保险公司理赔下水道反水

A. 下水道“反水”怎么办，谁来承担责任

分以下三种：

1、《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

2、如果户主家下水道反水是由于楼外窨井下水管的主管道堵塞，因其属于小区公共设施，物业就必须按照合同约定进行维护和管理，业主有权利向物业追责。

3、如果确实是楼下其他用户擅自改装自家下水管道，导致下水管道经常出现反冲现象，那楼下业主应对此负主要责任。

家中下水道发生堵塞就自行找人疏通，始终不是解决问题的办法。建议和楼上的住户进行沟通，请其不要再向下水管道内丢弃生活垃圾，另一方面要求楼下业主将下水道恢复原状，从根本上排除故障。

(1)保险公司理赔下水道反水扩展阅读：

根据《中华人民共和国物权法》第八十四条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

第八十五条法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。

第八十六条不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。

第八十七条不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。

第八十八条不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。

第八十九条建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

第九十条不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。

第九十一条不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。

第九十二条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。

B. 下水道返水以后，受的损失要求谁赔偿呢

我们的楼房，由于设计的问题，施工的问题，使用的问题，维护的问题，邻里关系的问题，下水道经常返水，又没有好方法解决，于是成为一个老大难问题。下水道返水以后，受的损失要求谁赔偿呢?

堵塞点不能确定，由最低返水层以上住房共摊疏通费用和室内损失；各户分支管道使用不当堵塞，其维修费和损坏由本户自理；目前已经出现了损失！还是让权威部门检测以后再下结论吧！也可以通过司法渠道解决问题！既然是一个单元的邻居可以坐下来聊聊换总管道要多少钱多找两个师傅问问价格然后选一个靠谱的让他来换然后大家均摊所用的开销这样会更好一些。

C. 下水道反水物业赔偿吗

下水道反水的情况，是因为楼上业主往下水道里倒了太多的油导致的，这个不是物业的责任，物业没有赔偿的义务，如果你是小区业主的话，需要自己去疏通，这个不是物业服务范围内的事情。

D. 下水道反水方面赔偿的法律问题

建筑商没有按照设计图纸施工，造成你的损失，是应当承担相应赔偿责任。

E. 下水道反水怎么办

是下水道堵了

导致下水道堵塞的常见原因

1、头发造成下水道堵塞：下水道经过一段时间使用后，平时洗澡的毛发会挂在管壁积累多了就会造成堵塞，头发一般会造成洗手间地漏堵塞、洗脸盆堵塞、浴缸堵塞、淋浴房堵塞。所以平时使用时一定的盖好地漏盖等防护设施，如有头发可以随手捡起来丢到垃圾桶内。头发多了下水道堵塞了怎么办?这种堵塞好解决，使用手摇疏通器就可以疏通下水了，假如严重那就得使用管道疏通机了。

4、专业师傅来疏通

如果文章讲述的各种疏通方法都尝试过，还是找不到厕所堵了的原因，这个时候可以打电话让专业的师傅来疏通，避免万一自己不懂让厕所更加堵，到时候在解决就会更加麻烦。

F. 下水道反水把家具淹了公众责任险赔偿吗

这个并不赔偿，因为下水道反水把家具淹了，这个并不是责任险赔偿范围内的事情，所以得不到任何的赔偿。

G. 下水道反水以后，所受的损失由谁负责呢

案情简介

张三为某小区业主，某天张三出差，家中无人。楼下邻居发现张三屋内跑水，随即通知小区物业公司。物业公司获得张三许可后，打开房门查明跑水系下水管道堵塞导致反水所致，随即用电机将下水管道疏通。后物业公司工作人员帮张三将房屋污水清理完毕后离开。

张三出差回来后认为房屋被泡，物业公司应当承担责任。物业公司认为房屋被泡不是物业公司导致，物业公司发现跑水后及时处理，还主动帮张三清理房屋污水，已经充分进到了物业管理义务，不应当承担任何责任。

问：下水管道反水导致房屋被泡，物业公司应当承担赔偿责任吗？

H. 马桶反水是屋业责任还是保险工司赔钱

应该是物业管理的责任，保险公司有明确条件规定，什么责任下才会进行赔偿，有免赔范围，物业管理存在漏洞，南京之前就有一个案列，楼上下水道堵了，楼下马桶返水，结果楼下人家粪水灌了一地，找物业不理、打12345政府也不管，要求业主自行处理，新房子就发生这样的事情，个人感觉还是物业的责任比较大，毕竟每年的物业管理费都缴纳的，出了事情就推三阻四的。

I. 关于下水道反水，物业是否应该赔偿的的问题

问题真是错综复杂。
1、你是租的房东的房子，因为房东提供给你房子返水造成的，法律上你应该找房东陪。
2、房东因为物业没有及时疏通下水管通，造成了损失应该找物业赔。
3、物业公司不管新旧交替，只要新物管公司接管了就承担管理维护的责任（合同另有约定的除外，如合同中说明了不承担前物管遗留未解决问题）。因此房东可以找物管索赔。
4、物业公司可以已你或你的房东没交纳物业费为由，拒绝赔偿。
5、你与房东合约中如果约定物业费用由你按时交纳，并承担因为按时交费产生的责任处理方法：
你补交费用，物业公司适当赔偿，业主适当减免房租。
6、你与房东合约中未对物业费的缴纳明确。
你找房东索赔，房东补交相关费用，向物业公司追缴他赔给你的费用
7、要实在不行你就起诉，第一被告：房东。第二被告：新物业公司。费用方面可以多算一点，要求承担精神损失费、财产损失费、诉讼费用。因为你没有办营业执照所以你就不能追讨营业损失，但可以要求赔偿损害造成期的房租。

J. 下水道反水造成损失谁来赔偿

物业应该负责