房屋保险

Ⅰ 住宅保险的种类有哪些呢

关注家庭财产安全已经成为当下人们的共识。一般家庭要想给住宅购买保险提供保障，可以购买住宅保险，提供室内室外的保障。住宅保险的种类有哪些呢
住宅保险其实就是家庭财产保险，主要保障火灾、爆炸、雷击等自然灾害和意外事故造成的房屋损失，它的种类主要是根据其附加险而异的，所以您可以结合具体的保障需求来选购。个人要想完善家财保障，最好投保家财险，兼顾家宅和家财保障。但是对于一些居住环境较差的地带的房屋居民而言，还是有投保住宅保险的必要的。为爱家上一份合适的家财险，您不妨上针对性更强的家财险。上综合了多家知名度高的保险公司提供的住宅保险和家财险产品，欢迎广大消费者前来综合对比选择。“快乐嘟嘟”自选家庭财产保险—自住综合型保障内容：*多种保障可自选，保障精准，量身设计*保障额度可自选，按需投保*还有人身意外保障可选择低至：28元小康之家家庭财产保险B款保障内容：*房屋、室内装潢、室内财产等保障*特有便携式家用电器保障*盗抢保障低至：140元

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Ⅱ 房屋保险的种类有哪些

保险小编帮您解答，更多疑问可在线答疑。

您好，房屋保险属家庭财产保险范畴，主要保障火灾、爆炸、雷击等自然灾害和意外事故造成的房屋损失，其种类有：房地产财产保险、房地产责任保险、房地产人身保险、个人住房按揭保险。

在此给您推荐，目前上有很多家财险的相关产品，您可以根据您的实际情况来选择。

Ⅲ 房屋保险种类有哪几种

提到的保险，我们首先想到的便是人身、财产保险，各式各样的保险围绕在我们日常生活中。而小编今天与大家分享的是一种房屋保险，我们的生活离不开居住环境，而这一种房屋保险到底是一种什么样的保险呢，市场上又分为了哪几类的房屋保险，下面小编把相关的内容总结了一下，与大家分享。

什么是房屋保险

由于房屋与我们的生活家庭息息相关，因而房屋保险也归属于家庭财产保险的其中一种。房屋保险是针对屋主或者住户所投的一种保险，主要用来保障房屋在发生火灾、雷击等一些自然灾害或者因意外的事故而造成房屋损失时，能够得按一定比例得到一定赔偿的保险。在发生损失时，赔偿是由保险公司来支付，但最后的赔偿费用不会超过保险金额。

房屋保险的分类

定值保险：定值保险的金额是由在投保时双方按照保险的评估价值而定的。不会受房屋市场价格的涨跌，无论如何变化价格是一定的。如果房屋在受到损害时，按损坏的程度乘以保险金额来进行赔偿。

不定值保险：这种保险通常在合同上不会约定固定的保险金额，只会简单的列明保险金额的最高赔偿金额，如果被保的房屋在受到损害时，需要按照市价来进行计算赔偿。

重置价格保险：重置价格保险是由房屋的投保人与保险公司进行彼此约定，可以按照房屋的重置价格来进行保险金额的一种。例如，被保险人如果将一个旧的房屋要按照重建一幢新的房屋价值来作为保险时，如果房屋出现意外损坏时，保险公司将不得不按重置价格进行赔偿。

第一危险责任保险：这种保险是按一次意外事故所能发生的最高损失的赔偿金额来进行投保的，在房屋发生事故时，只要全部的财产价值在保险金额的范围之内，保险人就必须按照实际损失来进行赔偿。

其实房屋保险，就是当我们的房屋在受到自然灾害以及其它不可控的因素等造成经济损失时，得到的一定金额的经济补偿。房屋保险的推广，不仅有利于人民群众的生活安定，因为房屋是我们赖以生存的最基本条件，同时也能维护到房地产经营者的利益。其中最为重要的一点还是要做好防灾防损，尽量把损害降到最低，从而保证人民的生活安全健康。

Ⅳ 房子可以买保险吗

可以买。

房屋保险属家庭财产保险范畴，主要保障火灾、爆炸、雷击等自然灾害和意外事故造成的房屋损失。房屋保险一般由屋主或住户投保，保险费率为0.1-0.2%，发生损失时，保险公司按房屋的实际价值计算赔偿，但以不超过保险金额为限。

保险区别：

房屋保险与家财保险的区别：

第一，保障范围不同。

房屋保险的保障范围是房屋的建筑结构；家庭财产保险的保障范围是室内财产，包括装修、家具、衣物等。

第二，保险标的面临的风险不同。

这两个险种的保险标的不同决定了风险不同。房屋的建筑结构面临的主要风险是火灾、爆炸以及在保险范围内的自然灾害等；家庭财产除房屋建筑结构面临的风险外，还存在很大的盗抢风险、水管爆裂后的自身家庭财产损失和赔偿责任等风险，购买家庭财产保险的保户一般附加盗抢险和水管爆裂险。

第三，赔偿处理不同。

房屋保险的保险标的的价值容易确定，而且保险标的一般不会变动，因此在投保时要尽可能足额投保，以获得充分的保障，对不足额投保的，在出险时保险公司将按比例赔偿；家庭财产的保险标的由投保人与保险公司事先约定。

出现保险损失后，保险公司在保险金额的限度内，按实际损失金额赔付。家庭财产赔付时一般不适用比例分摊制。投保人在投保前，应仔细阅读保险条例，以免赔偿时发生不必要的纠纷。

(4)房屋保险扩展阅读：

保险金额：

房屋保险的保险金额，也就是该保险标的的金额，是投保人对保险标的的实际投保金额，它是计算保险费的依据，也是当事人约定在保险事故发生后，保险人负责赔偿的最高限额。房屋保险的保险金额一般是通过对房屋财产的估价确定的。

作为保险标的的房屋财产在投保当时的实际价值就是保险价值。保险人和投保人在保险价值内，根据投保人对该标的物存在的利益程度和保障愿望，确定保险金额，作为保险保障的最高限额。因为房屋保险的目的在于补偿被保险人遭受的实际损失，所以房屋保险金额一般不得高于保险的房屋财产的实际价值。我国《保险法》第39条第2款也规定：“保险金额不得超过保险价值；超过保险价值的，超过的部分无效。”

但是，由于房屋财产数量大、价格变动快，保险合同的当事人不可能将财产在投保时逐一正确估价，也不可能随时将财产变动的情况及时通知对方当事人。因此，根据保险金额与保险财产实际价值的关系，一般可将保险金额分为三种情况：

(一)足额保险:

又称全额保险，是指保险金额相当于房屋财产实际价值的保险。在足额保险中，市场价格如有变动，应随时注意增加或减少保险金额，使之与市场价格相符。足额保险是一种比较理想的保险，被保险人所具有的保险标的价值，可得到完全的保护，在保险标的发生损失时，能够按实际损失得到十足的赔偿。

(二)不足额保险:

又称低额保险，是指保险金额低于实际价值的保险，其不足部分应看作是被保险人的自保，被保险人在发生损失后只能从保险人那里获得比例赔偿。

《保险法》第39条第3款规定：“保险金额低于保险价值的，除合同另有约定外，保险人按照保险金额与保险价值的比例承担赔偿责任。”不足额保险可能于保险合同订立时发生，也可能在保险合同订立后，因某种特定因素的出现而产生，通常可归纳为以下三种情形：

(1)被保险人企图节约保险费支出，自愿承担部分风险；

(2)由于房屋财产价格上涨，未及时调整保险金额，使原来的足额保险变成不足额保险。

(3)保险人为了促使被保险人注意保险财产的防灾防损工作，硬性规定投保金额必须低于财产的实际价值，如果财产发生损失，被保险人自己须承担部分损失。

(三)超额保险：

保险金额大于房屋财产实际价值的保险，称为超额保险。导致超额保险的原因也有三种：

(1)由于投保人希望在保险事故发生后获得多于实际损失的补偿，即因投保人的恶意所致；

(2)由于投保人不了解市场行情，过高地估计了财产的价值，即因投保人的善意所致；

(3)由于客观条件的变化，如市场价格的浮动等所致。对于超额保险，如前文所述，超过保险价值的部分无效。

由于确定的保险金额不同，所能获得的赔偿也不尽相同，因此准确估计房屋财产价值，合理确定保险金额是一项很重要的工作。家庭房屋财产的保险金额一般是由投保人根据实际价值，自行估价确定。当房屋遭受保险责任范围内的灾害事故而发生全部损失时，按保险金额赔付；如果保险金额大于实际损失，则按实际损失金额赔付。

若保险房屋遭受部分损失时，保险公司按房屋组成部分的市场价格和损失程度计算赔付；损失金额50元以下的免赔。保险房屋发生部分损失赔付后，保险单继续有效。有效金额为原保险金额减去赔偿金额后的余额。

赔偿处理:

所谓房屋保险赔偿的处理，实际上就是被保险人的索赔和保险人的理赔。

一、被保险人的索赔：

当保险标的物在保险有效期限内发生损失或损毁时，被保险人可要求保险人按保险单的规定给予赔偿，这种要求对被保险人来讲就叫做索赔。被保险人购买保险的目的无非就是在损失发生后能够获得一定的赔偿，因而索赔是被保险人的主要权利。

被保险人索赔的程序是：

(1)发出出险通知。在损失发生时，被保险人要及时将事故发生的时间、地点、原因及其他有关情况，以最快方式通知保险人，以便其查勘。即被保险人有通知的义务。

(2)被保险人应设法避免损失进一步扩大。保险法规定，保险的房屋财产发生保险事故时，被保险人应当积极施救，使损失减少至最低限度。即被保险人有施救的义务。

(3)等待接受检验。被保险人应保持损失现场的完整，以等待接受保险人的检验。损失现场是否完整，将影响损失金额的理算和保险人责任的确认。

(4)提供必要的索赔文件。不同的险种所要求的索赔文件有所不同。索赔文件一般包括：保险单、原始单据。如企业帐册、房屋产权证等。保险事故情况报告书、出险证明书及损失鉴定证明等。

(5)领取赔偿金。保险赔偿金一经双方确认，被保险人即可领取赔偿金。但当赔偿涉及第三者责任时，被保险人还应该出具权益转让书，将向第三者追偿责任的权利转让给保险人，并有义务协助保险人向第三者追偿。

保险合同对保险的索赔时效也有一定的规定。房屋保险的被保险人应在规定的期限内行使索赔权从事故发生之日起3个月内不向保险公司提出索赔或不提供有关单证，或者从保险公司书面通知之日起1年内不领取应得赔款的，即为自动放弃权益。

二、保险人的理赔：

理赔是指保险人处理有关保险赔偿责任的程序和工作。保险人为保障自身的利益，通常对被保险人的索赔都会认真处理，作深入细致的调查研究，确认损失是否确实是承保的风险引起的，并搞清损失程度后才会作出应有的赔偿。

理赔的基本程序为：

(1)立案编号、现场勘查。

(2)审核保单。通常要审核以下几方面的内容：事故是否在承保范围内致损；保险事故是否发生在保单的有效期内；已毁损的财产是否为被保险的财产；损失发生时被保险人对保险财产是否有可保利益等。

(3)损失核赔。即确定保险标的实际损失，准确计算赔偿金额。

(4)给付赔偿金。保险赔偿金额一经保险合同双方确认，保险公司应在约定的时间内次支付赔款并结案。

(5)代位求偿权的取得。当保险的房屋财产发生保险责任范围内的损失，应当由第三方负责赔偿时，保险人可按保险合同的有关规定先予以赔偿，但被保险人必须将向第三方追偿的权益转让给保险人，并协助保险人向第三方追偿。

意义：

房屋保险通过对自然灾害和意外事故造成的损失实行经济补偿，起着促进生产发展安定群众生活的作用。房屋保险主要有以下几方面的意义：

一、有利于安定群众生活

房屋是人们最基本的消费资料，其使用时间长、价值大，当被保险人的房屋因遭受自然灾害和意外事故而发生损失时，由保险公司及时提供赔偿，就可帮助被保险人重建家园，安定被保险人的生活，从而为其日常生产、生活提供安全保障。

二、有利于推动住房制度改革

房屋保险给购房者带来了安全感，从而推动了个人购房比例的提高。过去由于住房公有，房屋保险几乎是个空白。保险公司适应住房制度改革的要求向社会推出了自购公有住房保险、商品住宅综合保险、房屋责任保险等新险种，解除了广大购房者的后顾之忧，也极大地推动了住房制度的改革。

三、有利于维护房地产经营者的利益

房地产经营者通过支出少量的、一定的保险费将其在经营过程中由于特定的危险而导致的房屋损失及由此带来的责任和利益的损失转嫁给保险公司以维持其既定的利润。

四、有利于增强被保险人的信用程度

房屋保险可以保障住房抵押贷款的安全返还，因而具有提高信用、促进资金融通的作用。例如，以房屋为抵押物申请银行贷款时，银行往往要求申请者将其房屋进行保险，以增加担保价值，故房屋保险有助于房屋所有权人信用的提高。

五、防灾防损，减少灾害损失

保险公司从企业经营管理和自身经济利益出发，必然要关心保险标的的安全，积极进行防灾防损工作，以降低赔付率。保险公司还运用自己处理危险的经验和专门知识，指导房地产经营者的风险管理，向被保险人提供防灾咨询，进行安全检查，提出建议，督促被保险人采取措施消除隐患。

同时，保险公司还从保险费中提取一定比例的防灾基金，资助有关部门增添防灾设施、开展灾害研究。如人保上海分公司在1988年4月给市公安消防部门赠送了从德国进口的高层云梯、用于高层建筑灭火。

参考资料来源：网络-房屋保险

Ⅳ 房屋保险是怎么回事

房子在居住过程中容易发生意外风险，为了提高您爱家的家财保障，提前为其购买针对性强的房屋保险是必要的。房屋保险怎么样
房屋保险即家财险，是以城乡居民室内的有形财产为保险标的的保险。凡存放、坐落在保险单列明的地址，属于被保险人自有的家庭财产，都可以向保险人投保家庭财产保险。投保房屋保险应注意以下几个方面：
1、被保险人与保险标的物具有保险利益关系。如果家庭大部分财产出现了变更，一定要到保险公司进行保单内容的变更。
2、并非所有的家庭财产都能投保房屋保险。无法确定具体价值的财产(如字画、古玩)、日常生活必需品等不能投保房屋保险。
3、不要超额投保。保险公司在赔偿时遵循的是补偿性原则，对于超额投保的部分，保险公司不赔偿。不要超额投保和重复投保，最好的投保方法就是原值投保。投保房屋保险，提醒您，一定要注意根据自身的家财情况进行选择。目前多家保险公司都有各种不同类型的适合您保障需求的房屋保险产品的，上也有相应的家庭财产保险产品，希望能够给您带来更多的选择空间。华安“满堂福”家庭财产保险保障内容：*房屋及室内财产、家用电器用电安全保障等*室内财产盗抢、第三者责任保险*特别承保包括地震在内的各种自然风险造成的损失低至：399元“快乐嘟嘟”自选家庭财产保险—自住综合型保障内容：*多种保障可自选，保障精准，量身设计*保障额度可自选，按需投保*还有人身意外保障可选择低至：28元

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Ⅵ 房屋一般买什么保险

房屋保险一般由住户或者房屋所有者投保，也有一些是由业主投保，房屋保险的保险费率一般在之间。如果房屋受损，保险公司会在不超过保险金额的范围内，对房屋损失的实际价值进行计算赔偿。一般来说普通的房屋保险价格不超过100元，当然，保险金额更高、保险项目更加完善的房屋保险，其保费也自然会更高一些。
如果已经购买了住房，可以选择投保家庭财产保险，该险种把房屋、室内装饰财产列为特约承保财产，可以普通险、长效险两种形式承保。为房屋购买保险时，保险责任中最好包含火灾、爆炸、暴风、暴雨、雷电、洪水、海啸、龙卷风等造成的房屋倒塌、墙壁裂缝等。总而言之，房屋保险的保费还是比较便宜的，而且对于我们的住所也是一种很有效的保障。

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Ⅶ 房屋保险一般分为哪几种呢

保险小编帮您解答，更多疑问可在线答疑。

您好！房屋保险一般可以分为定值保险、不定值保险、重置价格保险、重置价格保险、第一危险责任保险等种类。其中，定值保险的金额是由在投保时双方按照保险的评估价值而定的。不会受房屋市场价格的涨跌，无论如何变化价格是一定的。如果房屋在受到损害时，按损坏的程度乘以保险金额来进行赔偿。
不定值保险通常在合同上不会约定固定的保险金额，只会简单的列明保险金额的最高赔偿金额，如果被保的房屋在受到损害时，需要按照市价来进行计算赔偿。
重置价格保险是由房屋的投保人与保险公司进行彼此约定，可以按照房屋的重置价格来进行保险金额的一种。例如，被保险人如果将一个旧的房屋要按照重建一幢新的房屋价值来作为保险时，如果房屋出现意外损坏时，保险公司将不得不按重置价格进行赔偿。
第一危险责任保险是按一次意外事故所能发生的最高损失的赔偿金额来进行投保的，在房屋发生事故时，只要全部的财产价值在保险金额的范围之内，保险人就必须按照实际损失来进行赔偿。

您在选择房屋保险时，需要注意并非所有的家庭财产都能投保房屋保险。无法确定具体价值的财产(如字画、古玩)、日常生活必需品等不能投保房屋保险。同时不要超额投保。保险公司在赔偿时遵循的是补偿性原则，对于超额投保的部分，保险公司不赔偿。不要超额投保和重复投保，最好的投保方法就是原值投保。

购买合适的房屋保险，建议您到上投保，不仅保费便宜，而且后期理赔有保障。

Ⅷ 房屋保险是什么

俗话说：“天有不测之风云，人有旦夕祸福”，很多自然灾害和意外事故是人很难预测的，为了帮助人们提高应对这些突发事故的能力，各种类型的保险公司应运而生。目前，保险的种类繁多，很多种类的保险就存在于我们的身边，其中还有相当多的一部分与我们的生活学习休戚相关，因此，对于关系到我们生产生活的一些险种我们必须有所了解。房屋保险就是众多险种中的一种，对于这种保险你又了解多少呢？下文小兔就给大家介绍一下房屋保险包括哪些。

一、什么是房屋保险

房屋保险，顾名思义是针对房屋建筑的一种保险，即主要是为了保障火灾、爆炸、雷击等自然灾害和意外事故造成的房屋损失而设置的一种保险。房屋保险一般由房屋产权人或住户投保，所缴纳的保险费率一般为0.1-0.2%，一旦发生事故，保险公司就会按房屋的实际价值计算赔偿，但赔偿一般不会超过锁定的保险金额。房屋保险按照赔付方式和缴费高低的不同可以分为定值保险、不定值保险、重置价格保险和第一危险责任保险几种类型，不同种类的房屋保险赔偿金额的计算标准有所不同。

二、房屋保险包括哪些

一般的房屋保险包括以下三类：

1、普通的房屋财产保险

这种房屋保险比较单一、操作性强，一般采取交纳保险费的方式进行，保险期通常是一年，没有特殊原因，中途不得退保。保险期满后，所交纳的保险费不退还，继续保险需要重新办理保险手续。

2、到期还本型房屋财产保险

这种房屋保险的承保范围和保险责任与普房屋财险相同，不同的是这种房屋保险具有灾害补偿和储蓄的双重性质，即投保人交纳固定的保险储金，储金的利息转作保费，保险期满时，无论在保险期内是否发生赔付，保险储金均返还投保人。

3、利率联动型房屋财产保险

这种房屋保险是受央行调息影响而出现的一种新型的房屋保险，投保这种房屋保险的人如遇银行利率调整，随一年期银行存款利率同步、同幅调整，分段计息，无论是否发生保险赔偿，期满均可获得本金和收益。

意义

一、有利于安定群众生活

房屋是人们最基本的消费资料，其使用时间长、价值大，当被保险人的房屋因遭受自然灾害和意外事故而发生损失时，由保险公司及时提供赔偿，就可帮助被保险人重建家园，安定被保险人的生活，从而为其日常生产、生活提供安全保障。

二、有利于推动住房制度改革

房屋保险给购房者带来了安全感，从而推动了个人购房比例的提高。过去由于住房公有，房屋保险几乎是个空白。保险公司适应住房制度改革的要求向社会推出了自购公有住房保险、商品住宅综合保险、房屋责任保险等新险种，解除了广大购房者的后顾之忧，也极大地推动了住房制度的改革。

三、有利于维护房地产经营者的利益

房地产经营者通过支出少量的、一定的保险费将其在经营过程中由于特定的危险而导致的房屋损失及由此带来的责任和利益的损失转嫁给保险公司以维持其既定的利润。

四、有利于增强被保险人的信用程度

房屋保险可以保障住房抵押贷款的安全返还，因而具有提高信用、促进资金融通的作用。例如，以房屋为抵押物申请银行贷款时，银行往往要求申请者将其房屋进行保险，以增加担保价值，故房屋保险有助于房屋所有权人信用的提高。

五、防灾防损，减少灾害损失

保险公司从企业经营管理和自身经济利益出发，必然要关心保险标的的安全，积极进行防灾防损工作，以降低赔付率。保险公司还运用自己处理危险的经验和专门知识，指导房地产经营者的风险管理，向被保险人提供防灾咨询，进行安全检查，提出建议，督促被保险人采取措施消除隐患。

房屋保险实际上是属于家庭财产保险的范畴，但是房屋保险不同于一般的家庭财产保险，首先两者的保险对象存在较大的差别，后者主要的保险对象是室内物品；此外两者所面临的风险还是不同的。以上就是有关房屋保险包括哪些的内容，希望能对大家有所帮助！

Ⅸ 房屋保险的具体内容

保险小编帮您解答，更多疑问可在线答疑。

你好，房屋保险属家庭财产保险范畴，主要保障火灾、爆炸、雷击等自然灾害和意外事故造成的房屋损失。房屋保险一般由屋主或住户投保，保险费率为0.1-0.2%，发生损失时，保险公司按房屋的实际价值计算赔偿，但以不超过保险金额为限。
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