理财产品认购单信托投资计划

1. 信托理财产品、信托计划是什么

由信托机构发起设计并发售的理财产品，募集资金投资于固定项目。信托计划就是信托产品的投资计划。

2. 银行理财资金是否可以直接购买信托计划是否存在监管政策的限制

银监会发布了《关于信托投资公司开展集合资金信托业务创新试点有关问题的通知》(以下简称《通知》)。《通知》第十条规定，“各类金融机构可以依照有关法律法规的规定投资信托投资公司的创新产品。”那么什么是创新产品？实际上这一问题在《通知》第五条中已经有了明确的规定。据此可以认为，创新试点公司所推出的符合《通知》第五条9项规定的产品就是创新产品。商业银行和其他各类金融机构都可以购买。

3. 信托理财的认购流程

打款账户
通过电话联系第三方金融机构获得信托公司信托产品的募集账户。可通过多方求证核对。
注意事项：
1、该募集账户必须满足：是公司账户；收款人账户名称必须为信托公司的全称。
2、区分好募集账户和信托专户。很多信托产品的募集账户和信托产品专户尽管都是公司账户，但是往往不一致的，需要区分开。
打款
1、通过银行柜台或者网银，按照打款账户将您的购买金额汇至信托产品募集账户。
2、汇款时，在摘要栏填写：A购买B。其中，A为信托产品购买人姓名。B为信托产品名称，。比如，张三购买景程1号集合资金信托计划。产品名称尽可能写全，至少要写出产品简称或关键字，以区别于其他产品，比如，张三购买景程1号。
3、汇款完成后，将汇款凭条传真至我公司。如果是网银汇款，可以将网银的汇款凭条电子版发给我公司，我们随即通知信托公司，即时查询。
4、汇款完成后，应保留汇款凭证。
5、工作日时间一般在1-2小时内即会到帐。但信托公司往往要到下午下班前才能查出是否到帐，我们也会在到帐后及时通知您。如果特别紧急，可以联系我们协助及时查账。
注意事项：
1、所有信托公司均要求，打款账户必须为购买人姓名的银行帐号，即，汇款人和信托合同签署人一致。
2、有些信托公司要求，打款账户必须是签署合同时的回款账户。即，打款账户和信托产品到期后本金和收益回款账户一致，资金哪里来回哪去。
3、必须从购买人账户汇出，最好一次性汇出。如果需要分次，需先与我公司联系是否可行。
4、汇款时必须注意汇款帐号、收款人等，并区分信托产品的募集账户和保管专户的区别，以免汇错。
签署信托合同
1、签署合同有三种方式：亲自到信托公司办公地或驻外办事机构；信托公司邮寄合同，您签署好合同后，回寄；信托公司工作人员上门服务。其中，信托公司上门服务一般针对投资金额较大的客户或者在一个区域有很多客户集中购买的情况，一般都是前两种方式。
2、签署合同时需要准备：身份证原件及复印件；银行卡（存折）原件及复印件；如为委托办理，还需要授权委托书。
邮寄合同方式的，需注意：
1、将收信地址及收信人详细告诉我公司。地址尽可能不为转交地址，因为在信托存续期内，每季度或者每年，信托公司会按照合同约定将信托项目进展报告寄给您，因此要尽可能留直接可以收信的地址。
2、仔细阅读合同，有不明白或者疑问处，及时询问。
3、按照信托公司要求，将需要填写的部分填写，并亲自签署合同。
4、按照信托公司提供的地址回寄签署好的合同及其他应提供的材料。有些信托公司在邮寄合同时已经加盖好公章，这样就可以直接留一份信托合同，其他回寄。当然这一问题信托公司在邮寄合同时都会注明。
后续事宜
1、信托产品成立后，一般会在信托公司官网上公告，并通知您。
2、信托产品成立后，有些信托公司会发给您一个确认函。
3、信托产品存续期内，一般每个季度或者每半年，信托公司都会以信托合同已经约定的方式将信托产品执行情况通知您。

4. 信托产品认购金额最低多少 信托产品认购

目前市场上的信托理财产品主要分为两类：其一是信托公司直接发行的资金信托计划，其二是由商业银行发行但投向是信托计划的理财产品。前者的目标客户群体是真正的高端投资者。一般购买异地信托产品的流程为：1.电话预约，与信托公司沟通后了解信托产品和认购时的要求;2
.预约购买信托产品，并赴信托公司办公地签订信托文件，或者双方在约定地点签订信托文件，或者通过邮寄快递等方式完成信托文件的订立程序;3
.在信托公司通知划款后，投资者将资金划入信托专户;4.如信托计划正式成立了，则投资者就成为了信托计划的委托人(兼受益人)。

5. 信托投资理财产品!信托投资理财产品有哪些

信托投资理财产品大部分收益在8%-15%之间，不同的投资要求和风险，收益不一样。在同收益范围内的理财产品中，风险是最小的。在同风险等级的理财产品中，收益是最好的。而且信托具有刚性兑付的机制。不过信托理财的投资门槛比较高，投资期限也在1-3年不等。

6. 怎么购买信托理财产品

流程如下：

1、通过银行柜台或者网银，按照打款账户将您的购买金额汇至信托产品募集账户。

2、汇款时，在"摘要"栏填写："A购买B"。其中，A为信托产品购买人姓名。B为信托产品名称，。比如，"张三购买景程1号集合资金信托计划"。

产品名称尽可能写全，至少要写出产品简称或关键字，以区别于其他产品，比如，"张三购买景程1号"。

3、汇款完成后，将汇款凭条传真至我公司。如果是网银汇款，可以将网银的汇款凭条电子版发给我公司，我们随即通知信托公司，即时查询。

4、汇款完成后，应保留汇款凭证。

5、工作日时间一般在1-2小时内即会到帐。但信托公司往往要到下午下班前才能查出是否到帐，我们也会在到帐后及时通知您。如果特别紧急，可以联系我们协助及时查账。

(6)理财产品认购单信托投资计划扩展阅读

多数信托产品的投资对象是单一项目，风险集中在融资方的信用上，如何增强信托产品的安全性始终都是投资者关注的焦点，产品安全不但关系到信托产品的市场认同度，在现有监管政策下，也关系到信托公司的成败。

信托产品的安全性创新主要体现在风险控制措施的使用上，除了采用借助政府部门，大型企业集团等高信用主体的声誉外，还采用资产抵( 质) 押，如土地使用权和房产抵押；

外部信用措施增强，如第三方担保，银行信誉调查等，内部信用措施增强，主要是优先/次级结构的运用和其他风险控制措施，如采用财产质押和信用担保双重保证。

信托产品安全性创新还体现在组合投资方面，组合投资无疑是分散投资风险最有效的手段之一。其主要体现在证券投资和房地产投资信托产品上，据统计，2007年信托产品资金运用方式中首次运用了组合投资的方式，分散了风险，提高了风险可控度，融资资金规模达到12.175亿元。

7. 什么是单一资金信托

投资者买银行理财产品时，时常在信托类产品的说明书中看见单一资金信托计划这一信托名称，那何为单一资金信托计划?单一资金信托，是信托公司接受单个委托人的资金委托，依据委托人确定的管理方式，或由信托公司代为确定的管理方式，单独管理和运用货币资金的信托。单一资金信托计划是相对于集合资金信托计划而言的，其最容易觉察的区别在于委托人数量，但其区别也并非仅此一处。更大的差别在于，委托人性质和委托人的地位：单一资金信托计划的委托人多为机构，比如银行，而集合资金信托计划的委托人则多为自然人。单一资金信托计划的资金运用和投资方向往往由委托人主导，而集合资金信托计划则由信托公司主导，产品由信托公司自主创设。由于目前的分业经营，造成银行在发行理财产品时，不得不借助信托平台投资于银行不能投资的领域，以扩大产品的投资范围和提供更加有竞争力的收益水平，吸引投资者购买理财产品。因此，在市场中，较多的银行理财产品通过与信托公司合作，发行单一资金信托计划。银行理财产品所涉及的单一资金信托计划中，单个委托人为银行，而银行交由信托公司管理和运用的资金为通过理财产品集合投资者资金，因此，在单一资金信托计划中，银行享受信托计划的受益权，而投资者在理财产品项下承担相应比例的收益和风险。信托公司担任信托计划的管理和资产的处置。比如，中国建设银行利得盈信托贷款型(定)2010年第20期理财产品，中国建设银行将理财产品所有认购资金与甘肃省信托有限责任公司设立“甘肃盛达集团股份有限公司贷款资金信托”，取得“甘肃盛达集团股份有限公司贷款资金信托”的信托受益权。投资者按其认购金额占该理财产品项下所有认购资金的比例，承担相应比例的收益和风险。在该理财产品中，建设银行取得信托受益权，而投资者取得理财产品受益权。银行理财产品投资领域较广，正是基于单一资金信托计划的投资范围广阔，包含贷款运用、股权投资、权益投资、债权投资、证券投资、租赁、交易、组合运用等不同的类型，不同类型的资金运用方式，其收益和风险均存在较大差别，这些将在每类产品中揭示。不过，投资者在购买产品时，最关键的是需要注意产品最终的投资领域，从投资领域认识产品的风险，比如股权投资类产品则需要注重回购设置以及抵押状况等。

8. 银行理财产品和信托产品有什么区别

银行理财产品和信托产品有3点不同：

一、两者的概述不同：

1、银行理财产品的概述：银行理财产品是商业银行在对潜在目标客户群分析研究的基础上，针对特定目标客户群开发设计并销售的资金投资和管理计划。在理财产品这种投资方式中，银行只是接受客户的授权管理资金，投资收益与风险由客户或客户与银行按照约定方式双方承担。

2、信托产品的概述：信托产品是指一种为投资者提供了低风险、稳定收入回报的金融理财产品。信托品种在产品设计上非常多样，各自都会有不同的特点。

二、两者的主要种类不同：

1、银行理财产品的主要种类：

（1）人民币理财产品：银行人民币理财是指银行以高信用等级人民币债券(含国债、金融债、央行票据、其他债券等)的投资收益为保障，面向个人客户发行，到期向客户支付本金和收益的低风险理财产品。

（2）外币理财产品：在股票市场大幅波动下，“保本增值”已逐渐成为理财新风向。在此背景下，各大银行纷纷推出外币理财产品回避短期股票市场风险。

（3）保证收益理财产品：保证收益理财产品是指商业银行按照约定条件向客户承诺支付固定收益，银行承担由此产生的投资风险或者银行按照约定条件向客户承诺支付最低收益并承担相关风险，其他投资收益由银行和客户按照合同约定分配，并共同承担相关投资风险的理财产品。

2、信托产品的主要种类：

（1）贷款信托：指通过信托方式吸收资金用来发放贷款的信托方式。这种类型的信托产品，是数量最多的一种。

（2）权益信托类：这一类型的信托产品，是通过对能带来现金流的权益设置信托的方式来筹集资金，其突出优点就是实现了公司无形资产的变现，从而加快了权益拥有公司资金的周转，实现了不同成长性资产的置换，有利于公司把握有利的投资机会，迅速介入，实现公司价值的最大化。

（3）融资租赁信托：信托公司以设立信托计划的方式募集信托资金,将其运用于融资租赁业务,通过严格专业化、流程化的管理，通过定期收取租金，实现信托收益，为社会投资人提供安全、稳定回报的理财回报。

（4）不动产信托：土地与地上或地下的各种建筑设施统称为不动产。现行一般投入房地产开发类企业较多。

三、两者的风险不同：

1、银行理财产品风险：随着我国经济持续快速增长，居民的收入得到迅速提高，理财与投资意愿不断增强，使我国理财市场呈现出蓬勃发展之势。但同其它成熟市场国家相比，我国理财市场起步较晚、相关法律法规相对滞后，投资者自我保护意识较为薄弱，关于理财产品的法律纠纷时有发生。

这些法律风险严重阻碍了我国资本市场健康快速的发展。从宏观来看，这些法律风险不仅有碍我国理财产品的持续健康发展，进而影响我国资本市场的稳定与繁荣。

从微观角度上说，会使投资者及商业银行面临着更多的法律层面上的不确定性，不仅增纠纷与争议大幅增多，同时也提高了交易成本，挫伤了投资者的信心，因此对理财产品法律风险的剖析与防范极为必要。

2、信托产品的风险：多数信托产品的投资对象是单一项目，风险集中在融资方的信用上，如何增强信托产品的安全性始终都是投资者关注的焦点，产品安全不但关系到信托产品的市场认同度，在现有监管政策下，也关系到信托公司的成败。

信托产品的安全性创新主要体现在风险控制措施的使用上，除了采用借助政府部门，大型企业集团等高信用主体的声誉外，还采用资产抵押，如土地使用权和房产抵押；外部信用措施增强，如第三方担保，银行信誉调查等，内部信用措施增强，主要是优先/次级结构的运用和其他风险控制措施，如采用财产质押和信用担保双重保证。

9. 信托，理财产品最低资金要求是多少

信托，理财产品最低资金要求是100万。
新政规定，合格投资者应符合下列条件之一：
一是投资单个信托计划的最低金额不少于100万元人民币的自然人、法人或依法成立的其他组织；
二是个人或家庭金融资产总计在其认购时超过100万元人民币，且能提供相关财产证明的自然人；
三是个人收入在最近三年内每年收入超过20万元人民币或者夫妻双方合计收入在最近三年内每年收入超过30万元人民币，且能提供相关收入证明的自然人。