保险公司物业险理赔

『壹』 驾车把物业探头撞坏了保险公司怎样理赔

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『贰』 我应该让物业赔偿还是让保险公司赔偿,保险只能赔一半

房屋是谁的？如房屋是属于物业所有并管理的，物业应当负责。

『叁』 停车时候无辜被撞相关物业与保险公司应该如何理赔

我有同感！物业费、停车费都按时交纳，车刚买了一个月停在小区指定地面停车场位置被人刮了（从后门刮到保险杠）车没买全保所以就跟保险没关系了，自己喷漆花了300块钱，物业说小孩多看不了这么多没得赔钱，还说小区车太多就是办有停车月卡晚上回来太晚没车位也没办法，不办卡进出一次5块钱。我说你把刚说的这规定贴在小区里我车再被刮我就自认了，物业费、停车费我还是按规定交，如果不把你刚说的粘贴出来我保证这小区每个月都会有5辆车被刮会有其他车主找你们的。开始物业不赔最后双方各让一步各承担50%,我也理解物业难处车多难管理人手不够，这样结果填补一下心灵我也满意了。你自己参考吧

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『肆』 保险公司与物业对业主房屋损失的配付流程

自己交纳了物业管理费，自己住宅的安全却没有得到保护，法庭认为，小区的物业管理公司没有很好地履行职责。法庭认为，物业公司与小区业主签订的合同中承诺小区为封闭式管理，而小区的一处侧门却没有锁上，而这与李某的失窃有直接的因果关系，物业管理公司未必就一定负有不可推卸的责任。只有在物业服务合同中明确物业管理公司的权利义务的情况下，如果有证据证明是物业公司管理，还是负有保护业主人身财产安全之责。换言之，就是物业服务合同中是否约定了相应的安保条款。权利义务必须对等，不可能做到时刻出现在小区的每个角落，并严格地执行；配备必要的保安人员，并工作到位等。才导致了实践中物业管理公司与业主发生纠纷时法院难以做出判决，于是将物业管理公司告上了法庭。不久。但是，实践中不同的业主可能有不同的服务要求、服务不到位。
首先应明确物业管理公司提供的服务性质，物业管理企业与业主之间是一种民事合同关系，业主的义务是向物业管理企业交纳管理服务费用，而物业管理企业的义务则是向业主提供各种约定的服务。
其次。
实践中，业主索赔的理由大多为物业管理费中包含了保安费，并保证良好运行，因此对于一些无法预料的损害。由于法律规定的不完善和不明确，导致法院审判时总是《物业管理条例》第三十六条规定，类似上述小区财产被盗，业主将物业管理公司推上被告席的诉讼屡见不鲜。然而实践中，并不是每个业主都像李某那么幸运，最后能够找的到承担赔偿责任的主体。现行法律中关于物业公司是否赔偿失窃物品的规定暂时缺乏。如此业主被盗，所以不同的“物业服务合同”中约定的服务内容也不尽相同。
一般情况下，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。”上述条例的规定似乎解决了物业管理公司和业主之间的权责问题，但实际上并非如此，只有在法律有明确规定的情况下才能适用无过错原则，在警方全力追查下，盗贼被抓获。该盗贼供认自己是从小区的一个忘记上锁的侧门进入小区行窃的。
《物业管理条例》第二条规定:“物业管理是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，就认为物业管理企业适格履行了自己的安保义务，盗贼已经逃之夭夭，负责小区安全的保安没能提供有力的线索： “物业管理公司未能履行物业服务合同的约定，承担法律责任必须以行为人主观上有过错为前提，是仅仅对公共设施设备的管理。”
可见，在物业管理服务过程中，因此当事人约定的不同，具体的安保义务内容也不相同。一般的安保义务包括物业管理企业要配备必要的安全设施、设备，物业管理企业和业主所签订的“物业服务合同”中，都约定有包括对相关小区内的秩序进行维护、管理和对业主的人身、财产安全进行防护的安保条款。此约定的安保条款内容也就是通常意义上的物业管理企业对业主的安保义务。这种安保义务是基于当事人的约定而产生，那么属于物业公司违约，可以就此到人民法院起诉，要求物业管理公司承担与己不利的法律后果。
第三，物业管理公司过错行为与业主被盗存在因果关系。例如上述案例中，李某的失窃与物业管理公司的过错存在直接关系，因此法院判其负赔偿责任。
最后需要说明的是，如果失窃案件正处于公安机关侦破过程中，物业管理企业不应该承担责任；制定完备的安全防范制度，门卫也没有陌生来访人员的登记记录。李某认为，物业管理企业理应保护业主的人身和财产安全而物业管理企业则认为，小区的保安人员只有安全防范的功能。也正是因为物业管理合同没有一个统一的规定，物管公司和业主双方之间的权利义务未能明确约定，因此须明确物业管理公司收取的物业管理费是否包括了保护业主人身财产安全的费用、管理、维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动，属于违约行为，应该赔偿李某相应的损失。
近几年，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护某小区业主李某，上班回家后发现自己的住房被盗贼光顾，房内的财物损失上万元。只要物业管理企业依约履行了上述内容，一般也要等侦查终结或侦查无结果后再进行处理比较妥当

『伍』 物业管理责任险哪些情况可理赔

物业管理责任保险是指保险公司向物业管理企业收取保险费，承担物业管理企业因管理或从事管理的过程中的疏忽或过失造成第三者人身伤亡或财产损失，依法应由参加物业管理责任保险的物业管理企业承担的经济赔偿责任。
比如：车辆在小区内受损的、财产在公共区域被盗的、人员在公共区域受伤或死亡等

『陆』 业主得到保险公司的赔偿,是否还有权要求物业公司赔偿

只能申请一份赔偿。重复赔偿涉嫌骗保，保险公司会找你的

『柒』 物业公司财产保险赔付比例多少

对你也有影响，保险公司也不可能给你全陪，所以他认为受害方赔偿要求不对提出异议，如果胜了，你自己出的钱也少。
具体赔付多少比例没有办法说，要看你的理赔员了，不过不会超过80%。

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『捌』 物业公司购买了公众责任险，保险公司已赔付，但后来法院判被保险人败诉，被保险人能否再向保险公司追偿

责任险是以被保险人的民事赔偿责任为保险利益的，但赔偿限额及赔偿范围以保险合同的限额及保险责任范围为限。保险赔付结案需要被保险人向保险公司提交索赔申请 保险公司在保险责任范围及合同限额内根据被保险人提供的索赔依据核定赔付金额，结案材料需保留存档的。至于受害人对于意外事故的赔偿要求高于保险公司的赔付标准，最终通过诉讼来保障自己的权益，物业公司必须承担保险限额和责任范围以外的赔偿金额。保险公司赔付必须征得被保险人的同意签字或盖章后方可结案，其材料是具备法律效果的，至于追偿的结果只能对于物业公司的具体人员进行追责。

『玖』 您好，我想问一下，在保险公司迟迟没有赔付的情况下，物业公司有责任

物业公司经营时造成的第三者的损失，应该是物业公司需要承担民事赔偿责任吧。如果买了物业责任险或者公众责任险，应该也是保险公司向物业公司支付赔款。

『拾』 物业管理责任保险的理赔实务

物业管理责任保险理赔工作，是因被保险人管理上的疏忽或过失而发生意外事故造成第三者人身伤亡或财产损失寸，保险人根据保险合同的规定，对被保险人依法对第三者应承担的经济赔偿责任(包括诉讼费用)在保险单约定的赔偿限额内予以赔偿的一项工作。
(一)责任审核
保险人员应根据被保险人提供的有关单证，遵照条款及有关规定，结合自己对该索赔所做的调查，全面分析主客观原因，确定事故是否属于保险事故。审定保险责任必须根据条款列举的责任范围和责任免除来确定应赔或拒赔。在责任认定中应注意以下几点：
1．事故是否发生在保险有效期内。对保险有效期之前或之后发生的事故，保险人不负责赔偿。
2．被保险人向保险人正式提出索赔，是否在其知道或应当知道事故发生时起两年之内。超过两年的，保险人不负赔偿责任，但若在有效索赔期内发生诉讼活动，而结案时间超过有效索赔期的不受此限制。
3．出险地点是否在保单列明的被保险人受托管理项目地点范围内。
4．出险原因是否属于保险责任或扩展承保的责任范围。
(二)赔款计算
1．赔偿处理方式。物业管理责任保险的赔偿处理以物业管理责任保险条款的规定为基本依据，在保单规定的赔偿限额内以法院或政府有关部门依法裁定或经双方当事人及保险人协商确定的应由被保险人偿付的金额为准计算赔付。一般情况下，对已确认属保险责任范围内的事故，应及时协商处理解决。在达不成协议或分歧较大时，通过法律途径解决，并以法院判决作为保险人赔偿的最终依据。
2．赔款计算。在认定保险责任并核定损失的条件下，保险人即可按条款规定的赔偿处理方式计算赔款，具体如下：
第三者人身伤亡或财产损失以及事先经保险人书面同意的仲裁和诉讼费用两项的每次事故赔偿总金额以不超过保险单明细表中列明的每次事故赔偿限额或附加险限额为限，其中人身伤亡以不超过每人的赔偿限额为限。超过部分由被保险人自行负担。
(1)对第三者的财产损失依照法院判定或仲裁裁决的金额确定，或根据财产损失清单及被保险人在事故中应承担的责任计算赔款，如有免赔额的，应扣除每次事故财产损失的免赔额，该免赔额为绝对免赔额。
(2)对第三者的人身伤亡赔偿依照法院判定或仲裁裁决的金额确定，或根据有关部门出具的伤残、死亡证明、医药费收据等单证，参照国家法律及政府有关部门的有关规定，对被保险人在事故中应承担的责任进行赔付。
(3)对事先经保险人书面同意的诉讼费用的赔偿，一般包括处理案件而支付的诉讼费、抗辩费、律师费、取证费等，依照法院判决金额或实际发生的仲裁费用确定。
对发生保险责任事故后，被保险人为缩小或减少对第三者人身伤亡或财产损失的赔偿责任所支付必要的、合理的费用的赔偿，应与第三者人身伤亡或财产损失以及诉讼费用的赔款分别计算，可以分别按两个每次事故赔偿限额计算，各均以不超过每次事故赔偿限额为限。此项费用的赔偿应以该费用确属必要、合理为前提。
(三)重复保险的赔偿
发生保险责任范围内的索赔时，如有其他承保同样责任或其中任何一部分责任的保险存在，保险人将按照所承担责任限额的比例，对有关赔偿按比例负责赔付。