个人住房基金改名申请书

Ⅰ 房屋基金申请 怎么写

国土资源和房屋管理局由他代管并监管，那么账户还是你们业主的物业公司，当共用设施设备保修期满后损坏需要维修了 就开始使用这笔钱了，怎么用请看下面详细介绍（各各城市与以下条款基本相似）：

第一条 为加强住宅共用部位、共用设施设备维修基金的管理，保障住宅正常的维修、使用，根据建设部、财政部《关于印发〈住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法〉的通知》（建住房[1998]213号）及市房地局、市房改办、市财政局《关于归集住宅共用部位共用设施设备维修基金的通知》（京房地物字[1999]第1088号）的规定，制定本办法。
第二条 本市行政区域内按市房地局、市房改办、市财政局《关于归集住宅共用部位共用设施设备维修基金的通知》及其他规定归集的住宅公共维修基金的使用和管理，均适用本办法。
第三条 市国土资源和房屋管理局（以下简称市国土房管局）负责指导、协调公共维修基金的使用管理工作。
市财政局负责公共维修基金使用管理的监督工作。
维修基金管理依“专户存储，专款专用，按幢设帐，核算到户”的原则进行管理。
第四条 维修基金专项用于住宅共用部位共用设施设备保修期满后的维修工程。
本办法所称住宅共用部位共用设施设备是指住宅楼房内或物业管理区域内属全体产权人或部分产权人共同所有且使用的房屋的有关部位及设施设备。共用部位共用设施的项目应依照本市住宅公用建筑面积分摊原则在《物业管理公约》约定。没有约定的，参照本办法附件一执行。
住宅共用部位共用设施设备的维修工程是指除日常运行维修养护范围以外的中修、大修及改造、更新工程。维修工程的具体范围以市国土房管局及其他部门颁布的规范为准。
第五条 物业管理委员会（以下简称“管委会”）成立后，由管委会代表物业管理区域内的全体产权人向市国土房管局指定的银行开立帐户存储。管委会申请开户时，应填写《物业管理委员会维修基金开户申请表》（见附件二），并提交下列材料：
1．开户申请书；
2．管委会成立的批准文件；
3．产权人分户清册；
4．管委会主任私章和管委会的印鉴；
5．物业管理服务委托合同。
管委会委托物业管理企业办理开户手续时，还应提交书面委托书。
第六条 管委会成立前（即维修基金代管期间），维修基金原则上不得使用。确需使用的，应按照下列程序办理：
1．物业管理企业应委托经市国土房管局认可的专业中介机构对维修工程的必要性及费用依照相关标准定额进行评估和核算；
2．经中介机构认定后，物业管理管理企业方可进行维修工程。
3维修工程结束后，中介机构应进行验收，验收合格的应出具证明，不合格的，应要求返工。
4．物业管理企业持维修工程结算发票及中介机构出具的证明到代管单位申请支取维修基金。
第七条 管委会成立后，物业管理企业应在每年年初制定房屋及小区公共设施维修（包括大修、中修、更新、改造）计划及经费预算，报管委会批准后执行。维修项目完成后，物业管理企业持管委会批准的维修基金支取证明到银行办理维修基金支取手续；管委会应根据竣工决算进行维修基金的具体分摊，并计入各产权人明细户中。
凡有下列情况之一的，除经管委会同意外，还应报区县国土房管局备案；
1．一次支取维修基金10万元以上50万元以下的；
2．一年内支取两次维修基金的；
凡有下列情况之一的，管委会应召开业主大会作出支出决议后，报区县国土房管局备案：
1．一次支出维修基金50万元以上的；
2．一年内支取维修基金三次及三次以上的；
3．一年内支取维修基金数额占维修基金总额30%以上的。
物业管理企业到银行支取费用时，必须凭管委会印章和区县国土房管局备案证明。
第八条 住宅共用部位共用设施设备须进行维修工程的，属人为损坏的，由责任人承担费用，不得使用维修基金；
无法确定责任人的，按照受益人原则分摊：
1．物业管理区域内住宅楼房外的共用设施的维修工程，除由专业管理部门维护管理的部分外，其余部分的维修费用由全体产权人按建筑面积比例分摊；
2．住宅楼房内的共用部位共用设施设备的维修费用由该幢住宅楼房内全体产权人按所拥有的建筑面积的比例分摊；
3．一幢住宅有两个或两个以上单元门的，专属于一个单元全体产权人使用的设施设备的维修费用由该单元门内全体产权人按所拥有的建筑面积的比例分摊；在一栋住宅内，专属于一层住宅内全体产权人使用的设施设备的维修费用由该层住宅内的全体产权人按所拥有的建筑面积的比例分摊；
开发企业应根据以上原则依其尚未售出的房屋面积占全部房屋面积的比例，承担维修费用。
第九条 如一幢楼房的维修基金经使用后，不足首次归集额的10%时，管委会应提议续筹。续筹标准及办法由管委会决定。续筹金额一般应由产权人按所拥有的建筑面积分摊。续筹基金汇总后应及时交存到代管单位，计入管委会帐户和产权人明细户。
利用产权人共有部位共有设施设备进行经营活动的净收益，应存入维修基金专户，分摊后计入物业管理区域内的产权人明细户，用于物业管理区域内共用设施的维修工程。
第十条 管委会合并、分立或撤消时，应凭区县国土房管局批准证明及产权人明细户清单，到代管单位办理合并、分立或撤消管委会帐户手续。
产权人变更时，维修基金产权应同时变更。原产权人或变更后的产权人应持转让合同及双方身份证明到管委会登记变更，并由管委会到代管单位办理产权人明细户更名手续。维修基金由转让双方按明细户内的帐面余额进行结算。
产权人因拆迁或其他原因造成原住宅灭失的，可办理销户手续。经管委会出具证明后，到代管单位按维修基金明细户帐面余额提取。其中，属于公有住房售后维修基金的，应按售房单位和个人累计交纳的比例分别退还。
第十一条 代管单位应建立本物业区域内的维修基金查询制度，接受产权人对其维修基金明细户的查询。
管委会应在每年年底对维修基金的收支及余额状况予以公布，包括：（1）维修基金的使用及分摊情况，包括维修工程项目内容、维修总费用及各产权人分摊的费用；（2）维修基金总帐余额；（3）维修基金明细帐余额。
第十二条 维修基金闲置时，经产权人大会批准，物业管理委员会可购买国债或法律法规规定的其他范围，严禁挪作他用。
第十三条 1999年1月1日前，未建立公共维修基金的住宅，产权人应补建维修基金，按每月0.60元/平方米的标准交纳，具体补建办法另行制定。产权人已交纳的房屋大、中修费（扣除已用于维修费用），物业管理启动性经费应纳入公共维修基金管理,并按建筑面积比例计入各产权人明细帐。
第十四条 物业管理委员会和物业管理企业应建立公共维修基金管理制度，并自觉接受财政主管部门的监督。
第十五条 本办法由市国土资源和房屋管理局、市住房制度改革办公室、市财政局按各自职责解释。
第十六条 本办法自2002年7月1日起实行。原有的有关政策和规定，凡与本办法不一致的，一律以本办法为准。

附件一：共用部位共用设施设备一般应包括的范围
附件二：管委会开户申请表（略）
附件三：维修基金使用申请表（略）

附件一： 共用部位共用设施设备一般应包括的范围
房屋的承重结构（包括住宅的基础、承重墙体、梁柱、楼盖等）、非承重结构的分户墙外墙面、屋盖、屋面、大堂、公共门厅、走廊、过道、楼梯间、电梯井、楼内化粪池、垃圾通道、楼内下水立管及通向污水井的下水管道、雨落管等，公共照明灯具、避雷装置、供电部门与房屋产权人分界点至户表盘（计费电表除外）之间的供电线路。
共用设施设备系统：电梯系统、消防系统、保安系统、中央监控系统、供水系统、中央空调系统、天线接收系统。
物业管理区域内的物业管理用房、空地、道路、绿地、变配电系统、市政排水设施、物业管理区域的外围护栏及围墙；

Ⅱ 怎么写住房公基金申请书

申请住房公积金贷款不同地方形式有差异，一年前的这个时候我申请了个人住房公积金贷款，程序很繁琐，整整办理了一天，我说说我们这里(山东省东营市)的程序：
1、什么是个人住房公积金贷款？
个人住房公积金贷款是指借款人在购买自住住房时向住房公积金管理部门申请的以住房公积金为资金来源，委托承办银行发放的一种政策性住房贷款。贷款人发放贷款时，借款人必须提供担保。
2、哪些职工可以申请个人住房公积金贷款？
个人住房公积金贷款发放的对象是具有城镇常住户口，具有完全民事行为能力，在市住房公积金管理中心建立了住房公积金制度并按月及时缴存的职工。
3、申请住房公积金贷款有哪些条件？
借款人必须同时具备以下条件方可申请公积金贷款：
（1）具有城镇常住户口，并具有完全民事行为能力；
（2）建立了住房公积金制度并按月及时缴存；
（3）有稳定的职业和收入；
（4）有购、建住房的合同、协议等；
（5）自有不低于全部房价20%的首付款；
（6）有贷款人认可的担保措施如抵押、质押、保证等；
（7）贷款人规定的其他条件。
4、个人住房公积金贷款需提供哪些材料？
（1） 《东营市个人住房公积金担保贷款申请审批表》一式三份（以下所有资料均为一式三份）。
（2）借款人夫妻双方身份证原件。
（3）借款人家庭户口簿原件，若夫妻双方不在同一户口簿中，提供结婚证原件；没有户口簿的，由公安机关出具户籍证明。
（4）个人购买、建造普通自住住房的合同、协议。
（5）保证人同意保证的书面文件及身份证、职业收入等有关证明。
（6）购房已交款收据原件（首付款比例不得低于房价的20%）。
（7）夫妻共同还款协议书。
（8）住房公积金查询对账单。
（9）要求借款人提供的其他证明或材料。
5、如何办理住房公积金贷款？
（1）贷款申请 借款人到住房公积金管理中心领取《东营市个人住房公积金担保贷款申请审批表》，并提供相关资料由信贷经办人进行初审。对借款人自受理申请之日起15天内给以准予贷款或不予贷款的答复。
（2）贷款复核（考察） 信贷经办人将借款人有关申请材料和《东营市个人住房公积金担保贷款申请、审批表》按时报送信贷负责人，由负责人进行复核后，集中提交审贷委员会汇审。需对借款人和保证人的资格条件及购房情况进行考察的，由负责人组织2人以上进行考察落实，并按有关规定，计算出贷款最高限额。
（3）贷款审批 审贷小组对每个借款申请人情况进行集中研究，同意放贷的， 5日内向受托银行下达《发放委托贷款通知书》及《职工住房公积金账户冻结通知单》。
（4）借款合同签订与放贷 受托银行接到《发放委托贷款通知书》及所附材料后，按照有关规定复核，对符合贷款条件的，与借款人签订《住房公积金委托贷款借款合同》、《保证合同》、《质押合同》等手续，将贷款划转到指定帐户。对有异议或不符合贷款条件的，受托银行应及时书面通知住房公积金管理部门。
（5）贷款回收 还款方式一般分两种，一是一年期以内的（含一年），到期一次性还清本息，二是一年期以上的按月等额本息还款，即借款人根据合同约定和还款计划，每月20日以前到银行以相等的金额偿还贷款本息。

Ⅲ 住房公积金个人信息填写错误如何写申请书

不用写什么申请书，只要到单位开一个公积金缴纳证明，拿着相关材料（如购房合同、还款证明等等）到公积金管理中心填写相应的表格就可以了

Ⅳ 个人住房申请书怎么写

一、格式

xx市房屋登记部门：

本人系xx市xx地人，姓名xx，家中现居住关系成员x人，总面积为xx平方。曾在你部门办理过房产登记，现不慎将房产证丢失，特向你部门申请补办，望审查补办。

申请人：XX

XXXX年X月XX日

二、范文

尊敬的领导:

您好,本人,男,2013年6月毕业于大学(“211”“985”工程院校),到工作。因刚参加工作尚无积蓄,买不起房又租不到便宜、稳定的房,无亲无友,导致家境本不好的我,只能借钱吃饭、租房,生活条件很是拮据,住房条件十分困难。

面临着租住房屋,存不上钱,无力买房,无法改善生活的诸多严峻问题。

在查看《公共租赁住房管理办法》后,发现本人符合申请条件,为本人十分困难的住房问题,在此特别向政府申请公租住房一套,希望政府主管部门、居委会能给予准许,解决申请人的住房实际困难。全力投入工作,为阿克苏市发展建设贡献自己的力量。

特此感谢!

此致

敬礼!

申请人:

xxxx年x月 xx 日

(4)个人住房基金改名申请书扩展阅读

申请书是个人或集体向组织、机关、企事业单位或社会团体表述愿望、提出请求时使用的一种文书。申请书的使用范围广泛，申请书也是一种专用书信，它同一般书信一样，也是表情达意的工具。

申请书要求一事一议，内容要单纯。不同的对象有不同的申请书，常见的有入团申请书，入党申请书等。

格式要求

（1）标题

有两种写法，一是直接写“申请书”，另一是在“申请书”前加上内容，如“入党申请书”、“调换工作申请书”等，一般采用第二种；

申请书

（2）称谓

顶格写明接受申请书的单位、组织或有关领导。

尊敬的校领导：

（3）正文

正文部分是申请书的主体，首先提出要求，其次说明理由。理由要写得

客观、充分，事项要写得清楚、简洁。

（4）结尾

写明惯用语“特此申请”、“恳请领导帮助解决”、“希望领导研究批

准”等，也可用“此致”“敬礼”礼貌用语。

此致

敬礼！

（5）署名、日期

个人申请要写清申请者姓名，单位申请写明单位名称并加盖公章，注明

日期。

学生：XXX

XXXX年XX月XX日

Ⅳ 现在退休了要把住房基金退了，怎么写申请，帮帮忙，谢谢！！

不用写申请，拿着退休证就可把住房基金退了.

Ⅵ 个人住房公积金提取申请书怎么写

申请表把自己应该填写的部分，或者让单位的人给你填写，填写完《申请表》按要求提供有关证明材料的原件及复印件，经职工本人签名并由单位审核盖章后，由单位经办人员或职工本人持相关证明材料，向公积金中心分支机构申请办理提取手续。
职工同时提取配偶及直系亲属住房公积金的，应同时提供配偶及直系亲属单位审核盖章的《**市住房公积金提取申请表》、家庭及直系亲属关系的证明资料。
职工确需由他人代办提取住房公积金的，除职工应当提供委托证明以外，代办人员还应当提供其身份证及其复印件。

Ⅶ 住房公积金个人申请书怎么写

1、写明你的身份，在哪个部门任职，公积金用途。

2、写明你已经清楚相关公积金的规定，会遵守规定和公司规章制度，请领导批准。

3、格式如下：

尊敬的领导：

我是XXX员工，自xx部门就职，为解决住自住住房等相关问题，请公司为我缴纳住房公积金。

本人已明确住房公积金相关知识， 按照公积金管理中心的规定，企业能为员工缴纳公积金。我愿意遵守国家规定缴纳公积金，依据公司的规章制度。我特向人事部及领导提出缴纳公积金的申请，请领导批准。

此致

敬礼

申请人： XXX

XXXX年XX 月XX日

(7)个人住房基金改名申请书扩展阅读：

住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有以下两个特征：

一是积累性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。

二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。

按我国规定，企业都应该给职员存缴住房公积金，不分国有企业和私营企业。

Ⅷ 住房公积金的申请书怎么写

不需要自己写任何申请书，去住房公积金管理中心，窗口会给你一张公积金贷款申请表格，你按照表格上面条框填写个人信息就可以！