❶ 以买卖方式过户给我大概需要多少费用
可买卖过户或赠予过户。房产证满五年的,买卖过户划算。具体如下:
过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
建议采用买卖过户,即直接转让房产,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
二手房过户基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。
签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
❷ 银行理财产品的申购和赎回有手续费吗
一、大部分净值型理财产品不需要申购费,但部分银行对其赎回费作出了规定。
其中,有银行对申购、赎回均采取零费率政策,如广发银行的“薪享事成净值型人民币理财计划”;也有银行对于持有时间较短的情况,收取一定的赎回费。赎回费的计算基数通常是赎回金额,而非认购金额,即:赎回费=赎回金额×赎回费率。
部分银行对部分产品收取赎回费。例如,交通银行的“得利宝开新添利净值型人民币理财产品”对于持有时间小于100天的情况,收取0.3%赎回费;对于持有时间大于等于100天的,则无赎回费率。又如,招商银行的净值型理财产品“天添金理财计划”,对于投资者持有不满1年赎回的情况,收取0.1%的赎回费;持有满1年赎回时,不收取赎回费。
二、买银行理财产品费用怎么算:银行理财产品通常包括以下5类费用:认购费、申购费、托管费、销售费、赎回费、投资管理费。每个银行对每种产品、每类手续费的收取标准有所差异,各类手续费率情况大致如下:
1、已从年化收益率中扣除的费用
托管费:理财资金通常要由另一家银行进行托管,个别银行由自己托管,托管费由发行支付给托管行,但实际上这笔费用是由投资者支付的,费率大多在0.02%-0.2%之间。
销售费:大部分银行的销售费率在0.2%-0.5%之间。
认购费、申购费:目前大部分银行免收认购费、申购费,即费率为0。
投资管理费:少数银行会直接标示管理费率为0.3%、0.4%,但大部分银行并不给出具体费率,通常情况下会作此说明:若扣除托管费用、销售手续费后理财产品实际年化收益率超过预期最高年化收益率,则超过部分将作为银行的管理费。
2、年化收益率外的费用
赎回费:封闭式、固定收益类理财产品大多没有赎回费,但开放式、净值类理财产品要收取赎回费,通常持有时间越短费率越高,比如个别产品规定持有1年以内收取、超过1年免收,费率在0.1%左右。
❸ 购买银行理财产品,需要扣除手续费吗
若是招行个人理财产品,是否收费,请您查看产品说明书中的“相关费用”。说明书中的销售费、托管费和管理费会在产品运作中扣除,不会通过个人账户中扣取,公布的产品收益率或净值都是已经扣除了上述费用的,所以不会影响实际收益。
❹ 买银行理财产品要收取手续费吗
理财产品是否收费详见各产品说明书中的“相关费用”。说明书中的销售费、托管费和管理费会在产品运作中扣除,不影响实际收益。
❺ 理财产品中途能过户吗
若是招商银行个人理财产品,暂不支持过户给他人。
❻ 银行理财产品是如何收费的。
首先,银行的理财产品不是储蓄,因此一般是不承诺保底和保本金的。要有亏损的思想准备,当然,到现在为止还没听说哪家银行的理财产品真的连本金都亏了。
其次,定期储蓄如果有急用,可以凭身份证提前支取,但是理财产品则不行。因此只适用于那些确实短期用不上的钱可以购买。剩下的问题就是利率和期限了,通常期限越长,利率越高,但不同银行,不同理财产品之间利率可能相差很大,要注意一点是所有的利率都是年利率,因此实际收益应为:年利率÷365×理财产品期限×本金。另外还要注意一点,理财产品的集资时间和返还到账时间是不计息的,因此有的理财产品看似收益很高,但是两头各占用资金几天是无息使用的,实际收益就要打折扣了。特别是那些本来期限就短的理财产品,例如:7天的理财产品,如果两头各占用一天,就成了9天,收益就得乘以7/9。理财产品购买时可以到银行柜台去买,也可以通过网银购买。但即使通过网银购买,也得先到银行柜台签一份协议,并做一个风险承受能力的测试才行。
❼ 我想知道购买理财产品要手续费不
购买理财产品不要手续费。
理财产品,即由商业银行和正规金融机构自行设计并发行,将募集到的资金根据产品合同约定投入相关金融市场及购买相关金融产品,获取投资收益后,根据合同约定分配给投资人的一类理财产品。