① 沈阳市契税和维修基金收取比率是多少
1、契税是贷款在房地产大厦办,一次性付款在区房产局办,90平以下且单价在8290元以下的清水房(一级地段)首套按总房款1%收契税,144平以下按1.5%收,二套按3%收取,8290以上按4%收取,精装修的8790元单价以下的也按1.5%收,今天刚交完,所以比较清楚,不知道你的96平房子是什么地段的?地段划分可以在网络找,另外也不知道你的房子是不是贷款,是不是首套?估计你的房子契税的可能性是1.5%、3%、4%这三种可能性,办的时候要拿备案合同、户口本、身份证、结婚证明或单身证明、及以上证件合同复印件,本人办理,先到服务台领号再到窗口办接件单(房地产大厦是粉色的一个单子),然后再按接件单上的日期和窗口号去领个具体的契税交多少的单子,然后再到二楼盛京银行交款(可以划银联卡),然后再回到接件单上那个窗口把交款凭证给她取契税证。以上过程需要两天完成,第二次去交钱的时候最好多带几个人帮你排队,要不要排好长时间队的,取契税单子的安排一个人,交契税的安排一个就好了,如果要同时交维修基金,那个窗口也要安排个人,房地产大厦是8:30—11:30,1:00——4:00上班,最好提前去一会,如果安排的妥当,10多分钟就能完事,祝你办得顺利!
2、维修基金是要拿备案合同、交款通知单(二至四联)、全款发票(贷款的拿首付款发票)到市内盛京银行交,反正我是在房地产大厦里面的盛京银行交的,跟契税一起交的,方便,二楼74号窗口,标准是总房款*2300*2.5%,但是交这个不可以用银行卡,只能用现金。 以上标准是说一手房(住宅),二手房和门市我可不太清楚了
② 求解答,沈阳维修基金在哪交
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③ 沈阳市契税和维修基金怎收取
如果你买的是二手房所有上产证的人都是首套且唯一住房,契税是合同价的百分之一,维修基金是随房子走的,除房东特别要求一般不需要支付
如果是一手房开发商带你办交契税时如房价超过当地新房评估价契税是评估价的百分之四,反之同上,维修基金是交房时交给物业公司的
④ 沈阳房屋维修基金怎么查
你的问题是说要查房屋维修基金多少,是否已缴?
到沈阳市房产局窗口就能查询
⑤ 沈阳市目前维修基金怎么交~交多钱
5月30日 07:54 一般情况下应为1.5%,少部分则为3%,2%目前我还没听过契税按此标准,有可能是含了其它税在里面了. 其实按1。5%还是3%,主要是看是否为高级住宅,如果是普通住宅就按1。5%,如果是高级住宅就按3%,那么如何判定是否是高级住宅呢,比如对于福州市而言,目前,住宅界定为普通住宅必须同时符合以下三个标准(均含本数): (1)单套建筑面积140平方米以下,(2)单价在5500元/平方米以下,(3)容积率在1.0以上。只要一项标准不符合,即界定为高级住宅。 如果你不是福州市的,主要区别在于建筑面积及单价方面的区别,比如广东的汕头,建筑面积为144平方米以下(国家公布的是120,可以上浮20%,即120+120*20%=144平方米) 如果你确定你是120平方米以内,基本上可以说是普通住宅,一般是按1。5%交契税的了
⑥ 请问沈阳市住房维修基金怎么个交法需要带什么手续去哪办理(一次性付款65左右平方的房子!!!)
售楼处会给你交维修基金的地址,还有一份通知的,上面有具体信息,包括金额什么的,我们应该是交到东方路的建设银行,交完后可以去房产交易中心交契税和办产证.
⑦ 沈阳市房屋维修基金按什么收取
90--150不等