① 哪家平台有房产抵押项目
积木盒子、赢多多、爱投资、理财范都有房产抵押项目,但是房产抵押在哪比较关键,房产抵押在第三方担保公司存在同一座房产多次抵押的可能。如果抵押在平台公司比较靠谱。赢多多房产抵押项目房产都是抵押在赢多多公司。积木盒子、爱投资等有房产抵押但是抵押在担保公司。
② 我在银行用房产做了抵押,然后把贷来的钱给一个理财公司,据说人已经被抓了,我不知道我现在应该怎么办
去维权啊,尽量把自己的事情说清楚,能追回来多少是多少吧,希望能减少点损失吧!不过不论你的钱追回来没有,欠银行的钱是一定要还的!拿房子做抵押贷款做理财是得不偿失的,要引以为戒啊!
③ 房产抵押理财秘密,为什么有的P2P公司不会跑路
首先咱说说不会跑路的原因,跑路代表的意思是捐款私逃,这个属于犯法的,如果你敢跑,那么你就等着被抓吧,但是反之如果你不跑,那就只是逾期而已,这就是区别,所以但凡有法律知识都不会选择跑路,除非你想去国外生活。
至于理财,建议你还是慎重选择平台比较好。你可以去黑豆金服试试
④ 上海理财平台有哪些橙旗房产抵押的怎么样
还可以,朋友有介绍过,准备买点,朋友买了。
⑤ 如何利用房产抵押理财
房产抵押理财时注意事项:
房产抵押这种大金额的贷款银行都会涉及到第三方,抵押贷款出来的钱, 银行都有资金监控。
这个抵押贷款的用途是用来理财, 肯定得找一个利息低的。
原则上所有银行的借款用途是不能用于理财,所以得找一个合理的理由。
备注:投资有风险,理财要谨慎。
⑥ 做房产抵押业务而且各方面资质都比较好的理财平台有哪些
第一, P2P平台的房产抵押贷款,风险并不低。P2P平台在此类贷款上,照样有较高的坏账率。
众所周知,银行对房产抵押贷款的认可度极高,如果借款客户信用没问题,房产没问题,在银行获得贷款,是相对较容易的。在银行的房产抵押借款成本,也就是8%-10%左右。另外银行还有消费贷款,有房产的也很容易能申请到,成本也很低。试想哪类客户有房产,不去找成本很低的银行贷款,而是去找P2P平台借款,要承受25%-30%以上的成本。一般有两种情况:房产有瑕疵;借款人有问题。目前小贷公司出现不良贷款最多的,就是房产抵押类贷款。这类贷款,因为有房产抵押,很容易让风控人员放松审核。因此P2P平台的房产抵押贷款,风险并不低,有着较高的坏账率。
第二, P2P平台的房产抵押贷款存在着房产多次抵押的风险。
目前很多平台,允许借款人进行二次抵押。有的甚至允许三次抵押。二次抵押是对已设有抵押权的房产再次设定抵押权,二次房抵同样有效,但需要房屋目前的估计值大于原评估值,只对大于原评估值的部分进行抵押借款,但二抵押无法享受优先受偿权。优先受偿权是法律规定的特定债权人优先于其他债权人甚至优先于其他物权人受偿的权利。无优先受偿权,意味着在出现坏账时,只能眼睁睁看着抵押的房产被别的债权人收走,P2P平台面临极高的风险。
第三, 房产抵押贷款面临着一些法律风险。
P2P平台出现坏账,在抵押的房产处置的时候,里面有不少坑。在现实生活中,还有大约30-40%的抵押贷款诉讼最终因各种原因(如先刑后民、抵押不过租赁、产权纠纷、弱势群体居住、维稳等)最后无法执行。
比如如果被抵押的房产是借款人的唯一一套住房的,不容易收回房屋。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》中明确“对被执行人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债”。比如“买卖不破租赁”,在去收房时,居住者拿出一份20年期限的租赁合同。《担保法》规定:“抵押人将已出租的财产抵押的,抵押权实现后,租赁合同在有效期内对抵押的受让人继续有效”。
第四, P2P平台处置房产变现的成本非常高。
司法处置抵押的房地产的,通常总费用约占全部拍卖所得的20%-43%之间,再计算大概一到两年的资金成本,损失很大。事实上,在中国当前的司法环境下,一个违约的房产抵押贷款,从起诉到能拿到房产变现的过程,一般没有一至两年是不可能完成的,而且其中产生的诉讼费、律师费、执行费、拍卖费众多,国家计征的各项税费(司法处置房地产视同房地产销售,税费按二手房买卖交易计征)占比最大,是优先扣除的。简单列举一下处置成本,按50-100万元的案值平均计算一个大概成本:
司法方面:诉讼费约占1%(阶梯计算)、保全费每件5000元、执行费约1%(阶梯计算)、拍卖费约5%以下、评估费约2.5‰(阶梯计算);
税收方面:企业销售住宅与非住宅,需要承担印花税万分之五、营业税及附加5.6%、土地增值税约5%(差别征收)、企业所得税25%;个人销售非住宅的,除个人所得税为20%外,其它与企业销售一致。个人销售住宅的税费约6.6%(差别征收)。不良贷款抵押的房产如果不能直接到购买人的名下,为了保全资产防范出现其它风险,一般抵押权会先将房产落户在自已名下,再行处置变现时,又是一轮税收。
第五, P2P平台网络借贷有一定的特殊性,通常是多个投资人对一个借款人。这会产生诸多问题。P2P平台网络借贷与一般线下的借款还不一样,通常面临着多个投资人对一个借款人、诉讼主体不清晰、跨地域、中间环节过多、P2P平台倒闭无法举证及执行、诉讼成本过高等诸多难点。
第六, P2P平台的房产抵押贷款,面临着房地产市场的系统性风险及部分地区市场大跌的风险。
随着经济下行,而房价越涨越高,以及目前一些地方房产供应量巨量增加,房产市场的风险越来越大。如近年鄂尔多斯、温州等地房地产崩盘等。因此, P2P平台的房产抵押贷款,还面临着房产市场的系统性风险及部分地区市场大跌的风险。
⑦ 专业做房产抵押的理财平台有哪些
这个可以直接到银行办理,也可以选择第三方担保公司进行办理,看你需要了
房产抵押贷款人所具备的条件:
1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2、有本市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
4、房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
房产抵押贷款所抵押房产的条件:
1、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;
2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;
3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
以上由答案广州立德担保公司提供,答案仅供参考
⑧ 网上有什么房子抵押贷款平台
微贷网APP。除了交通银行、中国银行很少有房产抵押银行贷款以外,其他的银行大都能做抵押贷款,比如:建设银行、工商银行、农业银行、重庆农村商业银行、中国邮政储蓄银行等。但各大银行对房产抵押贷款的条件要求、执行利率,贷款年限等都各不相同,所以在选择贷款时要考虑自己适合的贷款品种,还款压力等。森茂担保是直接跟银行合作的机构
拓展资料:
1.微贷网
微贷网上线于2011年7月,是国内较早的网贷平台之一。该平台起初模式与拍拍贷类似(纯线上+信用贷),后来转向做动产抵押贷款,并且通过线下加盟的方式拓展服务网络。去年微贷网启动了"五年百店"计划,试图在2017年前在全国开设100家线下网点,目前该目标已实现30%左右。
2.好车贷 车贷是一家专为有车一族提供抵押、质押借款和车贷理财服务的投融资金融服务平台。线上平台是2014年成立的,虽然属于年轻的平台,但是好车贷的专业实力是不容小觑的。2015年获深圳前海中达信资产管理有限公司千万美元级资本注入,是互联网金融的百强品牌。目前的主要产品有好车贷、融企快车、银企快车、租赁宝等。好车贷项目的投资金额都是很小的,所以很适合中小额的投资者。
3.无忧车贷 无忧车贷是在原钱程无忧车贷业务的基础上,独立发展运营的创新型互联网汽车金融平台, 依托"互联网+金融+汽车"的模式,致力于打造一个规范、安全、透明、诚信的互联网金融信息中介服务平台,为投资者提供低风险、高回报的投资产品,让每一分钱创造价值;为有资金需求者提供低成本、高效率的融资服务,让小额借贷不再难。
拓展资料:
车子抵押贷款平台有哪些
1. 58车贷APP:58车贷APP是一个车辆抵押贷款的P2P借贷平台,58车贷采用谨慎和专业的评估方法、独特的综合信用评估体系、强大的风险控制手段,累计放款额突破5000万元保持零不良率。
2.车秒贷APP:车秒贷APP是阿里旗下推出的汽车贷款APP。车秒贷APP允许购车者手机在线上提交贷款申请,半小时之内即可获知贷款授信额度。
3.第一车贷APP:第1车贷,是上海锋之行汽车金融有限公司为在其公司授信通过的、提供居间服务的有借款需求用户开发的汽车贷款APP。投资者可以通过手机客户端进行投资,随时随地享受投资理财带来的乐趣。
4.蜜蜂易车贷APP:蜜蜂易车贷是中国领先的p2p借贷平台,为用户提供快速、优质的金融服务,为品质生活助一臂之力。急速放款,省钱省力,私人定制,安全可靠。
5. 易鑫车贷APP:易鑫车贷主要提供新车贷款、二手车贷款、车主贷款、汽车租赁、汽车保险等产品服务,除了与多家金融机构合作外,还拥有易鑫金融自营业务,提供丰富的汽车金融产品与服务。
6.车易贷APP:车易贷专注车贷,车贷业务对于投资人来说是一个小额、分散、有抵押、变现快等特点的安全借贷业务,通过成熟的业务模式、完善的市场
⑨ 房产抵押做理财可信吗
若申请招行个人贷款,均根据贷款用途发放,您申请贷款时,需提交书面贷款用途证明文件。目前可贷款的用途如下:购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费,以及生意方面周转的用途。
贷款用途必须符合国家有关法律、法规和政策的规定,不得用于赌博等违反国家法律法规的非法途径及国家监管部门禁止进入的领域,如股票、债券等投资。
具体您的用途能否申请贷款,建议您直接与当地网点个贷部门咨询确认。