泗水县保险理赔在线律师

Ⅰ 江西拆迁补偿标准是什么感觉赔偿不合理，想请北京的拆迁律师，有身边的朋友推荐恒略拆迁律师团队怎么样

农村房屋拆迁补偿的依据在哪？

今天主要讲的法律规定是《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《征补条例》)，大家疑惑的是《征补条例》适用于城市房屋拆迁，也未提到农村房屋拆迁同样适用此条例，那么农村房屋拆迁补偿的依据在哪？

农村的房屋拆迁适用于《征补条例》的依据在于2011年3月17日中纪委和监察部联合发布了一项通知，在通知中写道“在《土地管理法》等法律法规作出修订之前，集体土地上房屋拆迁，要参照新颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》的精神执行。”

房屋要拆迁，给多少钱的补偿才算合理呢？

判断房屋拆迁货币补偿是否合理，要看拆迁方给的补偿款能不能在同地段购买到和被拆迁房屋面积一样大的新建商品房，如果能购买，补偿就基本合理；否则，就不合理。

《征补条例》第十九条规定：“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。”我们认为此条法规中有两点不足，首先是无法确定具体参照对象，其次评估机构的评估报告数额与市场价明显不符。

2014年最高人民法院公布了十大征收拆迁案例，第三个案例“孔庆丰诉泗水县人民政府房屋征收决定案”，这个案件中有非常重要的一句话：“根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。”最高院的这条规定弥补了《征补条例》第十九条关于“类似房地产的市场价格”的缺陷，明确了补偿应参照就近区位新建商品房的价格。但是很多人对“就近区位”容易理解错误，同一区位的“新建商品房价格”有高有低，不易达成统一意见。如何解决这方面问题呢？

北京英淇律师事务所根据法律规定、最高法院典型案例的表述，结合多年的办案经验，我们认为被拆迁房屋的货币补偿应参照距离被拆迁房屋最近的新建商品房的均价。这样的定义可以大体上算出拆迁补偿标准，可以通过这个标准判断自己的补偿是否合理，做到心中有数。如果被拆迁房屋是住房，就参考最近的新建商品住房，不能参考门面房、经营用房、写字楼的价格。

Ⅱ 济宁泗水县社保查询

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Ⅶ 农村土地被征用应该怎么补偿的，想找个敢替农民说话的律师咨询一下，谢了

凯诺拆迁律师贾启华，你好，根据土地管理法中的规定，给予被征收人的赔偿包括在土地的赔偿、地上附着物的赔偿、安置补助费及农村村民住宅费等，原则是不能低于被征收人原有的生活水平。土地的赔偿费和安置补助费是以区片综合地价来算的，具体的由地方市县级部门制定。但是如果低于被征收人原有的生活水平，那么当事人可以采取法律措施

Ⅷ 收收泗水律师事务所都有哪些

如果仅仅是咨询，一般的律师事务所是收费的;但是有些小事咨询的话一般不收费。可以确定地说常见的不是很复杂的纠纷一般都不会收咨询费。如果是你聘请律师，那就是确定的收费了,一般是签订委托代理合同时，缴纳律师费，由律师事务所出具发票%D%A