唐山市交大修基金电话号码

Ⅰ 交维修基金要本人去吗

按相关规定，维修基金一般是由开发商代收，在办理立契过户前交纳。契税在办理立契过户手续时交纳，买受人可以选择是自行交纳，或由开发商代交。

房地产契税可以不用本人前往，直接由开发商或者他人代缴契税。但是记得要向代缴的人索取契税完税证明。此证明不但用于办理房产证，而且也是以后出售房子的时候计算购房年限的依据。
购房人委托他人代办契税的，需要提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（委托书需本人签名、按指印）。

Ⅱ 唐山市公共维修基金按多少钱一平米收取

一平米一百二

Ⅲ 车位大修基金可以在手机上交吗

不知道，我没胸，你回去说你说的这个软件可能是新出了吧，你可以。

Ⅳ 如何在网上查询交了房屋大修基金

首先要先登录房产管理部门的网站，然后输入你所房屋的项目名称，点击进入楼盘表，根据楼盘表，即可查询自己的房屋是否已经备案——并且也只能查询这一项内容。如果要去房产管理部门查询的话，要带上合同以及身份证，这样可以查询你所购房屋的全部信息。
已经缴纳了维修基金和契税是有发票凭证的。
契税票的用途：
1、在缴纳个税或者增值税时，需要用原房主契税票核实房屋原值；
2、根据契税票填发时间判断房屋年限；
3、新房主则需要用契税票办理过户。

Ⅳ 唐山市房管局在哪，电话多少

单位地址：路北区北新东道31号，办公电话：2826044

机构名称：唐山市住房和城乡建设局

承诺电话：2826044

邮政编码：063000

工作时间：周一至周五上午8:30-11:30，下午14:30-17:30，法定节假日除外。

(5)唐山市交大修基金电话号码扩展阅读：

唐山市住房和城乡建设局主要职能：

一、贯彻执行国家和省市有关住房和城乡建设管理的方针、政策和法律法规；拟定全市住房和城乡建设发展中长期规划和年度计划；起草全市工程建设、县（市）和村镇建设、建筑业、建设开发业、勘察设计咨询业、住房保障、房产管理和物业管理等地方性法规规章草案，拟定相关政策。

二、承担规范住房和城乡建设管理秩序的责任。负责全市住房和城乡建设行政管理、行业管理；行政执法和监督检查；指导各县（市）区、开发区（管理区）住房和城乡建设工作；指导住房和城乡建设系统协会工作。

三、承担保障城镇低收入家庭住房的责任。拟定住房保障相关政策并指导实施；拟定住房保障及保障性住房发展规划和年度计划并监督实施；会同有关部门做好中央、省和市廉租住房资金安排并监督实施；负责住房制度改革工作。

四、承担全市房产市场监督管理的责任。会同相关部门规范房地产市场秩序，监督管理房地产市场，共同拟定房地产监管政策，并按职责分工落实；负责房地产信息系统建设和管理工作。

五、负责房产交易、房屋登记、房屋租赁和房屋面积管理工作；负责全市商品房销（预）售管理工作；负责房屋评估机构、经纪机构及其从业人员的管理工作；负责城镇房屋拆迁管理工作，（负责拟定城中村改造和危旧房改造工作计划，并进行政策指导和监督，删除）。

六、负责全市房屋修缮、安全和装饰装修等使用管理，房屋安全技术鉴定工作。

七、承担物业管理工作的责任。负责对物业管理企业的资质审核、审批；指导、监督、规范物业管理行为；指导、监督专项维修资金归集和使用。

八、制定工程建设市场方面的各项规划、措施；贯彻实施国家、省工程建设质量和安全施工法律、法规以及各类工程建设标准；负责对本市建设市场的监督管理，规范市场各方主体行为；负责工程造价管理和造价咨询机构的监督管理；负责建设开发企业资质审查和监督管理。

九、承担建设施工行业管理的责任。对本市建设行业各类施工企业进行资质审查和监督管理；负责建设工程现场管理；负责建筑装修业的管理；负责进出市施工企业的注册管理和市场行为的监督管理；负责对工程建设监理机构的资质审查和监督管理。

十、负责城市建设勘察设计行业管理和勘察设计单位资质管理；负责建设行业的科技管理，组织制定科技发展规划和技术经济政策，组织重大科技项目公关和科技成果评审、鉴定、转化和推广工作。

十一、推进“一港双城”（城镇化）工作，推进新型城镇化工作，推进县城建设工作。承担指导县（市）及村镇建设工作的责任。

十二、负责全市供热、燃气事业的管理工作；指导实施供热、燃气年度建设项目计划。

十三、负责全市政府投资工程项目代建的监督、管理、协调和指导工作；负责政府投资非经营性项目代建公司的资格审查、认定和日常管理工作。

十四、管理建设开发、施工行业对外经济技术合作和引进利用外资工作，指导组织企业参与对外工程承包和对外劳务合作。

十五、贯彻执行城镇各类房屋建筑及其附属设施和城市市政工程建设的抗震设计规范；负责全市建筑节能、墙体材料革新、粉煤灰及工业废渣综合利用工作；负责城市建设档案管理工作。

十六、负责行业人才队伍建设和执业资格注册管理工作；负责行业职工队伍培训和继续教育工作。

十七、承办市政府交办的其他事项。

参考资料来源：

唐山市政府-唐山市住房和城乡建设局联系方式

唐山市住建局-唐山市住房和城乡建设局责任清单

Ⅵ 关于大修基金什么时候交的问题！

一、1，大修基金也称作维修基金。
2，维修基金，是业主购房时缴纳的为将来房屋修缮的基金，单户核算，同一管理使用，是房屋的养老金。该笔钱是在前期物业房屋的保修期以后使用的。以后如果房屋修缮后使用完了，根据规定由业委会筹集，每个业主依据名下产权的面积缴纳维修基金，总之维修基金是不准任何人动用，只有对房屋或房屋配套的设施设备维修时才能使用。
3，交契税的时候 ，交维修基金费合理的。
4，一般情况下办按揭或者房产证的时候交。
二、维修基金(maintenance fund)又称"公共维修基金""专项维修基金"，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。
三、维修基金管理需遵循如下规定：
1、房地产行政管理部门应定期与专户银行核对维修基金的交存情况，并在该物业范围内公布。
2、房地产行政管理部门应定期将维修基金交存情况报上级房地产行政管理部门。
3、业主委员会应定期向全体业主公布维修基金的使用情况和剩余情况。
4、单个业主可凭维修基金发票至开户银行查询本人名下维修基金的使用情况和留存情况。若物业因拆迁发生灭失的，业主可持相关证明至银行提取分户帐户内的余额。

Ⅶ 买房的大修基金交到哪里

人们在买房过程中，都会涉及到维修基金的问题。但是对于购房新手而言，可能对买房的维修基金交给谁以及买房的维修基金如何使用并不是很了解。不过别担心，下面我就针对这两个疑问来为大家简单介绍下。

买房的维修基金交给谁

买房的维修基金通常是由开发商代收，然后再由开发商递交到房地产管理中心。大家在买房时，一般会跟开发商签订买房维修基金缴纳的有关协议，其收取标准通常是购房款的2%—3%。由开发商代为收取的维修基金属于所有业主共有，不得计入住房销售收入。

4、楼梯单侧外立面1/5以上有脱落等危险的；

5、高层住宅水泵损坏，而引发的供水中断；

6、电梯故障危害人身安全的。

Ⅷ 2016年唐山地区住房维修基金的收费标准

我买的高层是。每平方米120元。应`视房屋造价而定。

Ⅸ 唐山市民服务中心房产契税咨询电话

登录唐山市政务大厅的官方网站或拨打114电话，均可查到唐人市民服务中心的电话供参考。

Ⅹ 交房屋大修基金需要带什么证件，到哪儿办理

办理过户时，过户窗口受理后会给你缴纳维修基金的票据，拿着票据就可以去缴纳维修基金了。

根据建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》 的规定：

1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。

直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。

2、出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金：

（一）业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。

（二）售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

(10)唐山市交大修基金电话号码扩展阅读：

根据《住宅专项维修资金管理办法》：

第二十三条

住宅专项维修资金划转业主大会管理后，需要使用住宅专项维修资金的，按照以下程序办理：

（一）物业服务企业提出使用方案，使用方案应当包括拟维修和更新、改造的项目、费用预算、列支范围、发生危及房屋安全等紧急情况以及其他需临时使用住宅专项维修资金的情况的处置办法等；

（二）业主大会依法通过使用方案；

（三）物业服务企业组织实施使用方案；

（四）物业服务企业持有关材料向业主委员会提出列支住宅专项维修资金；同第二十二条第四项；

（五）业主委员会依据使用方案审核同意，并报直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门备案；动用公有住房住宅专项维修资金的。

经负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门审核同意；直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门发现不符合有关法律、法规、规章和使用方案的，应当责令改正；

（六）业主委员会、负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金的通知；

（七）专户管理银行将所需住宅专项维修资金划转至维修单位。

第二十四条

发生危及房屋安全等紧急情况，需要立即对住宅共用部位、共用设施设备进行维修和更新、改造的，按照以下规定列支住宅专项维修资金：

（一）住宅专项维修资金划转业主大会管理前，按照本办法第二十二条第四项、第五项、第六项的规定办理；

（二）住宅专项维修资金划转业主大会管理后，按照本办法第二十三条第四项、第五项、第六项和第七项的规定办理。

发生前款情况后，未按规定实施维修和更新、改造的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门可以组织代修，维修费用从相关业主住宅专项维修资金分户账中列支；其中，涉及已售公有住房的，还应当从公有住房住宅专项维修资金中列支。

第二十五条

下列费用不得从住宅专项维修资金中列支：

（一）依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用；

（二）依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用；

（三）应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用；

（四）根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用。