在投资P2P理财平台时，许多人会比较青睐于有抵押物的投资项目，比方房产抵押，车辆抵押，认为有抵押就代表安全。其实不然，房产、车辆抵押背后也隐藏风险。 木头人金融小编总结房产、车辆抵押主要有以下几种风险： 1、抵押也有真假 判断抵押标真假的最直接方法就是看有没有政府相关部门的手续文件，如房产抵押需要有他项权证，车辆抵押需要在车管所的登记凭证等。如果平台发布的抵押标凭证全无或涉嫌虚假，那么需要引起警惕，因为从法律的角度上讲，这种情况下一旦借款人违约，对于“抵押物”债权人根本没有处置权。简单点也就是说，如果你投资的标的逾期不还，你也就只能自认倒霉，是不能对你投资的房子、车辆标的做出任何处理的。 2、二次抵押 这种情况主要看平台的风控水平，投资者较难控制。二次抵押顾名思义就是将抵押物抵押了两次，如一套房子先抵押给了银行做贷款，后抵押给P2P平台。这样，一旦借款人违约，房屋变卖的钱会首先偿付给银行，再到P2P平台手上，这样，平台和投资者的权益都无法得到保障。因此，对于需要办理政府手续文件的抵押，投资者无法确定其真实性，二次抵押的情况无法避免，资金存在风险。 3、抵押率 抵押率直接关系到变现后能不能覆盖贷出本息。比如房子，变卖的时候需要交纳相关税费，如果抵押率过高，缴过税费，还不够贷出的钱。车贷也一样，会根据时间的变化而贬值，另外，汽车贬值快、交通事故影响车辆价值几率大。 4、混淆抵押和质押概念 抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人担任抵押物的保管，如房、车抵押，但仍由抵押人居住或使用；质押改变了房子、车子所属人的占管形态，由质权人担任对房、车进行保管。可是很多人并不知道抵押和质押的差别，也有P2P理财平台故意混淆抵押和质押的概念，很容易让投资者轻视标的风险。通常情况下的车辆抵押，投资人除非很懂汽车，否则很难区分车辆的真实性，二手车，事故车等情况，由此标的的真实性就有待考量。 5、潜在的价格变动风险 无论是哪种抵押物，都存在价格变动风险。如果借款期限过长，前期借款人又只还少量利息，后期当抵押物的价格跌破贷款本金的时候，借款人就极有可能选择违约。投资人的本息安全受影响，无法按时拿回应有的本息。 总之，P2P理财平台风控是重中之重。平台在贷款前期就应侧重关注借款人的还款意愿，风控人员必须逐一地对抵押物房产、车辆的使用权、房产车辆来源等每一项指标的真实性进行充足调研，防止给平台带来风险等等。
㈡ P2P房产抵押理财有什么风险
重复抵押的风险
唯一住房不得用于抵债的风险
房价资产贬值的风险
长期租约的风险
借款人违约的风险
6.住宅类房产难以处置的风险
㈢ 理财产品风险等级怎么分如何查看
五色土理财产品风险评级
“五色土”是指可以实现的不动产五类物权，代表一种安全性好、收益性高、流动性强的金融资产。五类物权即：所有权、用益权、抵押权、占有权、质押权。 借款人将优质的不动产（房地产）抵押在放贷人的名下，放贷人将资金直接交给借款人，借款人依照约定还本付息。借款人若不履行到期债务，放贷人对该不动产有优先受偿的权利。
由五色土公司负责抵押借贷的风险管理，包括贷前风险评估和贷后坏账诉讼执行。对每一笔抵押贷款，通过尽职调查，评估风险的的大小，确定风险级别：AAA级五色土、AA级五色土、A级五色土等；对每一位放贷人，根据利率要求的高低，评估风险承受能力的大小，确定安全保护级别：aaa级、aa级、a级；然后完成借贷的匹配。
五色土公司不代收代付双方资金，只向借款人收取风险管理费用。
五色土理财产品收益率（上海市场行情）
对借款客户进行风险评级：
1、最优质的贷款，几乎无风险，为AAA级五色土；
2、较好的贷款，风险极小，为AA级五色土；
3、一般贷款，风险很小，为A级五色土；
对放贷客户进行安全评级：
1、放贷客户要求的年利率为10%-12% ，要求几乎无任何风险，安全级别最高，为aaa级（五色土为aaa级客户，预设了风险准备金，可防万一）；
2、放贷客户要求的年利率为12%-15%，要求风险极小，安全级别较高，为aa级；
3、放贷客户要求的年利率15%，安全级别一般为a级 。 （单笔1000万以上，年18%）
㈣ P2P投资理财借款标该怎么选择如何看可靠性
根据您的家庭收入是不需要考虑
一个月仍然太多，因为6年至30年的贷款期限是相同的利率
选择人生苦短，反而增加他们的生活带来极大的银行压力
和借款利率是要看通过的时间和金钱的长度占据到后支付利息提前
一般银行也全年银行贷款的贷款是不带电侧
会节省一些钱偿还的边缘，然后一次性还清
也还可以参加提前，（一定要在万台）的
这种情况下，银行也有一定的客户的机会，缩短年限
因此，支付给银行的利息会相对少得多
个人看来，这就像，压力不是很大，也不会付出很大的兴趣
事实上，不管你怎么算，人民银行都算过
㈤ P2P抵押标是不是比信用标更安全
P2P平台其实就是双方取信，你做抵押的目的就是让你还款，一般你及时还了款，你的抵押都会原封不动归还于你，至于有的说是用抵押的东西再去做抵押，我觉得是不靠谱的，因为自己就是有钱的，像P2P平台做的比较好的就是轻易贷，他是可以投资的，我投了几万块钱，如果我的回答对你有用，请采纳，谢谢！
㈥ P2P理财有房产抵押真的安全吗
这个你得根据标的的真实性，以及借款人信息做一个判断
如果信息手续真实完整的话还是可以的。。话说就算是
房产抵押
，但是变现的过程也是很麻烦的，所以不能确定说就一定安全可靠
㈦ 如何识别P2P平台房屋抵押标的风险
推荐质押的和合速融，质押更安全
㈧ 怎么辨别P2P理财平台的抵押标真假
例如说房屋一抵，只要房产证与身份证对得上(当然证件要真实)，就能鉴定P2P理财平台真实;评估可以通过专业评估机构或中介报价实现;办理抵押登记的情况下，无法过户、再抵押，保管比较好处理(虽然理论上有火灾、地震等风险);处置环节，只要事先委托处置协议等手续齐全也是比较容易的。
比如押车借款，在押证不押车的情况下，通过车辆行驶证，比较好确定产权归属;车辆的价格通过二手市场估价师也比较好确定;但难点在于不押车的情况下，确保车辆的安全;车辆安全无法确保，处置自然成问题。在押车不押证的情况下，产权归属比较难以确定;估价依然比较简单;因为产权归属不明，保管环节存在隐患，比如法院查封;由于保管环节存在问题，自然处置环节也会有隐患。
从上述分析可以看出，P2P理财平台不同的抵(质)押物风险是不一样的，有一些抵(质)押物天然就比另一些更优质(更容易鉴定、评估、保管和处置)，但这并不代表另一些就没有市场。也不代表经营这项业务的P2P理财平台就一定比经营另一类业务的平台风险大，具体要看平台(或其合作方)对抵(质)押物的鉴定、评估、保管和处置能力。