中应明确约定办理房屋产权证过户的时间及对方的协助义务，同时明确约定对方不办理过户手续或最终您购房目的不能实现时对方需要承担的违约责任（最好是具体的金额，但不能过高）。最后，需要根据您自身的情况斟酌考虑是否进行购买。

㈧ 买新房后，如何办理房产证

开发商办理房产证主要分为两个环节，第一个是办“大证”，即初始登记，第二个就是办“小证”，即转移登记。权属登记通常先由开发商完成初始登记，之后才由各个买受人分别办理商品房买卖登记。办理初始登记须由开发商单方面提出申请，当商品房竣工后，开发商需将登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告等材料准备好，并提交给权属登记部门，之后取得房屋权属登记部门的收件单，这时初始登记办证的义务视为完成。办理完初始登记后，开发商和业主需共同提出转移登记申请，并提交登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、房屋买卖合同等材料，为业主办理转移登记是在开发商办理初始登记后的登记环节。另根据有关规定在办理转移登记前，业主应先缴纳契税和维修基金等相关税费。最后按规定领取房产证即可。

㈨ 拥有房产证如何理财

房产证和理财，我也纳闷有关系吗？你要出租房子，只要是你的房子，没房产证也能租出去呀！卖房，没房产证也能卖呀！抵押贷款貌似需要房产证原件。