个人抵押房屋贷款保险通过贷款买房，在偿还贷款过程中会遇到一些无法预测的风险，银行为了规避这种风险，会建议按揭买房者投保个人抵押贷款房屋保险。 个人抵押贷款房屋保险的保费怎么计算
个人抵押贷款房屋保险是房屋财产保险的一种，又称房屋抵押贷款保险，简称“房贷综合险”或“房贷险”，指的是若借款人在保险期限内遭遇意外伤害导致身故或者残疾、丧失还款能力时，由保险公司偿还剩余的贷款本金。由于不同价值的房屋、不同财务实力的人群来办理该保险时，其费用不同，所以您提的问题最好在您办理时咨询相关工作人员。
㈡ 个人贷款抵押房屋保险一定要买吗
请详细说明需要咨询的问题，我们看下是否能帮到您。
招行接受产品明晰、变现能力较强的商品住房/商业用房作为抵押物，且要求已办妥产权证明，可以上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况，具体农民房/拆迁房/自建房/集资房/小产权房等能否申请贷款，建议直接联系当地网点个贷部咨询。
若通过招行贷款，质押贷款可接受质押的质物:
可接受质押的质物:人民币活期存款和人民币定期存款保证金、外币定期存款、本外币定期存单、凭证式国债、储蓄国债、记账式国债、本外币受托理财产品和个人人寿保单；
消费质押贷款仅能接受借款人本人或其配偶名下质物质押。
一般质押贷款的授信期限最长不超过5年，单笔贷款或授信项下单笔贷款期限最长不超过3年；若贷款用途为留学贷款的，单笔贷款或授信额度期限最长不超过6年(含)。质押贷款金额:最低不得低于5万元，原则上不得超过1000万元；具体您的可贷款金额，需由网点结合质押物金额以及您的综合情况审批之后确定，您可以直接联系贷款经办行咨询!
㈢ 什么是住房贷款保险
个人住房贷款保险包括原财产保险和还贷保证保险，即被保险人在保险期限内因意外伤害事故所致死亡或伤残，而丧失全部或部分还贷能力，造成连续三个月未履行或未完全履行还贷责任，由保险人承担贷款本金的全部或部分还贷责任。
一般以借款人所购住房作为抵押物。为保障抵押物的安全，降低贷款风险，银行通常要求借款人购买房屋保险。
个人住房贷款保险的种类：
1、个人抵押住房综合保险
包括原财产保险和还贷保证保险，即被保险人在保险期限内因意外伤害事故所致死亡或伤残，而丧失全部或部分还贷能力，造成连续三个月未履行或未完全履行还贷责任，由保险人承担贷款本金的全部或部分还贷责任。
2、抵押贷款履约保险。
借款人将房屋抵押给银行，同时购买履约保险，当借款人连续一定期限不还款时，保险公司代为清偿剩余贷款本息，银行将抵押权转移给保险公司。
㈣ 个人抵押贷款房屋保险是保障什么的呢
个人抵押贷款房屋保险是房屋财产保险的一种，又称房屋抵押贷款保险，简称“房贷综合险”或“房贷险”，指的是若借款人在保险期限内遭遇意外伤害导致身故或者残疾、丧失还款能力时，由保险公司偿还剩余的贷款本金。因此，它保障的是投保人的房贷还款风险，个人抵押贷款房屋保险是针对按揭买房者后期的按揭付款风险提供保障的，而个人要想保障新房子的家财保障，还需投保专业性强的家财险，慧择网上提供有多家知名度高的保险公司提供的家财险产品，希望给您提供更多的选择空间。 华安“满堂福”家庭财产保险 保障内容：* 房屋及室内财产、家用电器用电安全保障等* 室内财产盗抢、第三者责任保险* 特别承保包括地震在内的各种自然风险造成的损失低至：399元 “快乐嘟嘟”自选家庭财产保险—自住综合型 保障内容：* 多种保障可自选，保障精准，量身设计* 保障额度可自选， 按需投保* 还有人身意外保障可选择低至：28元
㈤ 个人贷款抵押房屋综合保险，商业贷款，一定需要买这个保险，贷款才可以批下来吗
这个原来是硬性规定 现在是客户自愿的 可以不交
也不排除 你们那的银行 为了增收 必须让你交 这几天报纸上不老是说银行违规收费的事吗
不过为了批贷顺利 要是不差钱的话 还是交了吧 反正也没多少钱
㈥ 个人抵押贷款房屋保险还贷期满后如何退还保险
贷款还清后，银行会出具贷款结清证明和给保险公司的通知函，凭这两样东西到保险公司申请退保。
房屋按揭保险是按揭保险的一种，此保险保障主体为房屋，由下面列明的原因引起的房屋物质损失和费用，保险公司负责赔偿：1.火灾；2.爆炸；3.雷电；4.飓风、台风、龙卷风；
5.风暴、暴雨、洪水；但不包括正常水位变化、海水倒灌及水库、运河、堤坝在正常水位线以下的排水和渗漏；6.冰雹；7.地崩、山崩；8.火山爆发；9.地面下沉，但不包括由于打桩、地下作业及挖掘作业引起的地面下陷下沉；10.空中运行物坠落以及外来的建筑物和其他固定物体倒塌；11.水箱、水管爆裂，但不包括由于锈蚀引起水箱、水管爆裂。
随着越来越多市民需要按揭买房，对按揭保险发出质疑的声音也越来越高。近几年已经取消了这种保险的强制购买。之前购买的贷款提前还清，可以根据剩余时间按年退还。
㈦ 关于个人住房贷款保险与家庭财产保险的问题，请专业人事回答【追加悬赏】
1、从保险原理上和保险法上讲，贷款银行应对保险标的具有“可保利益”才能收益。作为银行借款的质押物，房屋对贷款银行具有可保利益，因为房屋如果损毁，银行的利益可能会受损（贷款没有抵押物来保证）。家财险的保险标的可以是房屋，也可以是室内财产（家具家电等），而银行对家具家电的损失是没有可保利益的，就是说家具家电损坏，银行无权获得赔偿，当然银行也无权要求借款人将这部分财产的保险保障的受益人定为银行。
另外，“受益人”这个概念是人寿保险的概念，在财产保险里引用过来是畸形的概念，因为财产保险的被保险人本身才是受益人，虽然现在也经常能见到。
如果在保险单中约定退保须由银行同意，或退保须还清贷款，可避免客户自行退保。
房贷险比家财险更有针对性，说白了就是针对这种情况开发的险种，因此在这种情况下办理家财险，说明这个银行和合作的保险公司相当不专业。
2、还是可保利益问题，《保险法》规定保险利益是指投保人对保险标的具有的法律上承认的利益。就是具有所有权或者其他法律承认的权益。
借款人未还清贷款或者还清贷款，保险可能都有效，这要看条款规定。
你的这个问题有点奇怪，这种情况只有被保险人拿别人的房子作为抵押来向银行借款时才发生，银行会同意这样做吗？
3、看保险条款及约定了。一般不需要转让手续。因为：有的条款会规定“贷款还清后保险继续有效，但银行不作为受益人”就是说保险的受益人会自动转移。
是否具备可保利益是保险公司在审核投保时应做的工作，既然保险单都生效了，那么就是说保险公司承认被保险人具备可保利益，因此即使不是产权人，保险还是生效的。如果保险公司认为保险因此无效，你可以说：“我们投保的时候你们为什么没有好好审核？？”。当然，你要是填写投保单时自己说自己是产权人，那么错就在你了，你没有如实告知，保险合同就是无效的，保险公司应退还全部保险费。
4、同上，是否必须去保险公司更改第一受益人要看条款规定，大部分情况是不需要的？不作更改的话受益人就是被保险人。跟家财险没多少区别了，无非是多年期的。