新购买门面要交多少维修基金

⑴ 买了一个55平米100万的门面房契税和维修基金一共多少钱啊

无论是新房还是二手房，当房屋买卖或者赠与过户的时候需要缴纳一定比例的契税。目前的契税税率为房产交易价格的3%。但存在减免情况，无论是新房和二手房都按照以下几点规定执行:

(一)非北上广地区

1、购买首套房:若房屋面积≤90㎡，契税税率为1%;若房屋面积>90㎡，契税税率为1.5%。

2、购买二套房:若房屋面积≤90㎡，契税税率为1%;若房屋面积>90㎡，契税税率为2%。

3、购买三套或以上套数住房、非住宅:不论房屋面积大小，契税税率为3%，无减免情况。

二、新房公共维修基金比例是多少?

商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位(开发商)交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

专项维修资金缴纳标准:高层(含带电梯的多层)90元/㎡、多层(含别墅)50元/㎡(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入);

房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。

注意事项:维修基金的具体标准由当地房产行政部门确定，所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异，建议各位购房者到当地站或房管局站进行详情查询。

三、什么情况下购房者可使用房屋维修基金?

房屋维修基金可以用于房屋保修期满后，对房屋主体结构、公共部位或公共设施设备的大中修以及更新改造工程:

①房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;

②公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;

③公共设施设备是指房屋及配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道及设备、配电线缆及设备、电梯、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备等。

⑵ 新买门面的维修基金是由哪个交要交多少

有购房者缴纳：按照总房价2%-3%比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。

⑶ 买店面是否需要交维修基金

公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金,由售房单位和购房职工共同筹集,所有权归购房人,用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。维修基金为业主所有,只能用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的中修、大修、更新、改造项目。购买门面房也需要缴纳公共维修基金。

⑷ 购买门面房屋是否要交维修基金

公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。维修基金为业主所有，只能用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的中修、大修、更新、改造项目。
购买门面房也需要缴纳公共维修基金。

⑸ 新购买的商业用房需要缴多少公共维修基金

商品房的公共维修基金由购房人在购房时交纳，比例为购房款的2%，自2008年02月01日起执行新标准办法。

⑹ 买商铺要交维修资金吗

买商铺要交维修资金的。
公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金,由售房单位和购房职工共同筹集,所有权归购房人,用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。维修基金为业主所有,只能用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的中修、大修、更新、改造项目。购买门面房也需要缴纳公共维修基金。

⑺ 购手商铺需要缴纳多少契税和公共维修基金

购入商铺的契税税率4%，公共维修基金2%。

⑻ 新买的商铺需要缴纳多少契税和房屋维修基金都怎么算–

根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：

一、首套房缴纳规定如下：

1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;

2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；

3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。

二、二套房缴纳规定如下：

购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

根据住建部与财政部联合印发《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》：

1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。

2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

(8)新购买门面要交多少维修基金扩展阅读：

应用范围：

建设部的管理办法规定：维修基金闲置时，除可用于购买国债或者用于法律法规规定的其他范围外，严禁挪作他用。

令据国务院《物业管理条例》第六十三条的规定，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门追回挪用的专项维修资金，给予警告，没收违法所得，可以并处挪用数额2倍以下的罚款。

物业管理企业挪用专项维修资金，情节严重的，并由颁发资质证书的部门吊销资质证书；构成犯罪的，依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。

⑼ 新买的门面要交维修基金和物业管理费吗

物业费是肯定要缴纳的

维修基金要看当地的政策，国家目前只要求住宅必须缴纳维修基金。商业门面房是否缴纳，看所在地区的建设主管部门的政令了