二手房贷款银行收保险费

1. 二手房贷款保险费是指什么

若是在农行办理的个人二手房住房贷款
个人二手住房贷款保险：在与借款人平等协商的基础上，选择是否投保、保险品种、保险金额、保险机构、保费缴纳方式等。注：具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。

2. 请问二手房货有评估保险费吗(银行收)评估保险费如果还完货款给退吗不动产权证需要抵押银行吗谢谢

请向二手官货有评估保险费评保险费如果还完货款给退写，动产权证需要抵押银行谢谢，不需要抵押，也不需要还。

3. 二手房贷款交保险费问题

公积金贷款;贷款评估费:贷款评估价*.3‰(10万以下的300元) 担保费:贷款额*0.1%*5+贷款额*0.08%*（贷款年限-5） 抵押费：房价在5万以内（含5万）的120元。5-10（含10万）150元，10万以上的180元。 公证费用：80元 贷款手续费200元.
商业贷款：抵押费：80元 。评估费:贷款评估价*.3%(10万以下的300元)

4. 二手房贷款13万。10年还，中介帮忙贷款说银行收6500+2000保险，对么

银行确实需要收取评估费用和保险费用，但是标准不一样，不晓得你哪家银行。你的贷款额度来看用不了这么多的保险。除非是因为你的资信等原因作的包装贷款。

5. 通过中介买二手房贷款银行还要交𨹦险吗

你办理的是二手房贷款，银行是需要交保险金的，一切以你的贷款合同为准，如果带款要求这样的话是需要缴纳的。

6. 二手房贷款中的保险费是什么东西

我告诉你，你所说的不是保险费，而是贷款评估费，这个费用是要收取的，一般是贷款总额的千分之一，当然银行会返点给中介公司的。如果你直接找人贷款的话或许会省掉这笔费用的

7. 二手房贷款自己去贷怎么交评估费和保险费

中介就是提供房产交易全程服务的组织。无论办理商业贷款或公积金贷款，所以的手续都可以由中介完成。
保险除交通银行外，其余各银行都强制执行，所以必须有保险费1%的支出。评估费同样是必须的。
这两项费用中介只是代办，都有收费凭证给你的。
你自己办贷款也可以，只是多跑腿而已。

8. 二手房银行贷款都需交纳哪些手续费用

1、贷款相关费用包括：评估费、公证费、抵押登记费、保险费等，该费用因各收费单位的标准不同而略有不同；

2、交易费用包括：交易监证费、契税等，这些费用房管部门都有相应的收费标准。

二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：

1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。

买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。

5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。

6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。

贷款买房注意事项

一、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。

二、在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

三、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。

四、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。

五、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

六、不要遗失借款合同和借据。申请房屋按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。

以上内容参考：

网络-按揭买房

网络-二手房按揭贷款