个人理财住房规划需要的计算

① 个人理财规划怎么规划呢

所谓理财规划，就是学会有效、合理地处理和运用钱财。要想理财，必须先有目标和规划。

有了目标，才知道往哪走；有了规划，才知道怎么走。让自己的花费发挥最大的效用，以达到最大限度地满足日常生活需要的目的。

如何科学制定理财目标与规划

理财目标，可以按照时间分为：

短期目标：1年；

中期目标：3-5年；

长期目标：5-10年。

制定一个完整的理财目标，可以从长期目标着眼，倒推至短期目标，也可以反过来。

比如，你对未来10-15年的生活有着比较清晰的期许，那么就可以先制定长期目标，然后从这个长期目标倒推到短期，以确定为了达成你的期许，你每个阶段应该达到什么分目标。

我们也可以先制定短期目标，确定自己短期内可以做到什么程度，再一步步的确定以后的阶段，完成中期、长期目标的确定。

有了目标，再制定达成目标的方案，这个过程就是规划。

我们来举个例子：

比如，小王的情况如下，打算在20年底买房，首付款不够怎么办？

小王不想借款，那么就需要每月存4167元，那么小王仅靠节省花销是绝对做不到的。这时小王需要考虑的是：

1，节省花销，每月多攒点；

2，争取加薪，每月多挣点；

3，做份兼职，每月多挣点；

4，将父母的出资和自己的储蓄提高投资收益率，增加资本利得。

四个选项都是可以选择的，也可以同时采取几种方法，这就是一个短期规划。

具体设定理财目标和规划的时候，还要考虑很多因素，不然设置的目标无法实现，会影响执行下去的动力。

那么，设定理财目标需要遵循的原则有哪些呢？

1、理财目标要具体化、数字化。

比如，你可能希望自己退休后过得好一点，怎么也得有200万吧，另外你可能2年后需要买一套学区房，为了孩子上学方便，即便是在二三线城市，首付大概也要50万，可是你的朋友约你1个月后欧洲游，你好久没旅游了也特别心动，半个月的欧洲游大概需要2万元，另外，你老公想再买辆车，他看上一款36万的车，首付需要15万。

2、你的理财目标可能很多，可是这些目标是有优先级的，要结合你所处的人生阶段和投资属性来确定自己当前的目标。

这些都是理财目标，可是我们的能力是有限的，不可能同时实现所有的目标，那么就需要我们做出优先级判断，一项一项的完成。

我们从一个人有赚钱能力开始，他一生的理财目标主要有8个。

这8个理财目标，不需要同时进行，可以根据自己所处的人生阶段，有所侧重。

个人“投资属性”不容忽视

“投资属性” 就是你自己对投资风险的偏好程度，也就是你能承受多大的风险。如果你是一个保守型的投资者，却偏要去炒股，那么你可能会因承受不了损失而痛苦。

明白了自己的投资属性，才能做出适合自己的理财规划。

1、理财目标要切合实际

比如你定一个理财目标，用10万的本金3年要变成30万，翻3倍。那么你需要投资年化收益66.7%的理财产品。这个收益实在是太高了，即使是做生意，能达到这个利润都很不容易。所以这样的设置是不合理的。

你需要设置的年化收益最好不要超过15%，这样比较容易达到。

2、理财目标要考虑外在因素

理财目标的设置当中一定要考虑两点，一是风险，二是通货膨胀。

首先，抵御和转移风险。我们可以通过购买保险来完成。所以我们在设置理财规划时，一定要划出一部分买保险的钱。

② 个人理财规划应包括哪些原则

我理解的个人理财规划应该包括几个主要原则：首先是保本原则，理财投资必须保住本钱，否则不要投资；其次是增值原则，一个好的投资在投资后应该保证增值，并以增值最大化为好；第三是投资和赎回比较方便的原则，就是要按百分比和阶梯投资，需要用钱时能取到钱。这些是个人投资的主要原则，希望能帮到您。

③ 个人理财规划的流程是什么

第一，制定理财目标。对此应有很多方面的考虑，首先这个理财目标要量化，比如说要买一个房子，这是不是一个理财目标？这不是。要买一个价值多少钱的房子，要三年以后买房子，还是明年就要买房子，这才是一个理财目标，就是说要量化，要有一个时间的概念。同时，你还可以想象一下，住在这个房子里会是一个什么样的状况，这样有助于实现你的理想目标。真正的理财目标是一个量化、有期限的目标。 第二，回顾自己的资产状况。什么叫回顾资产状况？就是看一看你到底有多少财可以理。一个是你过去有多少资产，再一个你未来会有多少收入，这都属于有多少财可理的范畴的问题。看一下你的资产是不是符合自身的需求，你的资产负债是不是合理，是不是还可以利用一些财务杠杆让自己的财务结构更加合理，这都是回顾资产状况。 第三，了解自己的风险偏好。有人说自己是一个很保守的人，有人则会说自己是一个非常进取的人，你如何才能正确评价你的风险偏好呢？有三个方法，首先要考虑你的个人情况，有没有成家，有没有供养的人口，支出占收入的多少。如果你有一个孩子，你的投资行为还是非常进取非常高风险的，只能说明你没有清醒的认识，因为要负担的家庭责任已经不一样了。其次，考虑投资的趋向。比如说你在股票方面非常在行，你在投资方面是非常进取的人等等。最后，还要考虑个人性格的取向。不同性格的人在面对一些事情的时候，会做出截然不同的选择，性格也决定了人们在理财过程中会有哪些行为。 第四，进行合理的资产分配。这个资产分配是战略性的，是在非常理性的状态下做出的资产分配，不能今天突然听朋友说一个股票非常好，就把所有的资产都放在股票上。应该首先把资产做一个很好的分配，比如说从战略的角度讲，只拿30%的资产做股票投资，不管别人怎么说，就固定在30%，20%的资产放在银行里，这就是一种战略性的资产分配。 第五，进行投资绩效的管理，根据市场的变化做调整，如果您对我的回答满意，请点击关注，谢谢！

④ 求个人理财规划书

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⑤ 个人理财规划的内容包括健康规划和住房规划吗

不包括住房规划

⑥ 求个人理财规划方案

你再借点钱,利用公积金，买个小户型的房子最合适，然后去出租，赚了钱去还贷，记住期限不要太长5年争取还完，然后把房子卖了再拿这笔钱做首付，买个100平的，这样做没什么风险还能保值增值，避免贷款压力过大做房奴。
如果资金不够去买黄金投资，黄金有避险功能，买黄金暂时看比买股票好。
追问
房子我有了，只是想利用这一万块钱。保守理财。零存整取好还是整存整取好。
回答
资金不够去买黄金投资，黄金有避险功能，保值功能，买黄金暂时看也比存款好。
你的投资太保守，你存钱才是风险才是最大，银行现在给的是负利率，你3年内如果工资涨一倍，你的存款就等于贬值一倍，你的购买力就贬值了，3年后同样的钱你会买到更少的东西，没事多看看《国际金融学》，和《金融市场学》你就懂了。
追问
对了，对了。你说的很对。看来我是问对人了。我也是这样认为的。非常恳求您。帮助一下我好吗？给点建议我。非常感谢您。我不存钱怎么个让一万元保值且生值呢？有什么理财建议适合我？
回答
我认为纸黄金是你这种金额不大且能购买最好的投资产品，美国处于债务危机之下，货币贬值不是短时间的事，黄金与美元挂钩，美元贬值，黄金就升值，而且黄金是最安全的，一旦出现什么危机，投资者的资金都会购买黄金，<黄金具有避险型>，历史证明而且黄金的风险小于股票，收益大于股票，《黄金具有保值性》，《抗通货膨胀性》，是保值的最好产品。
你只需开一个工商银行卡《储蓄卡》，或建设银行卡《储蓄卡》，把钱打进去，然后开通网上银行U顿，自己开通《贵金属交易》就能购买纸黄金，建议办工商银行卡，有3种金属可以交易，黄金，铂金，白银，且有走势图，而建行只有黄金交易，没有走势图。

⑦ 个人理财案例分析，请详细回答，给分100（计算步骤，解释，可行性，分析，结论）

你把邮箱发给我，我晚点做好方案发给你，大概什么时候要？

⑧ 如何制定一个个人理财规划

如何做好个人理财规划？我们可以参照以下无论多少钱，我们都需要做好配置家庭配置图：

也就是单单一滴水，体现不了它的价值，可能不经意就流掉了。但是你试试晚上做实验，把水龙头打开一点点，然后用桶来装，第二天你会发现会有多少水？欢迎你来评论。

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⑨ 个人理财规划包含哪些内容

个人理财规划包含：了解当前财务状况、设置好一笔备用金、先做风险能力测试、配置有必要的保险、不要忘记投资自己等几块内容。具体如下：

一、了解当前财务状况

所以，个人制定理财规划的第一步，就是对自己的财产状况进行清算，最好是将自己的资产和负债记录下来，清晰的了解资金的流动状况，然后再根据自己的投资方式和频率，按月或季度来更新资产详情，只有清楚了自己的底细，才能更好的往下一步进行发展。

二、设置好一笔备用金

一般来说，个人在没有特殊情况之下，备用1万元的资金就行，可以存在银行活期账户，或是放在余额宝等灵活的理财产品当中，这样既可以保障必要的资金流动性，有可以额外的赚取一点收益。

三、先做风险能力测试

一般来说，按照风险承受能力可以将投资者分为两类，第一类为稳健型投资者，通常会选择定期储蓄、货币基金等无风险或风险较少的理财产品；第二类则为激进型投资者，通常会选择股票、基金等高风险、高收益型理财方式。投资者可以先对自己的风险承受能力进行测试，然后对号入座来施行相应的理财操作。

四、配置有必要的保险

保险的本质就是减少意外造成的损失，而未来是不可预估的，买一份保险也是为自己提供一份保障，所以，一定要学会分散风险，减少不必要的损失。

五、不要忘记投资自己

果努力的提升自我能力，对自己的未来进行投资，就可以有效的解决“开源难”的问题。没事的时候多读读书、听一听讲课，提高自己的技能和业务水平，那么就可以早日实现财务自由，为自己的生活质量添砖加瓦。