事实上,银行要求贷款人投保的依据是中国人民银行《个人住房贷款管理办法》。该《办法》第25条规定:“以房产做抵押的,借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内,保险单由贷款人保管。”由于该条款没有实施细则,所以各家银行又自行规定了许多条款。需要明确的是,该行为属于商业行为,不算违法,但是您有权拒绝。在法律上没有明确规定贷款机构不能收取管理费和手续费,也没有规定禁止售卖个人贷款保证保险,也就是说,收取管理费和手续费或者售卖保险的行为本身是不违法的。
以个人住房抵押贷款保证保险为例,银行提供贷款服务,把钱借给购房者买房,会担心购房者没有能力按时偿还贷款,为了规避这个风险,银行有权要求购房者购买保险的,若购房者发生保险合同约定的事件而无力偿还贷款,保险公司的理赔金可用于偿还贷款。这种商贷属于商业行为,银行有提要求的权力,购房者也有不接受的权力,不算违法。那么,是不是意味着这些行为都是合法合规的呢?答案是否定的。
对贷款机构的法律要求:
对保险机构的法律要求:
目前来看,我国还没有完全“合法合规”的消贷保证险,常常是依附于人身意外险而存在的,是保险机构规避监管的手段,法律监管也相对空白,需要多加谨慎,量入为出,适度消费!
㈡ “中国平安个人消费信贷保证保险”的保金是多少
回答:
“中国平安个人消费信贷保证保险”这是一种个人信用贷款,最高额度约为15万,贷款费用较高,约为贷款额度的20~30%。
㈢ 个人贷款抵押房屋保险和贷款履约保证保险的异同
被保险人是借款人,被保险人借款后,由于某些原因而不能偿还银行贷款,银行贷款由保险公司偿还。不能还款原因,在保险合同中会具体说明。这个保险并不意味着借款人就可没事了。如果借款人不能偿还贷款,由保险公司偿还后,保险公司获得向借款人要求还款的权利。
履约保证保险或履约保证险是指保险公司向履约保证保险的受益人(即债权人,这里专指银行)承诺,如果被保险人(即债务人,这里专指借款人)不按照合同约定或法律的规定履行义务,则由该保险公司承担赔偿责任的一种保险形式。
从两者的定义可以看出,履约保证险,使保险公司发挥出担保公司的作用,同时比普通的担保贷款更有优势:首先,购买履约保证险,企业必需提供抵押物,但贷款金额可以放大到抵押物评估值的3倍。
履约保证保险承保的风险具有信用性。
㈣ 小额贷款保证保险和履约保证保险的区别
1、概念不同:履约保证保险是保险公司向履约保证保险的受益人承诺,如果投保人不按照合同约定或法律的规定履行义务。小额贷款保证保险是承保投保人(借款人)不能按贷款合同约定的期限偿还所欠贷款的风险。
2、承担责任方不同:履约保证保险由该保险公司承担赔偿责任。小额贷款保证保险由保险人承担偿还责任。
3、关系主体不同:履约保证保险法律关系的主体有三方当事人,即保险公司、借款人、银行。而小额贷款保证保险不是。
(4)个人信贷履约保证保险扩展阅读:
注意事项:
1、所有违约情形的前提为无正当理由。这意味着,因不可抗力因素造成的承包方违约,不属于履约保证保险的保证范围。具体包括政治、社会、自然等各方面的客观原因。
2、质量违约和工期违约情况的前提为承包人原因。这意味着,因发包人原因造成的质量违约和工期违约不属于履约保证保险的保证范围。例如工期延误的原因在于发包人一方,如未能提供施工条件、人员严重不足、不断变更设计等,则保险公司不承担赔偿责任。
3、履约保证保险为从属保函,理赔前提是主合同(即施工合同)有效。因此主合同无效或存在未经保险人确认的变更情况时,保险公司不承担赔偿责任。另外,履约保证保险的理赔以不存在保函欺诈为前提。
参考资料来源:网络-履约保证保险
参考资料来源:网络-小额贷款
参考资料来源:网络-保证保险
㈤ 个人信用贷款保证保险
个人信用贷款保证保险是一个保险产品不是信用贷款,它们分别是两个主体
㈥ 个人贷款保证保险
凡是从本金中提前扣款的,不管名目是什么,本质上都属于砍头息。
㈦ 个人贷款保证保险会退吗
自从银行开始采取自负盈亏政策之后,银行内部的风控政策就越来越严格,会对贷款申请人进行全方位审核。即便如此,因为信息获取渠道有限,而很多渠道也无法全面覆盖,因此还是无法完全避免坏账的产生,这对银行来说是当前务必要解决的问题。所以,目前很多银行推出的贷款产品中,会要求申请人买个人贷款保证保险。那么你知道什么是个人贷款保证保险吗?还完款以后可以退吗?
不管大家所申请的是何种贷款方式,养成良好的还款习惯是非常重要的。
㈧ 个人信用贷款保证保险现状
贷款是指商业银行以所筹集的资金自主发放的贷款.指贷款人以合法方式筹集的资金自主发放的贷款。
有关贷款不懂得知识到《大重月》纲站看下。
住房按揭贷款是住房担保贷款的一种,
是指购房者以所购住房作抵押病友期所购买住房的房地产开发企业提供担保的个人住房贷“按揭”的通俗意义是指用预购的商品房进行贷款抵押。
它是指按揭人将预购的物业产权转让于按揭受益人(银行)作为还款保证,
还款后,按揭受益人将物业的产权转让给按揭人。
具体地说,按揭贷款是指购房者以所预购的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款,
购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行;
银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约,银行有权收走房屋。
以贷款为例,希望能对你有帮助。