如今我要卖房买理财产品

A. 理财高手给个建议，到底卖不卖房子买理财产品

不要卖房子。举例来说：100万的房子，首付30万，贷款70万。你有100万，先付30万，剩下的70万做投资。贷款利息假如是4%，投资利息假如是8%。70万本金，20年后，光利息差560000万。再加上房子由原来的100万，20年后起码会涨到300万。
如果你100万全做投资，年化8%，20年后利息是1120000，你看下差距。一个3560000，一个1120000，相差200多万。

B. 如果我卖房（大约可卖到40万左右）之后，如何理财与投资

现在通货膨胀越来越高，可以投资一下黄金，分配资金可以用2：2：1比例。2分存银行2分做实业或投资股票1分投资现货黄金，如果有什么问题可以加友聊。

C. 我家楼房120平我准备卖掉差不多300万，再加上存款100万共400万买银行理财产品按年利息百分之

银行的收益一般都比较低。而且中途取出，会影响利息和本金。不方便。你可以考虑一下天天返利的活期投资，收益高灵活，可以自由出金，都是自己说了算

D. 购买理财产品的房源5年到了卖出要付个人所得税吗

1、对于不承担投资风险，收取固定利润的理财产品，亦即所谓的保本保息的理财产品，应当视为发生贷款行为，对收取的固定利润应按照“金融保险业”缴纳营业税；
2、对于不承担投资风险，取得保本不固定的浮动收益，亦即所谓的保本浮动收益理财产品，对取得保本不固定的浮动收益应视为存款利息收入，不缴纳营业税；
3、对于承担投资风险，取得不固定的浮动收益，亦即所谓不保本浮动收益的理财产品，应当视为投资收益，不缴纳营业税。

E. 现在该买房还是买理财产品

我会选择买房

房地产和理财产品是当代投资的两大项目。两者都是现在市场上投资权重主要选择的类型，较这两者而言，房地产投资交易稳妥，回收利润也比较慢。而理财产品流动性强，波动性大，收益也相较于房地产而言比较快。

所以我的观点一直都是投资房地产要比投资理财产品更加具有持续性，稳定性，更加适合家庭投资。而且，按照中国目前的状况，房地产市场的走向仍将持续走高，虽然国家出台了一系列的调控政策，但是房地产的价格最多只会稳定不动，不会下降。我们这种普通家庭没有大量的用钱需求和资金流动的需求，所以我们应该更倾向于投资于房地产，这样更稳定，更加保险。况且有实体的东西在手，总比流动性的东西要强的很多。

F. 把价值30万的房子卖了，投资理财产品合适吗

其实个人觉得不太合适，房子具有保值的作用，理财产品作用相差无几，可能高一些，但是目前国内没有向国外一样专业系统的理财公司，金融市场也不想国外的完备，尚处在初步的发展期。如果你自己有大把的时间可以看着它，就可以买，不然，个人觉得你还是留着房子的好。

G. 卖房买银行理财产品可行吗

理财产品也有风险的，要自己把握。
一、理财产品，即由商业银行和正规金融机构自行设计并发行，将募集到的资金根据产品合同约定投入相关金融市场及购买相关金融产品，获取投资收益后，根据合同约定分配给投资人的一类理财产品。
二、在目前的市场环境下，购买银行理财产品还是一种比较适合中国国情的理财方式，但在购买此类产品时，需要注意几个问题：
一是不要把所有资金集中到同一款产品上，即使碰上一款出问题的产品，也不至于所有资金都收影响；
二是产品的到期时间尽量错开一些，避免因某一段时间银行出现问题，而影响到资金的兑付；
三是不要集中购买同一家银行的理财产品，以避免风险过于集中。

H. 买方付了头期款，按中介要求我把户过给买方了，但中介通知买方的按揭款必须要卖方买银行理财产品才放贷

现在国家整体都在控制房产交易总量，作为银行也不愿意发放这种利率低的房屋贷款，作为利率收益较低的补偿手段，肯定要追加一些银行自己的产品，当然各银行是不一样的，像这种购买理财产品也算是比较正常的手段之一，如果合同签订之前就已经通知你需要购买，则不属于违规。

给你个建议就是去大型国有银行去办理，虽然也有一些附加的产品，但大部分都是电话银行、网银、信用卡这类没有太多投入、比较容易让人接受的产品。