房产交易印花税是含税价吗

① 关于购销合同的印花税，计提印花税时是含税还是不含税请指点。

按照《中华人民共和国印花税暂行条例》规定：购销合同应按购销金额0.3‰贴花。

所以，如果贵企业是属于签订的合同，则视合同中是否含增值税而言，如果合同所载金额是含税金额则需要按含税金额贴花，如合同所载金额为不含税金额则不需按含税金额贴花。如果单据作为合同使用则同上。

(1)房产交易印花税是含税价吗扩展阅读

印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。

国务院发出通知，决定自2016年1月1日起调整证券交易印花税中央与地方分享比例。国务院通知指出，为妥善处理中央与地方的财政分配关系，国务院决定，从2016年1月1日起，将证券交易印花税由现行按中央97%、地方3%比例分享全部调整为中央收入。国务院通知要求，有关地区和部门要从全局出发，继续做好证券交易印花税的征收管理工作，进一步促进我国证券市场长期稳定健康发展。

依据财会[2016]22号文规定，全面试行“营业税改征增值税”后，之前是在“管理费用”科目中列支的“四小税”（房产税、土地使用税、车船税、印花税），此次同步调整到“税金及附加”科目。

参考资料

印花税-网络

② 印花税计税依据是含税还是不含税

花税计税依据是含税的。印花税是以经济活动中签立的各种合同、产权转移书据、营业帐簿、权利许可证照等应税凭证文件为对象所征的税。印花税由纳税人按规定应税的比例和定额自行购买并粘贴印花税票，即完成纳税义务。

③ 房地产的预收款缴纳印花税是按不含税销售额计算吗

房地产企业预收款印花税

应该按照销售额计提、申报、交纳
这样与账面销售收入也好核对

④ 房产交易印花税税率怎么计算

房产交易印花税按照总交易价的万分之五缴纳。如100万的总房价，印花税500元。

⑤ 印花税是按含税价还是不含税价计算

1.印花税的计税依据中，购销合同为购销金额。购销金额是含税的总价。

2.对于印花税，“列入税目的就要征税，未列入税目的就不征税”。税目中列举的是货物运输合同，并没有列举装卸合同。实际操作中，如你单位只是发生装卸业务，对装卸单独签订合同，那这个就不用交纳印花税。如果你单位装卸并负责运输，虽然单独签订装卸合同，税务机关可能会参照货物运输合同让你单位交纳印花税。

扩展文件；《会计资料大全》

⑥ 房子的契税和印花税怎么算

产契税应纳税额=计税依据×税率

契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

印花税以应纳税凭证所记载的金额、费用、收入额和凭证的件数为计税依据，按照适用税率或者税额标准计算应纳税额。

应纳税额计算公式：

应纳税额=应纳税凭证记载的金额（费用、收入额）×适用税率

应纳数额=应纳税凭证的件数×适用税额标准

印花税的税率有2种形式，即比例税率和定额税率。不论征税对象数量或金额的多少，统一按一个百分比征税的税率。

(6)房产交易印花税是含税价吗扩展阅读：

房子的契税有以下四种分类：

一、是按成交价格计算。成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。这种定价方式，主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖。

二、是根据市场价格计算。土地、房屋价格，绝不是一成不变的，比如，北京成为2008年奥运会主办城市后，奥运村地价立即飙升。该地段土地使用权赠送、房屋赠送时，定价依据只能是市场价格，而不是土地或房屋原值。

三、是依据土地、房屋交换差价定税。随着二手房市场兴起，房屋交换走入百姓生活。倘若A房价格30万元，B房价格40万元，A、B两房交换，契税的计算，自然是两房差额，即10万元，同理，土地使用权交换，也要依据差额。等额交换时，差额为零，意味着，交换双方均免缴契税。

四、是按照土地收益定价。这种情形不常遇到。假设2000年，国家以划拨方式，把甲单位土地使用权给了乙单位，3年后，经许可，乙单位把该土地转让，那么，乙就要补交契税，纳税依据就是土地收益，即乙单位出让土地使用的所得。

参考资料来源：

网络-房产契税

网络-印花税