股票质押回购交易房产抵押

1. 股票质押式回购交易是利好还是利空

不属于利空，只属于中性消息，一般来说这种做法是说明股东急需用钱，但又不愿意把股卖出套现(注意如果控股股东的股票处于限售期内除外，原因是其股票还没有到时限上市流通交易)，通过股票质押式回购交易能在一段时间内融资得到现金，一般这些质押式回购是有期限的，回购到期时必须用现金赎回相关股票并支付相关回购融资利息(注：这个利息在回购生效时就已经双方约定好了)。
但是如果在回购期内，相关质押的股票股价大幅下跌，导致相关质押股票的价值达不到质押物维持最低资产价值要求时，一般这些质押式回购交易都会要求融资方追加相关的质押资产作为质押物的，如果未能及时追加，就可能会被视为违约，那时质押的资金出借方是有权卖出股票变现或变更该股票的拥有权(具体要看相关回购的协定)，那时候就可能会变成利空消息。

2. 控股股东股票质押式回购交易是利空还是利好

股票质押式回购交易（简称“股票质押回购”）是指符合条件的资金融入方（简称“融入方”）以所持有的股票或其他证券质押，向符合条件的资金融出方（简称“融出方”）融入资金，并约定在未来返还资金、解除质押的交易。

一个是控股股东股票质押，是指控股股东用自己持有的股份向银行等金融机构以市场价格，按一定折扣计算後进行的一种抵押贷款，一般贷款额是该股票市场价格的50%。出现这种情况说明，控股股东需要现金流。对於二级市场来说，利好的情况是控股股东可减持的股份被锁定，市场筹码相对减少，卖压减轻。而如果这笔贷款的最终用途为上市公司提高了业绩的话，将是更大的利好。风险在於一旦市场价格下跌了50%，这批股份将被强平，形成极大抛压甚至形成踩踏。

还有一个是回购交易，是指控股股东或上市公司以市场价格买入本公司的股票，不管买入的目的，其本质就是在一定时期内减少了市场上股票的供应量，对该股票来说是利好。如果回购的部分被注销，就是减少了总股本，是长期利好。如果回购的部分有锁定期，在锁定期内的卖压也会减轻。风险在於锁定期结束後大股东会不会再度减持。

就质押式回购本身而言，只是上市公司融资的一种方式，通常这种融资的成本也较低，变现能力也较强，所以上市公司都愿意以这种方式融资。对上市公司而言谈不上是利空还是利多，因为通过融资，公司的短期流动资金增加了，现金流多了，同时出现了融资成本，所以总体而言对上市公司没有实质影响。

3. 股票质押式回购交易是怎么回事

• 通俗点说，股票质押式回购交易就是把你手中的股票或者有价证券，抵押给出资方，进行融资，来获得更多的流动资金，到时候在拿现金把你抵押的股票赎回，股票质押回购的回购期限不超过3 年。

  

  (3)股票质押回购交易房产抵押扩展阅读：

1. 股票质押式回购交易（简称“股票质押回购”）是指符合条件的资金融入方（简称“融入方”）以所持有的股票或其他证券质押，向符合条件的资金融出方（简称“融出方”）融入资金，并约定在未来返还资金、解除质押的交易。

2. 上海证券交易所、中国证券登记结算有限责任公司于2013年5月24日联合发布了《股票质押式回购交易及登记结算业务办法（试行）》，标志着这一创新业务的正式推出已具备制度基础。

3. 股票质押回购的标的证券为沪深交易所上市交易的A 股股票或其他经沪深交易所和中国结算认可的证券。

4. 股票质押回购的回购期限不超过3 年，回购到期日遇非交易日顺延等情形除外。

5. 上海证券交易所股票质押回购的交易时间为每个交易日的9:15-9:25、9:30至11:30、13:00至15:00。

4. 股票质押式回购交易是什么意思

• 通俗点说，股票质押式回购交易就是把你手中的股票或者有价证券，抵押给出资方，进行融资，来获得更多的流动资金，到时候在拿现金把你抵押的股票赎回，股票质押回购的回购期限不超过3 年。

  

  (4)股票质押回购交易房产抵押扩展阅读：

1. 股票质押式回购交易（简称“股票质押回购”）是指符合条件的资金融入方（简称“融入方”）以所持有的股票或其他证券质押，向符合条件的资金融出方（简称“融出方”）融入资金，并约定在未来返还资金、解除质押的交易。

2. 上海证券交易所、中国证券登记结算有限责任公司于2013年5月24日联合发布了《股票质押式回购交易及登记结算业务办法（试行）》，标志着这一创新业务的正式推出已具备制度基础。

3. 股票质押回购的标的证券为沪深交易所上市交易的A 股股票或其他经沪深交易所和中国结算认可的证券。

4. 股票质押回购的回购期限不超过3 年，回购到期日遇非交易日顺延等情形除外。

5. 上海证券交易所股票质押回购的交易时间为每个交易日的9:15-9:25、9:30至11:30、13:00至15:00。

5. 什么是股票质押回购业务有什么要求呢

股票质押式回购交易（简称“股票质押回购”）是指符合条件的资金融入方（简称“融入方”）以所持有的股票或其他证券质押，向符合条件的资金融出方（简称“融出方”）融入资金，并约定在未来返还资金、解除质押的交易。
要求：个人客户要求300万以上资产才能办理。

业务流程：

1、融入方、融出方、证券公司各方签署《股票质押回购交易业务协议》；
2、证券公司根据融入方和融出方的委托向深交所交易系统进行交易申报；
3、交易系统对交易申报按相关规则予以确认，并将成交结果发送中国结算深圳分公司；
4、中国结算深圳分公司依据深交所确认的成交结果为股票质押回购提供相应的证券质押登记和清算交收等业务处理服务。

6. 股票质押式回购交易和股票质押融资有区别吗，有什么

股票质押回购和股权质押融资的异同在于质押物的不同。
股票质押式回购交易（简称“股票质押回购”）是指符合条件的资金融入方（简称“融入方”）以所持有的股票或其他证券质押，向符合条件的资金融出方（简称“融出方”）融入资金，并约定在未来返还资金、解除质押的交易。
股权质押属于一种权利质押，是指出质人与质权人协议约定，出质人以其所持有的股份作为质押物，当债务人到期不能履行债务时，债权人可以依照约定就股份折价受偿，或将该股份出售而就其所得价金优先受偿的一种担保方式。其中债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，股权为质物。所谓股权质押贷款是指借款人以其自身或第三人持有依法可以转让和出质的某上市公司、非上市股份有限公司、有限责任公司的股权作为质押物向银行申请贷款。股权质押贷款是在融资担保方式上的一种创新，将大大增加企业的融资机会，有助于这些企业创新能力的提高，加速其产品更新换代及产业化进程，成为企业尤其是高科技中小企业融资的救命法宝。

7. 什么叫质押式回购交易，股票质押式回购是什么意思

交易申报类型
股票质押回购的申报类型包括初始交易申报、购回交易申报、补充质押申报、部分解除质押申报、终止购回申报、违约处置申报
（一）初始交易申报是指融入方按约定。将所持标的证券质押，向融出方融入资金的交易申报。
（二）购回交易申报是指融入方按约定返还资金、解除标的证券及相应孳息质押登记的交易申报，包括到期购回申报、提前购回申报和延期购回申报。《业务协议》应当约定提前购回和延期购回的条件，以及上述情形下购回交易金额的调整方式。延期购回后累计的回购期限一般不超过3年。
（三）补充质押申报是指融入方按约定补充提交标的证券进行质押登记的交易申报。
（四）部分解除质押申报是指融出方解除部分标的证券或其孳息质押登记的交易申报。
（五）违约处置申报是指发生约定情形需处置质押标的证券的，证券公司应当按照《业务协议》的约定向上交所提交违约处置申报，该笔交易进入违约处置程序。
（六）终止购回申报是指不再进行购回交易时，融出方按约定解除标的证券及相应孳息质押登记的交易申报。