㈠ 对物业动用维修基金存在问题的应该向什么部门投诉
有关物业维修基金使用问题,可以向当地房产管理部门(房产局)反映。
㈡ 小区启动维修基金后没有维修好,找哪个部门投诉
我觉得这种情况,启动了维修基金后没有维修好,找哪个部门投诉,我觉得这种情况他没有维修好,可以找谁干的活儿让他去给维修。
㈢ 电梯公共维修基金监管电话
电梯上面不是有监督电话吗?
㈣ 到哪里投诉房屋维修基金使用
维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金,不得挪作他用。按规定,业主个人不可申请使用。只有经业主管理委员会同意并取得业主房产行政管理部门(有的地方可能是其他部门或机构)办理维修基金支用审核手续。审核手续办结后,凭审核手续到指定银行支取维修基金。
㈤ 物业动用公共维修基金修房不合格向哪部门投诉
你要提供维修质量“不合格”的证据或者理由,由业委会找物业公司管理人员,重新验收、确实不合格可要求维修施工队返工返修。
㈥ 物业用维修基金找的工程队修房顶越修越漏找谁投诉
有时候就是这样的,不关自己的事情,就不想动自己的利益。顶楼漏水,需要动用大修基金,不在顶楼的业主就想反正我不漏,要动用我的大修基金,就是不同意。住一二楼的返水需要维修排水管动用维修基金,不是一二楼的业主不关自己的事情,死活不同意,就是不签字。只有受影响的业主着急上火,发誓不买顶楼,不买一二楼。
有些物业想了一个两齐其美的法子,只要不是大面积的,相关业主又找物业闹得不可开交,如果动用物业费,实在是心痛。于是以紧急维修的名义,申请到一定金额的大修基金,交给相关的工程队来做。钱不够,做不好啊?没有关系,多申请几次就可以了。
有些物业就比较坚持原则一点,死活不同意,就算全体业主同意,也不办理。我遇到过一个碧桂园的业主,顶楼漏水,都漏到次顶层去了,向物业申请大修基金,申请表格上面2/3业主都签了字,就是不去办,这个过程拖了都1年半,顶层业主心情可想而知。其实,物业真正不去办的原因之一,就是自身没有获取利益,也就是在这个维修过程中,业主 没有找物业来处理来维修,物业花了力气没有赚到钱,就是没有动力。
所以,你看,这事情之所以难办,部分无关业主,物业等都是拦路虎,事不关己高高挂起,没有利益不去办理。
至于长期不维修,要看什么长期,5年,10年?首先这个顶楼的业主自己就受不了,要不卖掉,要不自己掏钱来维修。就算5年10年不维修,结构安全也不会有的,除非蛮严重的漏水。外墙除了空鼓掉砖对行人有影响外,其他的好像没有说会影响结构安全的。渗漏对房屋结构安全的影响,需要严谨的实验分析,不好胡乱下结论,各个变量如何,都会影响结果的。
㈦ 维修基金缴费单丢失,补一年了都没补下来,有没有什么部门可以投诉
不补也没有关系的。管理部门有分户明细的,每年的利息进帐后,你可以去申请查询余额并打印
㈧ 房价(维修基金)乱收费 要去哪里投诉
住建局
㈨ 上海市维修基金出问题了,去哪里投诉
这问`题归住建部门管。可找市住建局反映。
㈩ 小区物业公司收了维修基金,房屋漏水物业不管该找哪个部门解决
公共维修基金是物业代收的,存放在市建委小区办的特殊账户内
房屋漏水如果在房地产开发的保修期内,应该有开发商负责维修;否则,应该动用大修资金——公共维修基金。但是动用这笔钱是有前提的,必须召开业主大会,并经过2/3以上人的同意才能用;如果没有成立业委会,则由物业组织、相关部门监督征集业主意见才可以。
所以,物业是无权动用这笔钱的,而且程序非常麻烦。
首先你确认一下是不是房屋质量问题,其次确认是不是属于保修期,最后才能动用公共维修基金。