购买银行理财送老年公寓

『壹』 投资了一个 老年公寓。。。关于 公寓管理公司 的注册问题

好像老年公寓注册不了，有的公寓是用“敬老院”注册的，做宣传的时候是用“公寓”宣传，我也是听我同事说的，我也是在公寓工作。

『贰』 老年公寓有什么 好处

一、可以干自己喜欢干的事情

生活中总有很多人有其相伴一生的爱好，例如写作，画画，下棋，垂钓等。这些爱好，往往是老人们在年轻时因生活等原因，不可能全身心投入的，年老了，住到衣、食、住、行等都不用操心的老年公寓里，就可以有充分的时间来干自己喜欢干的事情。

二、能让老人享受到良好的服务

现在除了公办养老院外，绝大多数老人选择住老年公寓是付费的，这样的好处就是如果老年公寓提供的服务不好老年感觉不满意，老人们都可以直接提出自己的意见或是选择去其他的老年公寓。为此，所有的养老院都竭尽所能给老人提供各种良好的服务，最重要的当选医疗条件，大多数老年公寓都实行24小时大夫值班，让老人居能安身，医可治病，这是任何一个家庭都难以做到的。养老院良好的服务解除了老人和子女的后顾之忧。

三、能让老人过上有规律的生活

在老年公寓里，老人们的作息时间是有规律的，一日三餐，老年公寓都会按点供饭，有时老年公寓里还会按点组织活动，这样能让老人养成按规律生活的习惯，对于老人们的身体是十分有益的。

四、老人易找到志趣相同的伙伴

人与人之间相处，代沟是一大问题。而老人在养老院里，由于几乎都是同龄人，基本上不存在代沟问题。正由于是同龄人，他们在聊天时，对过往时代中，许多相似的经历及共同的追忆，很容易让彼此找到共同的话题、形成相似的见解而成为知心的朋友。

五、老人与子女间感情更加融洽

如老人与子女同住，由于阅历、为人、对小孩教育方式等诸多的不同，彼此间容易产生磨擦。而让老人独住，子女们又不放心老人的身体等。而让老人住到养老院里，基本解除后顾之忧。同时，由于距离能产生美，适当的分开让彼此更加牵挂。如老人偶尔回家来，能倍感家的温馨，子女常常去看望他们，尽尽自己的孝心也让老人特感温暖。

六、能够减少子女们的心理负担

现在的家庭里，一个孩子的居多，再加上现在又是个竞争很激烈的社会，子女们往往忙着赚钱养家，根本无心无照顾老人。老人们住进老年公寓可以使子女们减少生活上对于老人们的关心，从而有更多的精力去工作生活。

『叁』 开办老年公寓前景如何

一方面从社会需求来看：

现阶段我国老年人口数量较多且呈现快速增长的趋势，老年型社会成为社会发展趋势，在此人口现状下对配套的养老机构提出了更高的要求，目前养老机构的建设力度及水平仍有待提高。

快速发展的经济在提高生活水平的同时改变了传统的居住观念，老年人及其家人对老人生活质量的重视程度的不断提升，对于部分具备较高文化程度及自理能力的老年人更倾向于选择老年公寓。

另一方面从政策制度来看：

老年人的养老问题一直是国家层面的关注重点，基于实际情况已经出台多项包括新农村合作医疗、低保等在内的政策保障措施及社会保障制度，满足老年人寻求优质生活环境的需求，为提升老年人群的生活质量提供支撑。

益养老认为，对于商业性老年公寓，政府部门也加大了政策支持力度，发展老年公寓已经被更多人接受和认可，更能适应老龄化的社会发展趋势，具有显著的可行性。

『肆』 祥如老年公寓是非法集资吗

祥如老年公寓集资活动如果符合以下特征则为非法集资，你可参考区分:
非法集资活动具有以下特征:你可以参照区分，切莫亲信理财公司的各种宣传，以免上方受骗。
（一）未经有关部门依法批准或者借用合法经营的形式吸收资金；
（二）通过媒体、推介会、传单、手机短信等途径向社会公开宣传；
（三）承诺在一定期限内以货币、实物、股权等方式还本付息或者给付回报；
（四）向社会公众即社会不特定对象吸收资金。

『伍』 益阳养老院暴雷，6000名老人被骗，怎么回事

曹荣林，做杂工为生，一生积蓄被益阳纳诺养老院以预订床位收取，化为乌有。他脱光衣服，纵身一跃，从益阳资江大桥，跳入30米下的深冬的江水，留下了他 人生最后的印记。

非法集资罪是指以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的行为。所谓非法集资，是指公司、企业、个人或其他组织未经批准。违反法律、法规，通过不正当的渠道，向社会公众或者集体募集资金的行为，是构成本罪的行为实质所在。

非法集资的主要特征一是未经有关监管部门依法批准，违规向社会（尤其是向不特定对象）筹集资金。如未经批准吸收社会资金；未经批准公开、非公开发行股票、债券等。（从一些报道来看，市面上存在未经法定程序即以「投资入股」名义向老年人吸收资金的老年公寓项目，这是比较明显的。）

二是承诺在一定期限内给予出资人货币、实物、股权等形式的投资回报。有的犯罪分子以提供种苗等形式吸收资金，承诺以收购或包销产品等方式支付回报；有的则以商品销售的方式吸收资金，以承诺返租、回购、转让等方式给予回报。（需注意，一些媒体报道中也提到，有的老年公寓项目，可获得现金形式返还的「床位补贴」，这就简直把利诱性写脸上了）

三是以合法形式掩盖非法集资目的。为掩饰其非法目的，犯罪分子往往与受害者签订合同，伪装成正常的生产经营活动，最大限度地实现其骗取资金的最终目的。非法集资活动往往以“响应国家政策”、“支持生态环境保护”等为名，行违法犯罪之实，既影响了国家政策的贯彻执行，又严重损害了政府的声誉和形象。（老年人身陷养老公寓非法集资、诈骗中，的确有这样的情况，资本打着「国家」的名义招摇撞骗）。

集资诈骗罪的立案标准是什么？根据最高人民检察院、公安部《关于经济犯罪案件追诉标准的规定》的规定，以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，涉嫌下列情形之一的，应予追诉：1、个人集资诈骗，数额在10万元以上的；2、单位集资诈骗，数额在50万元以上的。

集资诈骗判多少年？对使用诈骗方法非法集资罪规定了三个档次的处刑。即处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金。对诈骗数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金。对数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。

由于这类犯罪案件情况较为复杂，从实际发生的案例来看，诈骗的数额一般都很大，有的数额在百万元、千万元以上，有的甚至达到数亿元、数十亿元。至于何谓数额巨大、数额特别巨大，何谓情节严重、情节特别严重，可由最高人民法院、最高人民检察院做出司法解释予以明确。

『陆』 高端养老院哪家好

高端养老院有泰康之家、海航·和悦家颐养社区、和煦养老、恭和苑老年持续照料生活社区、远洋·椿萱茂老年公寓等，有需要的朋友可以根据自己需求进行选择。

1、泰康之家

泰康之家是泰康人寿打造的高端养老社区品牌，泰康之家养老社区集生活起居、文化娱乐、健康管理、精神现实、社会交流等功能于一体，这里有生活区(居住社区、绿地、中央公园、快乐农庄)、休闲区(商业街、电影院、活力广场)、功能区(学校、康复医院)，让老人拥有丰富便利的活力生活。

此外，还配备了专业康复医院和养老照护专业设备。

4、 恭和苑老年持续照料生活社区

北京恭和苑老年持续照料生活社区是直营连锁养老服务品牌「恭和苑」的旗舰项目。恭和家园周边拥有民航总院、朝阳区中西医结合急诊抢救中心、双桥医院、管庄中医院等多家医疗机构，还有充分满足日常生活需求的商场、超市、银行、影城等配套设施。

5、远洋·椿萱茂老年公寓

远洋椿萱茂（北京北苑）老年公寓筹建于2012年，是远洋集团养老品牌椿萱茂打造的高品质老年公寓，是以为独立、协助、失智、护理长者提供服务为主的生活照料公寓，配备有丰富的休闲娱乐空间和交流活动空间，并配有乐享大使、营养厨师、生活助理、家庭医生和康复师等专业服务人员。

『柒』 长沙天心区爱之心老年公寓项目，投资10万当年返还本金还有一万三利息，靠谱吗

这说明一年纯利在14万元以上。。
设备投资是一次性的，今后不需要再投资，而店面费用、人工成本下，还能一年回本，说明一年把投资10万与店面费用、设备费用都挣回来了。
算是良性的投资，一年毛利在17万以上的良性店。。
看利润不能看短期利润。。做店面必然是长期长久的打算，可以通过时间赚来今后将来。

『捌』 养老院暴雷事件，受害者们应该如何挽回自己的损失呢

“本想以房养老，如今却面临钱房两空。”

以房养老，也被称为“住房反向抵押贷款”或者“倒按揭”，是指老人将自己的产权房抵押出去，以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式，在老人去世后，银行或保险公司收回住房使用权。

自2014年，北京、上海、广州和武汉4个城市启动老年人住房反向抵押养老保险试点以来，一些打着“以房养老”旗号，从事非法集资的骗局，让本就起步较晚的“以房养老”推广蒙上阴影。

非法集资骗局

中国养老金融发展报告显示，我国城镇老年人住房拥有率为75.7%，但是同时老年人缺乏对风险的辨识能力，针对老年人的各类骗局非常多。

《国人养老准备报告》

当前我国社会基本养老保险的养老金平均收入替代率尚不足50%，因此对大部分人来说，仅依靠社会基本养老保险的养老金难以达到预期的退休收入水平。

虽然“以房养老”目前步履蹒跚，但“以房养老”这个模式本身仍然有前景。

养儿防老？

养儿防老是一句流传已久的古话，孝道是联结父代与子代代际关系的重要纽带。“重男轻女”观念的背后仍是老年赡养问题。在一个经济单位中生活，即从父居制。媳妇是从别人家娶来的，自己的女儿则要嫁到别人家去。

“中国大众养老观念调查”数据显示出，虽然老年人对“养儿防老”观念的认同度依然很高，但青年人对该观念的认可度已经出现了一定程度的弱化。

“80后”这一代人父母已经进入退休年龄，80后群体既要承担抚养子女的责任，又要赡养父母，而“90后”这一代人则出生在更为典型的“4+2+1”的家庭，这一代人，有着更为开放的生育理念，无形中也加剧他们的养老压力。

从20世纪80年代起，丁克家庭在中国悄然出现，到目前为止，近40年间，我国的“丁克一族”逐渐壮大，已经超过60万人。转眼间，中国的首批“丁克家族”也已步入晚年。早在1993年，美国的6180万个家庭中，就有3480万家庭没有子女，丁克家庭的比例远超50%。

在人口老龄化趋势日益加深、社会保险负担日益加重的背景下，“以房养老”模式无疑充满了巨大的魅力。

2020年5月，两会通过国内首部《民法典》，明确新增了“居住权”这一用益物权，将房屋的“居住”使用属性单独规定为一项物权，今后，居住人可以凭借协议去办理居住权登记，登记后的居住权就可以对抗房屋权属证书，可以更好地保障“居者有其屋”。

多位法律界人士表示，这一制度有助于为公租房和老年人以房养老提供法律保障。“只要居住权人不去世，购买人将无法取得房屋居住权。”