购置房屋保险

① 房屋装修期间可购买什么保险

1、以房子本身作为保险标的的家庭财产保险,主要保的是因为火灾、爆炸等若干风险因素(根据您选择的保障不同,保单不同,保费也有所差别)导致的房屋、房屋装修、个人财产的损失。

2、以您的人身作为保险标的的还贷保障,如果您在供楼期间遭遇人身意外(假设哈),根据伤害的不同等级,保险公司帮您偿还部分甚至全部的剩余贷款金额。这两种保险可以同时购买。

(1)购置房屋保险扩展阅读：

1、被保险人与保险标的物具有保险利益关系。如果家庭大部分财产出现了变更,一定要到保险公司进行保单内容的变更。

2、并非所有的家庭财产都能投保装修保险。无法确定具体价值的财产(如字画、古玩)、日常生活必需品等不能投保装修保险。

② 听说买房子时会强制购买房屋养老保险，这个保险到底是有什么好处

保险小编帮您解答，更多疑问可在线答疑。

您好！房子会随着时间而破旧，投保一份房屋养老保险可以帮助屋主更好的应对这种风险，因此投保是必要的。

房屋养老保险有什么好处
房屋养老保险，即房屋专项维修资金，其设立目的是是为了保障业主的房屋及其相关共用部位、共用设施设备的大中修和更新改造，延长房屋的使用寿命。根据有关规定，商品住宅(包括限价商品房、经济适用住房、单位集资建房、拆迁安置用房等)、商业用房(包括网点经营用房、写字楼等)以及出售公有住房都应建立房屋养老保险。住宅和非住宅房屋的业主应当交存房屋养老保险，但一个业主所有且与其他房屋不具有共用部位、共用设施设备的除外；属于出售公有住房的，售房单位、购房人也应当交存房屋养老保险。
对于个人的家庭财产安全保责而言，房屋养老保险的作用不是十分明显，建议您结合您爱家的实际投保需求到投保一份合适的家财险。

如何投保家财险
1、被保险人与保险标的物具有保险利益关系。如果家庭大部分财产出现了变更，一定要到保险公司进行保单内容的变更。
2、并非所有的家庭财产都能投保家财险。无法确定具体价值的财产(如字画、古玩)、日常生活必需品等不能投保家财险。
3、不要超额投保。保险公司在赔偿时遵循的是补偿性原则，对于超额投保的部分，保险公司不赔偿。不要超额投保和重复投保，最好的投保方法就是原值投保。

投保一份合适的家财险，建议您结合您爱家当下的实际投保需求到进行综合对比选择。是提供专业家财险的投保平台，欢迎您前来对比选择。

③ 新房都要买住房保险的吗

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购房者在贷款买房时，大多数银行都有“强制性”的规定，必须同时购买“个人抵押贷款房屋保险”。
住房保险包括住房财产保险、个人抵押贷款保险。有此险种是因为银行和借贷人都在寻求保障，因为个人贷款业务期限往往较长，当中可能会出现变数，银行希望借款人在无力偿还贷款时能保障贷款的偿还，而借款人则希望这一保障能使其保留房产；而这种保障是双方都无法解决的，因此引入了住房贷款保险：保险费＝保险金额（即总房价）×保险费率×保险期限。它使得银行在有还贷危险时可以作为保险合同的受益人得到赔付，而交保人出险后也可保住房产。
住房保险主要有个人抵押贷款房屋保险、家庭财产保险和个人购置住房抵押贷款保证保险。而家庭财产保险的投保范围包括房屋及其附属设备，衣服、卧具，家具、燃气用具、厨具、乐器、体育器械，家用电器；附加险有盗窃、抢劫和金银首饰、钞票、债券保险以及第三者责任保险。而个人住房抵押贷款险的保险金额分年计算，保险费率高于抵押贷款屋保险，保险期限不超过20年。由于此种保险类似寿险，是针对投保人发生人身意外等事故的保险，保险公司为此承担的风险较大，其保险责任也制订得较为严格。

④ 如何为出租房购买保险

可以购买家财险。

大部分保险公司都推出了针对出租人和承租人的家财险，无论是房东还是租客，都有相应的保险产品进行保障。以人保为例，其家财险直接分成自住型、自租型和租房型，对于不同的需求有不同的产品组合。

平安、人保、太平等财险公司都有此类产品出售，并且将产品做成格式合同，购买可以根据房子的情况和实际需要自动组合。有88%的用户选择保期为1年的房屋装修、室内财产、盗抢；水管爆裂及水浸；家用电器用电安全损失和高空坠物责任。投入数百元，可以获得最高10万元的赔偿。

有房屋出租保险，相应的也有房屋承租人士购买的租房型家财险。保障的内容则包括室内财产及盗抢、管道破裂、水渍造成的损失；家用电器用电安全，人身意外伤害及医疗，居家责任。

(4)购置房屋保险扩展阅读：

CCB建融家园平台是建设银行打造的住房租赁平台，具备租房、出租、租房管理、房源验真、房源展示、中介业务、提供住房租赁贷款产品等多种功能。

近期，“CCB建融家园”推出“租房送保险”活动，通过 “CCB建融家园”APP，在线签署住房租赁合同三个月以上且支付首期租金的出租人和承租人，以成交房屋为准，每套房屋免费赠送“租房保”保险一份。

⑤ 房子可以买保险吗

可以买。

房屋保险属家庭财产保险范畴，主要保障火灾、爆炸、雷击等自然灾害和意外事故造成的房屋损失。房屋保险一般由屋主或住户投保，保险费率为0.1-0.2%，发生损失时，保险公司按房屋的实际价值计算赔偿，但以不超过保险金额为限。

保险区别：

房屋保险与家财保险的区别：

第一，保障范围不同。

房屋保险的保障范围是房屋的建筑结构；家庭财产保险的保障范围是室内财产，包括装修、家具、衣物等。

第二，保险标的面临的风险不同。

这两个险种的保险标的不同决定了风险不同。房屋的建筑结构面临的主要风险是火灾、爆炸以及在保险范围内的自然灾害等；家庭财产除房屋建筑结构面临的风险外，还存在很大的盗抢风险、水管爆裂后的自身家庭财产损失和赔偿责任等风险，购买家庭财产保险的保户一般附加盗抢险和水管爆裂险。

第三，赔偿处理不同。

房屋保险的保险标的的价值容易确定，而且保险标的一般不会变动，因此在投保时要尽可能足额投保，以获得充分的保障，对不足额投保的，在出险时保险公司将按比例赔偿；家庭财产的保险标的由投保人与保险公司事先约定。

出现保险损失后，保险公司在保险金额的限度内，按实际损失金额赔付。家庭财产赔付时一般不适用比例分摊制。投保人在投保前，应仔细阅读保险条例，以免赔偿时发生不必要的纠纷。

(5)购置房屋保险扩展阅读：

保险金额：

房屋保险的保险金额，也就是该保险标的的金额，是投保人对保险标的的实际投保金额，它是计算保险费的依据，也是当事人约定在保险事故发生后，保险人负责赔偿的最高限额。房屋保险的保险金额一般是通过对房屋财产的估价确定的。

作为保险标的的房屋财产在投保当时的实际价值就是保险价值。保险人和投保人在保险价值内，根据投保人对该标的物存在的利益程度和保障愿望，确定保险金额，作为保险保障的最高限额。因为房屋保险的目的在于补偿被保险人遭受的实际损失，所以房屋保险金额一般不得高于保险的房屋财产的实际价值。我国《保险法》第39条第2款也规定：“保险金额不得超过保险价值；超过保险价值的，超过的部分无效。”

但是，由于房屋财产数量大、价格变动快，保险合同的当事人不可能将财产在投保时逐一正确估价，也不可能随时将财产变动的情况及时通知对方当事人。因此，根据保险金额与保险财产实际价值的关系，一般可将保险金额分为三种情况：

(一)足额保险:

又称全额保险，是指保险金额相当于房屋财产实际价值的保险。在足额保险中，市场价格如有变动，应随时注意增加或减少保险金额，使之与市场价格相符。足额保险是一种比较理想的保险，被保险人所具有的保险标的价值，可得到完全的保护，在保险标的发生损失时，能够按实际损失得到十足的赔偿。

(二)不足额保险:

又称低额保险，是指保险金额低于实际价值的保险，其不足部分应看作是被保险人的自保，被保险人在发生损失后只能从保险人那里获得比例赔偿。

《保险法》第39条第3款规定：“保险金额低于保险价值的，除合同另有约定外，保险人按照保险金额与保险价值的比例承担赔偿责任。”不足额保险可能于保险合同订立时发生，也可能在保险合同订立后，因某种特定因素的出现而产生，通常可归纳为以下三种情形：

(1)被保险人企图节约保险费支出，自愿承担部分风险；

(2)由于房屋财产价格上涨，未及时调整保险金额，使原来的足额保险变成不足额保险。

(3)保险人为了促使被保险人注意保险财产的防灾防损工作，硬性规定投保金额必须低于财产的实际价值，如果财产发生损失，被保险人自己须承担部分损失。

(三)超额保险：

保险金额大于房屋财产实际价值的保险，称为超额保险。导致超额保险的原因也有三种：

(1)由于投保人希望在保险事故发生后获得多于实际损失的补偿，即因投保人的恶意所致；

(2)由于投保人不了解市场行情，过高地估计了财产的价值，即因投保人的善意所致；

(3)由于客观条件的变化，如市场价格的浮动等所致。对于超额保险，如前文所述，超过保险价值的部分无效。

由于确定的保险金额不同，所能获得的赔偿也不尽相同，因此准确估计房屋财产价值，合理确定保险金额是一项很重要的工作。家庭房屋财产的保险金额一般是由投保人根据实际价值，自行估价确定。当房屋遭受保险责任范围内的灾害事故而发生全部损失时，按保险金额赔付；如果保险金额大于实际损失，则按实际损失金额赔付。

若保险房屋遭受部分损失时，保险公司按房屋组成部分的市场价格和损失程度计算赔付；损失金额50元以下的免赔。保险房屋发生部分损失赔付后，保险单继续有效。有效金额为原保险金额减去赔偿金额后的余额。

赔偿处理:

所谓房屋保险赔偿的处理，实际上就是被保险人的索赔和保险人的理赔。

一、被保险人的索赔：

当保险标的物在保险有效期限内发生损失或损毁时，被保险人可要求保险人按保险单的规定给予赔偿，这种要求对被保险人来讲就叫做索赔。被保险人购买保险的目的无非就是在损失发生后能够获得一定的赔偿，因而索赔是被保险人的主要权利。

被保险人索赔的程序是：

(1)发出出险通知。在损失发生时，被保险人要及时将事故发生的时间、地点、原因及其他有关情况，以最快方式通知保险人，以便其查勘。即被保险人有通知的义务。

(2)被保险人应设法避免损失进一步扩大。保险法规定，保险的房屋财产发生保险事故时，被保险人应当积极施救，使损失减少至最低限度。即被保险人有施救的义务。

(3)等待接受检验。被保险人应保持损失现场的完整，以等待接受保险人的检验。损失现场是否完整，将影响损失金额的理算和保险人责任的确认。

(4)提供必要的索赔文件。不同的险种所要求的索赔文件有所不同。索赔文件一般包括：保险单、原始单据。如企业帐册、房屋产权证等。保险事故情况报告书、出险证明书及损失鉴定证明等。

(5)领取赔偿金。保险赔偿金一经双方确认，被保险人即可领取赔偿金。但当赔偿涉及第三者责任时，被保险人还应该出具权益转让书，将向第三者追偿责任的权利转让给保险人，并有义务协助保险人向第三者追偿。

保险合同对保险的索赔时效也有一定的规定。房屋保险的被保险人应在规定的期限内行使索赔权从事故发生之日起3个月内不向保险公司提出索赔或不提供有关单证，或者从保险公司书面通知之日起1年内不领取应得赔款的，即为自动放弃权益。

二、保险人的理赔：

理赔是指保险人处理有关保险赔偿责任的程序和工作。保险人为保障自身的利益，通常对被保险人的索赔都会认真处理，作深入细致的调查研究，确认损失是否确实是承保的风险引起的，并搞清损失程度后才会作出应有的赔偿。

理赔的基本程序为：

(1)立案编号、现场勘查。

(2)审核保单。通常要审核以下几方面的内容：事故是否在承保范围内致损；保险事故是否发生在保单的有效期内；已毁损的财产是否为被保险的财产；损失发生时被保险人对保险财产是否有可保利益等。

(3)损失核赔。即确定保险标的实际损失，准确计算赔偿金额。

(4)给付赔偿金。保险赔偿金额一经保险合同双方确认，保险公司应在约定的时间内次支付赔款并结案。

(5)代位求偿权的取得。当保险的房屋财产发生保险责任范围内的损失，应当由第三方负责赔偿时，保险人可按保险合同的有关规定先予以赔偿，但被保险人必须将向第三方追偿的权益转让给保险人，并协助保险人向第三方追偿。

意义：

房屋保险通过对自然灾害和意外事故造成的损失实行经济补偿，起着促进生产发展安定群众生活的作用。房屋保险主要有以下几方面的意义：

一、有利于安定群众生活

房屋是人们最基本的消费资料，其使用时间长、价值大，当被保险人的房屋因遭受自然灾害和意外事故而发生损失时，由保险公司及时提供赔偿，就可帮助被保险人重建家园，安定被保险人的生活，从而为其日常生产、生活提供安全保障。

二、有利于推动住房制度改革

房屋保险给购房者带来了安全感，从而推动了个人购房比例的提高。过去由于住房公有，房屋保险几乎是个空白。保险公司适应住房制度改革的要求向社会推出了自购公有住房保险、商品住宅综合保险、房屋责任保险等新险种，解除了广大购房者的后顾之忧，也极大地推动了住房制度的改革。

三、有利于维护房地产经营者的利益

房地产经营者通过支出少量的、一定的保险费将其在经营过程中由于特定的危险而导致的房屋损失及由此带来的责任和利益的损失转嫁给保险公司以维持其既定的利润。

四、有利于增强被保险人的信用程度

房屋保险可以保障住房抵押贷款的安全返还，因而具有提高信用、促进资金融通的作用。例如，以房屋为抵押物申请银行贷款时，银行往往要求申请者将其房屋进行保险，以增加担保价值，故房屋保险有助于房屋所有权人信用的提高。

五、防灾防损，减少灾害损失

保险公司从企业经营管理和自身经济利益出发，必然要关心保险标的的安全，积极进行防灾防损工作，以降低赔付率。保险公司还运用自己处理危险的经验和专门知识，指导房地产经营者的风险管理，向被保险人提供防灾咨询，进行安全检查，提出建议，督促被保险人采取措施消除隐患。

同时，保险公司还从保险费中提取一定比例的防灾基金，资助有关部门增添防灾设施、开展灾害研究。如人保上海分公司在1988年4月给市公安消防部门赠送了从德国进口的高层云梯、用于高层建筑灭火。

参考资料来源：网络-房屋保险

⑥ 房屋建筑保险怎么购买划算

保险小编帮您解答，更多疑问可在线答疑。

您好！房屋建筑保险属于财力保险，主要是指在正常使用条件下，因房屋建筑工程内在缺陷引起建筑结构发生下列质量事故造成该房屋建筑物的损坏，经被保险人或投保人向保险人提出索赔，保险公司按照保险合同的约定负责赔偿修理、加固或重置的费用。所以该险种通常适合房地产开放商购买，个人为自住型房屋购买，建议优先关注家财险。

⑦ 购房是否必须买保险

购房者在贷款买房时，大多数银行都有“强制性”的规定，必须同时购买“个人抵押贷款房屋保险”。

住房保险包括住房财产保险、个人抵押贷款保险。有此险种是因为银行和借贷人都在寻求保障，因为个人贷款业务期限往往较长，当中可能会出现变数，银行希望借款人在无力偿还贷款时能保障贷款的偿还，而借款人则希望这一保障能使其保留房产；而这种保障是双方都无法解决的，因此引入了住房贷款保险：保险费＝保险金额（即总房价）×保险费率×保险期限。它使得银行在有还贷危险时可以作为保险合同的受益人得到赔付，而交保人出险后也可保住房产。

住房保险主要有个人抵押贷款房屋保险、家庭财产保险和个人购置住房抵押贷款保证保险。而家庭财产保险的投保范围包括房屋及其附属设备，衣服、卧具，家具、燃气用具、厨具、乐器、体育器械，家用电器；附加险有盗窃、抢劫和金银首饰、钞票、债券保险以及第三者责任保险。而个人住房抵押贷款险的保险金额分年计算，保险费率高于抵押贷款屋保险，保险期限不超过20年。由于此种保险类似寿险，是针对投保人发生人身意外等事故的保险，保险公司为此承担的风险较大，其保险责任也制订得较为严格。

⑧ 购买住宅保险有必要吗

现如今，人们的家财保障意识不断增强，不仅城市居民会购买房屋保险，农村人也开始关注农村房屋保险，从而为爱家带来良好的保障。农村房屋保险有必要买吗
农村房屋相较而言抗风险能力较差，很容易发生各类风险，将会给房主造成较大的损失，因此农村房屋保险有必要买。通过慧择网购买农村房屋保险不仅可以获得至少15%以上的价格优惠，而且后期还能获得全程协助理赔服务。投保前您需要注意以下几点：
1、被保险人与保险标的物具有保险利益关系。如果家庭大部分财产出现了变更，一定要到保险公司进行保单内容的变更。
2、并非所有的家庭财产都能投保农村房屋保险。无法确定具体价值的财产(如字画、古玩)、日常生活必需品等不能投保农村房屋保险。
3、不要超额投保。保险公司在赔偿时遵循的是补偿性原则，对于超额投保的部分，保险公司不赔偿。不要超额投保和重复投保，最好的投保方法就是原值投保。

⑨ 房屋保险怎么买最划算

随着家庭经济条件的改善和人们抵御风险意识的增强，很多人会选择为自己和家人配置健康保险，而且几乎全部刚入手新车的家庭，也会为爱车配置完善的保障。但是，很少有人会为自己的房子购买一份安全保障，家庭财产可能面临的风险很容易被忽视。其实家庭财产安全很重要，房屋及室内财产所面临的风险依然是不可小觑。那么家财险怎么投保合理，如何购买适合的家财险？
家财险保什么？家庭财产保险，即简称为家财险。家财险的保障内容一般包括房屋及房屋装修，衣服、卧具，家具、燃气用具、厨具、乐器、体育器械，家用电器等家庭财产，此外，还可以附加现金、金银首饰盗抢险。一般家财险还会承保火灾、爆炸、台风、暴雨和泥石流等意外事故。
目前市场上家财险产品比较多，保障内容也不尽相同，保额由几十万到几百万不等。在挑选产品的时候，要注意保障内容与自身需求的对比，不用为了自己不需要的保障项目而多花钱，按需购买，保额选择也是够用就好，财产险是损失多少赔付多少的原则，所以没有必要买超过房屋本身价值的保额。
关于保障内容，水管破裂和水渍保障等发生概率比较大的事故应该在保障范围以内，这是比较实在的，一般水管破裂会造成自己家和邻居家的损失，需要一笔不小的赔偿费用。如果家里贵重物品多，注意附加盗抢险保障安全。
总而言之，要仔细阅读产品的免责条款和保障范围，根据自身的具体情况有侧重点的购买家财险。说到财产险，不应该只是想到自己的爱车，房屋及室内财产安全也是不容忽视的。配置一份家财险，能够避免因意外事故或者自然灾害带给家庭不必要的损失和经济压力。