公司购买房产保险应关注什么

❶ 请问公司购买房产注意事项有哪些

公司、单位或集体，购房的限购政策：

①中国大陆公司在京购房不受限制（个人独资不能在京购买住宅类房产）；

②境外机构在京设立分支、代表机构（经批准从事经营房地产的企业除外）可在本市购买办公所需的非住宅房屋；

③个体工商户连续 5 年（含）以上在本市缴纳个体工商户税，限购 1 套住房(含新建商品住房和二手住房)，能出经营者本人房本或经营者及家庭成员共有房本；

④单位、公司或集体购买住宅类房屋，三年内不可上市交易（以网签日期或产权证日期为准）。

商办类用房买卖条件：

在 2017 年 3 月 26可出售给企事业单位、社会组织，也可出售给个人。

在 2017 年 3 月 26 日之后新建商办类项目，个人不允许购买。购买商办类用房时，需要全款购买。买受人需要满足以下条件：

① 本人名下在京无住房和商办类房产；

② 在申请购买之日起，在京已连续缴纳满 60 个月的社会保险或者连续 60 个月缴纳个人所得税。

希望有帮助到您~！

❷ 关于房产保险有哪些方面需要了解

房地产虽然风险较少，但并不是毫无风险。因自然灾害和意外事故造成房屋毁损的可能性随时都存在。一旦这种可能性转化为现实，那将会给房屋所有者带来经济损失甚至人员伤亡。因此，为了尽量规避风险、减少经济损失，购买房地产保险就很有必要。所谓房地产保险，主要是指以房屋设计、营建、销售、消费和服务等环节中的房屋及其相关利益与责任为保险标的的保险。对大多数人来说，买保险主要是买房地产财产保险。

保险公司承担的房地产的风险是纯粹风险，即偶然性、意外性。房地产风险一般包括如下三个方面的风险：第一，房地产财产损失，分为直接损失和间接损失。直接损失即房地产财产因自然风险或行为风险等作用而造成的房屋本身的损坏，引致房地产资产贬值，如洪水、火灾造成的损失，就属直接损失；间接损失即房地产财产价值因其他财产的直接损失而降低以及因财产损失而使未来营业收入减少或支出增加等。第二，房地产责任损失，即发生在房屋的设计、营建、销售、消费和服务等环节的责任损失。如房屋所有人或使用人擅自移动、改变房屋结构而影响邻居，导致他人财产损失或人身伤亡所应负有的赔偿责任。第三，房地产人身损失，主要是在房地产抵押期间，抵押人在合同期内死亡，会给抵押权人带来经济损失。可以说，地产保险就是通过对因自然灾害和意外事故造成的保险责任范围内的房地产损失提供一定的经济赔偿。

在房地产保险中，保险的当事人是哪些呢？主要指房地产投保人，保险人、被保险人和受益人。房地产投保人指的是房地产保险标的有可保利益，并与房地产保险人订立保险合同、按保险合同负有支付保险费义务的人。房地产保险人指的是与房地产投保人订立保险合同，收取保险费，并承担保险合同既定的赔偿责任或者给付保险金责任的保险公司。房地产被保险人是指其房屋等财产或人身受保险合同保障，享有保险金请求权的人，房地产投保人即为被保险人。受益人即房地产人身保险合同中由投保人或被保险人指定的享有保险金请求权的人。投保人、被保险人均可为受益人。

❸ 如何确定房屋财产保险的保险金额，房屋财产保险投保时需要注意什么

您好！

确定房屋财产保险保险金额的方式有三种：

1、按照账面原值确定保险金额。账面原值指的是房产在建造或购置时所支出的货币总额。按账面投保是一种不足额的投保。

2、按照账面原值加成数确定保险金额。账面原值成数即在保险人与被保险人协商一致的情况下，在房产账面原值的基础上再附加一个成数，使之趋近于重置重建价值。这种投保为足额投保（即保险金额相当于财产实际价值的保险）。

3、按重置建成本投保，重置重建成本即重新购置或重新建造房屋所需支付的全部费用。在投保房屋财产保险时应细读保险责任，主要需要注意以下几个方面：第一，不是所有房屋财产都可以投保。家财险的保障范围涵盖房屋、房屋附属物、房屋装修及服装、家具、家用电器、文化娱乐用品等。第二，家财险“按需投保”最经济。您在投保家财险时应事先和保险公司沟通，不要超额投保和重复投保。第三，保险标的发生变化应及时告知保险公司。对于家财险，保险合同内容的变更，投保人必须得到保险公司的审核同意，签发批单或对原保单进行批注后才产生法律效力。

❹ 房屋财产保险的投保注意事项

为了保证房屋财产安全，每一位房屋拥有者都应做好房屋风险保障，在投保时应细读保险责任，注意以下几个方面。
第一，不是所有房屋财产都可以投保。家财险的保障范围涵盖房屋、房屋附属物、房屋装修及服装、家具、家用电器、文化娱乐用品等。
第二，家财险“按需投保”最经济。消费者在投保家财险时应事先和保险公司沟通，不要超额投保和重复投保，最好的投保方法就是“按需投保”。
第三，保险标的发生变化应及时告知保险公司。“对于家财险，保险合同内容的变更，投保人必须得到保险公司的审核同意，签发批单或对原保单进行批注后才产生法律效力。

❺ 请教一下:买了新房要买保险应该注意什么

如果你的新房自己装修，你居住在北方，一定记得要买一份水管爆裂的险种。家庭财产保险花不了几千元，有可能房产公司给你说的保险的事，有可能是贷款人的一份寿险，现在很多银行都不强制购买此保险了。你问下清楚。

❻ 买房屋保险需要注意哪些问题呢

保险小编帮您解答，更多疑问可在线答疑。

您好！买房屋保险，您需要注意三大事项，即“按需投保”最经济、保险标的发生变化应及时告知保险公司、不是所有房屋财产都可以投保。具体如下：
第一，“按需投保”最经济。消费者在投保家财险时应事先和保险公司沟通，不要超额投保和重复投保，最好的投保方法就是“按需投保”。
第二，保险标的发生变化应及时告知保险公司。“对于家财险，保险合同内容的变更，投保人必须得到保险公司的审核同意，签发批单或对原保单进行批注后才产生法律效力。
第三，不是所有房屋财产都可以投保。钱袋网保险专家提醒您，家财险的保障范围涵盖房屋、房屋附属物、房屋装修及服装、家具、家用电器、文化娱乐用品等。

购买合适的房屋保险，以上事项需注意。当然，您也要选择合适的投保平台。通过办理不仅可以获得至少15%的保费优惠，还可以完善后期理赔服务。

❼ 正确投房地产保险的方法是什么

由于房地产的风险主要来自于财产、责任、人身等方面，因此房地产保险的种类主要包括这些方面的内容。

●房财产保险。它属于财产保险的一种。投保人可以是法人、自然人等。与居民有关的主要是商品住宅保险和自购公有住房保险。商品住宅保险是为购买商品住宅的人提供的使其及时得到经济补偿的险种。

●房地产责任保险。在这里主要强调房屋所有人、出租人和承租人的责任保险，一般称为房地产公众责任保险。它主要承保在房屋使用过程中产生的赔偿责任。

●房地产人身保险。主要是指房屋被保险人遭受因房屋造成的意外伤害而死亡或永久致残，由保险人支付保险金额的险种。

买保险策略：没有最好只有最合适

如果孩子未成年，其父母有充分的经济能力应付任何情况下孩子的疾病、意外和教育金。那么少儿保险可有可无；如果父母尚不具备这样的能力，就应当考虑商业保险。

如果是未成年孩子的父母，作为家庭的经济支柱。应当为自己构筑充分的保障。需要为自己购买较高额的寿险、意外险和大病保险。这样的话，万一发生意外，可使孩子和家庭得到经济保障。

如果是工作不久、尚未成婚的年轻人，虽然负担不重，也必须考虑父母日渐年长，一旦自己遇到不测，最好能照顾好自己。所以需要一份高额的意外伤害保险，同时结合社保情况酌情购买医疗保险。

如果是已经退休的老年人，在这个时候。保险显得可有可无。

由于这一阶段各种保险的费率都很高，应该主要依靠自己早年积累韵养老金和子女赡养。如果考虑到为子女减轻压力，也可投保一些保费不是很高的意外险等险种。

❽ 为房子买财产保险需注意哪些

确定房屋财产保险保险金额的方式有三种：
1、按照账面原值确定保险金额。账面原值指的是房产在建造或购置时所支出的货币总额。按账面投保是一种不足额的投保。
2、按照账面原值加成数确定保险金额。账面原值成数即在保险人与被保险人协商一致的情况下，在房产账面原值的基础上再附加一个成数，使之趋近于重置重建价值。这种投保为足额投保（即保险金额相当于财产实际价值的保险）。
3、按重置建成本投保，重置重建成本即重新购置或重新建造房屋所需支付的全部费用。在投保房屋财产保险时应细读保险责任，主要需要注意以下几个方面：第一，不是所有房屋财产都可以投保。家财险的保障范围涵盖房屋、房屋附属物、房屋装修及服装、家具、家用电器、文化娱乐用品等。第二，家财险“按需投保”最经济。您在投保家财险时应事先和保险公司沟通，不要超额投保和重复投保。第三，保险标的发生变化应及时告知保险公司。对于家财险，保险合同内容的变更，投保人必须得到保险公司的审核同意，签发批单或对原保单进行批注后才产生法律效力。

❾ 房屋财产保险投保时需要哪些注意事项

主要保障家庭房屋及室内财产因自然灾害、火灾爆炸、管道爆裂及室内盗抢造成的损失。根据被保险人的不同需要，房屋财产保险可以分为普通房屋财产保险（保险期限为1年期）、定期还本房屋财产保险（保险期限为1年期、3年期和5年期）。承保内容（1）自有居住房屋（2）室内装修、装饰及附属设施（3）室内家庭财产特殊承保内容：部分房屋财产保险承保室内现金、首饰等保障，但是为了规避风险，保额相对较低。投保注意事项为了保证房屋财产安全，每一位房屋拥有者都应做好房屋风险保障，在投保时应细读保险责任，注意以下几个方面。第一，不是所有房屋财产都可以投保。钱袋网保险专家提醒您，家财险的保障范围涵盖房屋、房屋附属物、房屋装修及服装、家具、家用电器、文化娱乐用品等。第二，家财险“按需投保”最经济。消费者在投保家财险时应事先和保险公司沟通，不要超额投保和重复投保，最好的投保方法就是“按需投保”。第三，保险标的发生变化应及时告知保险公司。“对于家财险，保险合同内容的变更，投保人必须得到保险公司的审核同意，签发批单或对原保单进行批注后才产生法律效力。