二手房银行审核买理财产品

⑴ 买二手房征信什么的没有问题，但是银行说要买理财产品，不然不放贷怎么办

提示：借贷有风险，选择需谨慎。
这个是典型的搭车销售，你如果拒绝，她们就刁难你。
我之前买房遇到过这样的问题，当时她们推销的纸黄金，金额不多，要买2000元即可，我当时想了想，觉得问题不大，买了之后很快就可以卖掉变现的，所以我就买了，从了她们了。
买了之后黄金大涨，我的两千元变成了两千八百多元，当时后悔没有买成两万元哩。
我给你说这个意思就是你要仔细问问具体要你买什么理财产品，如果你仔细看看他们的条款，如果感觉是不错的，其实买了也是可以的，不必非要更他们纠结此事。
如果你不知道具体产品，可以问清楚规则和条款之后，在追问里发过来，我可以帮你看看是否值得买。
另一方面，按照银监会的规定，她们这样搭车销售是违规的，你可以采取保留证据投诉的方式，但是这种方式如果双方闹掰了，你的贷款一直给你拖延不放出来，时间长了对你会造成不利影响的，而且她们可以不负责任，正是因为这样，她们才敢这样要挟你，胁迫你，逼迫你买理财产品的，所以，尽量友好协商着解决这个问题吧，毕竟现在是她们占据主动权的。
话说回来，如果你嫉恶如仇，实在是气不过，也可以首先答应他们的要求，但是要保留证据，先买了产品，买的过程中留下她们搭车销售、强迫你买理财产品的证据，等到贷款给你放过后，你再拿着证据要求退回理财产品，这样做有些不厚道，但是这是她们首先不厚道在先，你相当于正当防卫，是可以采取的对你无害的比较稳妥的方法。
我的话就这么多了，你可以考虑一下哈。

提示：借贷有风险，选择需谨慎

⑵ 向银行办理房贷，已经等了快两个月了，现在银行要求购买25万元的理财产品，年利率5%，这种理财产品有风险

正常，现在银根紧缩，你不买就不给你放款。不过，你仔细的咨询一下，有些是在多少天之内可以退得，如果你的贷款在这个期间下来了，就把买的理财产品退了。

⑶ 我买了理财产品，1月到期，但我正好要贷款买二手房，但钱要交首付，请问应该怎么操作，和房主怎么协商

房子很喜欢就定了，不然要涨价。这样和他协商的，合同我们先签，定金先交，（目的给他定心丸说明我们的诚意。）等你钱到位开始办手续，一般可以提前半个月开始做手续了，等到存首付刚刚你钱到位。但是这个前提房东要肯，不肯你也没办法。

⑷ 买二手房怎么要买理财产品

假设 你手里有150万现金 你如果直接买一套价值150万的房子 那么全额付款 则 经济压力大 切存款皆空 宜信公司有款理财产品叫月息通 你可以叫50万首付 从银行贷款100万 20年还清 然后 买100万月息通 它的返利是0。8%每月 这样 你每月还贷8500左右 而宜信理财每月会支付你9300左右的利息 不但轻松还了贷 每月还有余钱补贴经济 20年后 还拿回了你的本金100万 合理的理财 使您的本金未受损 还有效增值 不知道我的回答您满意吗 如有疑问 可以联系我 也可以留言

⑸ 买二手房已经面签,理财和意外险已买,贷款审批会过吗

银行审核贷款会有他们特定的流程，不一定百分百审核能过，建议签买房合同的时候，可以补充一条，如果贷款无法申请通过，本协议作废，不赔偿原房主损失，避免自己万一因贷款不能通过的经济局面尴尬

⑹ 贷款买房，被银行要求再购买理财产品，可以选择不买吗

在银行贷款时，如果遇到银行要求购买理财产品才可以进行贷款，甚至放款，这种行为属于违法，已经违背了消费者自由消费意愿，属于违规违法行为，贷款用户完全可以根据个人想法来决定是否购买理财产品，而不能因为用户需要贷款就强行将理财产品附加在贷款上，用户可以选择不进行购买，如果银行继续进行刁难，可以对银行进行投诉，要求银监会部门对银行这种行为进行查处，并给出一个满意答复。

三、如果银行对其行为拒不改正，可以向银监会进行投诉

如果银行对客户拒绝购买理财产品行为表示不同意，甚至强行将理财产品是否购买与房屋贷款挂钩，认为理财产品购买是房屋贷款必要条件，那么这种行为完全违反了法律法规，也违反了银行业业内操作流程，针对这种情况客户可以向银监会进行投诉，由银监会对这件事情进行查处并进行处理。

通过以上几点可以看出贷款买房是用户所要去银行进行的一种业务办理，银行有责任有义务帮助客户完善资料走贷款流程，而不能将理财产品的销售同房屋贷款进行业务挂钩，业客户完全可以根据个人对理财产品的青睐性决定是否购买。

⑺ 办理房贷银行说必须要买理财产品

办房贷银行要求买理财就一定能批过吗？

有的客户在办理房贷的时候可能会遇上银行要求购买理财产品的情况，而并不是客户购买了理财产品就一定能顺利通过银行审批、成功办下房贷。
虽说买理财产品在一定程度上对办理房贷有帮助，但房贷能否审批通过主要还是得看客户的个人信用是否良好；以及是否拥有稳定合法的经济收入来源、是否具备按期偿还贷款本息的能力。
银行要求客户购买的理财产品只是搭售而已，主要是为了完成网点的业务量。而且客户如果不想购买是可以直接拒绝的。
银监会其实有明确规定：“七不准”里就包括有不准借贷搭售，也就是银行业金融机构不能在发放贷款或以其他方式提供融资的时候强制捆绑、搭售理财、基金、保险等金融产品（除此之外还包括不准以贷转存、不准存贷挂钩、不准以贷收费、不准浮利分费、不准一浮到顶、不准转嫁成本）。

⑻ 贷款买房，被银行要求再购买理财产品，这是否合理

买房是很多人梦寐以求的事情，希望自己有一个遮蔽风雨的地方，能够给家人带来无尽的温暖。现在的房价让人望洋兴叹，很多人都只能选择贷款买房。但是，在贷款买房的时候，被银行要求再购买理财产品，这是不合理的现象。

贷款买房是绝大多数人买房的捷径，如果让要自己全款买房，可能是一辈子都不能实现的愿望。在现实生活中，理财产品是针对个人有闲钱的情况下购买的，贷款是自己钱不够向银行贷款，它们两者在贷款买房上面是没有任何的冲突，并不是彼此的必要条件。

银行是大家信赖的机构，不能辜负了大家的信任。大家办理业务是日常需求，作为银行应该认真负责，不能强行要求对方购买自己的理财产品，这是不符合规定。贷款买房明明是一件很幸福的事情，不要让更多的人买房变成艰难的事情，这是大家都不愿意看到的局面。

⑼ 求助，买了二手房，银行贷款必须买理财和保

正规的银行贷款，银行方面除要求客户作一些回报如买点理财产品、基金、保险以外，不会向客户直接收取费用，因为银行监管单位是禁止银行贷款收费的。

一些中介解释不到位，贷款要产生一笔费用叫“按揭贷款代办服务费”，也叫“担保费”，此费用由代办贷款手续的中介公司或贷款公司收取。
银行在办理住房贷款时，通常只有入围的机构才能推荐业务办理，一些中介公司没有入围，就只有委托第三方办理，自然就需要交手续费。而一些中介入围了，人家也付出了成本，打了保证金在银行，或者答应了银行的其它要求比如拉存款、买基金等，所以入围了中介也会收取贷款手续费，
2014年6月，国家发改委、住建部联合发布《关于放开房地产咨询收费和下放房地产经纪收费管理的通知》，房地产佣金收费定价权下放各地，多个地方取消佣金收费的限制，实行市场定价。也就是说该价格由委托人与机构协商自由定价，重庆地区通常为成交总价的1.5%或贷款金额的3%

⑽ 银行办理房屋贷款必须先购买理财产品

肯定违规，换家银行吧。