1. 哪个信托产品比较好
新华信托-华锦166号.文山市保障性住房收益权投资集合资金信托计划
推荐理由如下：
1、政府项目：政府划拨81亩土地用于保障房建设，总投入3.52亿，其中1.52亿由政府拨款，2亿由新华信托募集；
（政府拨款1.52亿相当于给信托资金2亿做了安全垫）
2、还款来源充分有保障：保守预计销售收入3.98亿，2倍覆盖本金，目前项目建设进度完成80%，16年前可以全部销售完毕；
3、风控措施完善：抵押项目土地评估价值5.1亿，抵押率仅为38.73%；
一、 基本要素
(1) 年化收益率：100万≤金额≤300万 9.5%/年
300万≤金额 10.5%/年
(2) 信托期限： 24个月
(3) 利益分配： 按年付息
(4) 信托规模： 2亿
(5) 资金用途： 用于建设文山市保障房。
(6) 产品类型： 政信类
个人观点
这是一个中规中矩的政信项目，但融资方的资质是亮点。
1.文山城投：文山建设局100%控股国企，净资产38.8亿，资产负债率10.37%，2014年3月13日发行公司债（14文城投 代码124541)，主体评级AA-,评定：稳定。
2.文山城投是当地最大的国有企业。在城市建设方面具有垄断优势，并获得政府在资本金及资产注入土地收益返还等多方面的大力支持。
3.文山目前处于基础设施建设和城镇化建设的蓬勃期，受文山州政府委托，文山城投对市政道路周边土地进行整理，可为公司带来持续性经营收入。
4.文山州政府下文批复，在2014年至2016年将价值不低于25亿元的经营性资产注入公司。
2. 现在有什么好的信托理财产品
你这么说太笼统，理财分优先级和劣后级的，优先级的也分几个档次，不同的投资金额获得的收益率也是不同的，项目那也太多了，所以就看你多大资金，打算多少收益率的回报，然后再逐个项目分析。
3. 有谁可以详细讲一下信托理财产品
信托理财产品作为高瑞理财产品，收益高、稳定性好，是信托类理财产品的主要特点。信托计划产品一般是资质优异、收益稳定的基础设施、优质房地产、上市公司股权质押等信托计划，大多有第三方大型实力企业为担保（房地产类还会增设地产、房产做抵押），在安全性上比一般的浮动收益理财产品要高出一头。与其他理财产品的区别主要以下几点：
（1）资金门槛较其他理财产品高。信托资金门槛为100万。
（2）所有权与利益权相分离。即受托人享有信托财产的所有权，而受益人享有受托人经营信托财产所产生的利益。
（3）信托财产的独立性。信托一经有效成立，信托财产即从委托人、受托人和受益人的自有财产中分离出来，而成为一独立运作的财产。信托财产的独立性主要表现在以下三个方面：
①信托财产与受托人（信托机构）的固有财产相区别。因此，受托人解散、被撤消或破产，信托财产不属于其清算或破产的财产。②信托财产与委托人或收益人的其他财产相区别。受益人（可以是委托人自己）对信托财产的享有不因委托人破产或发生债务而失去，同时信托财产也不因受益人的债务而被处理掉。③不同委托人的信托财产或同一委托人的不同类别的信托财产相区别。这是为了保障每一个委托人的利益，不致使一委托人获得不当之利而使其他委托人蒙受损失，保障同一委托人的不同类别的信托财产的利益，不致使一种信托财产受损失而危及他的其他信托财产。
（4）信托管理的连续性。信托一经设立，信托人除事先保留撤消权外不得废止、撤销信托；受托人接受信托后，不得随意辞任；信托的存续不因受托人一方的更迭而中断。
（5）信托有一定的避税功能。由于信托收益否有交所得税，国家没明确规定；所以在一定程度上起到避税的效果。
（6）信托资金运用灵活。信托资金可以横跨货币、资本和实业三大市场，可以股权、贷款等多种方式进行灵活运作，这是其他金融机构无法比拟的。
如果想了解信托理财产品的详细知识可以 Q 我
4. 什么是信托理财产品有比较好的第三方吗
信托说简单点 就是企业为了某项目集资而发行的债券.
从06年后 信托行业规范后,现在的信托收益一般都是有保证的! 周期一般是 一年2年的占绝大多数! 人门的话 300万起, 但是个别的100万左右以可以! 年化 收益一般都在8%-15%之间
适合企业或者一些高净值人群.
所谓的信托理财 其实就是信托投资. 只是现在什么类的投资都给你加个什么理财 那是个口号别管
现在没有真正意义上的第三方.有的都是一些通过一些渠道拿到一些投资项目 如信托 股权投资 基金定投 PE 等等然后自己包装一下!卖你!
如果真要在这里找个比较好的所谓三方的话! 诺亚 和 时富 是做的相对正规 产品选择以比较多的大机构!
如果你只是想把自己的闲钱有个投资的方向的话! 我可以给你推荐几种!
现在所谓的第三方 三方理财 通俗的说 就是站在中立的角度根据客户的资金情况 理财需求 和对收益高低.风险大小.周期长短等的要求 量身的为客户设计 介绍 推荐一些投资类产品.如:股票 黄金 期货 现货 外汇 基金 信托 房产 商铺 股权 等能投资的一切东西!
因为现在如银行 保险 证券等公司都打做理财的口号提供一些 理财投资产品或者组合.但是都是在推销自己的理财产品, 有时候可能你找银行的理财经理要求介绍一些理财服务的时候,他一般只推荐本行的理财产品,那么其他银行 基金 保险 证券的一些组合理财可能比他向你推荐的更好!但是他肯定不会向你推荐的! 所以市场需求 一些完全站在客户角度 或者中立角度理性的为客户提供一些金融投资建议的人或者公司! 这就是所谓的第三方 理财
5. 如何选择信托理财产品
从各类信托理财产品本身的风险性和收益状况来看:
信托资金投向房地产、股票等领域的项目风险较高，收益也较高，比较适合风险承受能力较强的年轻投资者或闲置资金较丰裕的高端投资者;
投向能源、电力、基础设施等领域的项目则安全性较好，收益则相对较低，比较适合于运用养老资金或子女教育资金等长期储备金进行投资的稳健投资者。
6. 信托理财哪家好
启华财富隶属于三合启华投资管理（北京）有限公司（以下简称“启华财富”）专注于高端人群信托财富管理的理财机构，在信托产品采集、风险控制、资产管理规模等方面均居全国领先地位。公司依托强大的股东背景和行业资源，通过专业的风险控制机制，进行多元化的产品采集与筛选，满足高端客户多样化、个性化的理财需求。 公司坚持“以市场为导向、以客户为中心”的公司理念，依托全国信托公司的发行业务资源，获取更广泛的合作伙伴，进行多元化的产品采集与筛选，满足客户多样化、个性化的需求；我们将以专注的工作态度，专业的胜任精神，专情的服务方式，致力于成为高端人群信托理财产品配置和资产管理的综合平台，成为高端客户综合理财方案的设计者，打造领先的财富管理服务品牌。
严格的风险控制
公司实行三级风险控制机制，专门设立产品采集部、风险控制部和风险管理委员会，实行“产品采集与风险审核相分离”的原则，独立审核，标准控制，流程管理。
产品采集以客户需求为导向，优选产品供应商，采用全流程的严格风险控制：由投资专家、风控专家、法务专家进行对信托公司和项目进行风险把控，让客户放心。
7. 怎么购买合适的信托理财产品啊，完全不懂只知道收益率不错
选择信托要从多个方面综合考虑的，根据我从业的经验，总结如下：
看信托产品的投资方向，最好是符合国家产业政策的，如基础设施建设，尽量避免受政策打压的行业，如地产
看融资方的实力，如果是央企，那基本上是没有问题的，如果是现金流很差的小企业，这样的风险就明显大多了
看还款来源，还款来源越是稳定，越是多元化，信托就越是安全，可以通过企业近3年的财务报表来分析
看抵押物的变现能力了，一般上市公司股票质押的流动性最好，其次是非上市金融公司股权，最难变现的估计就是艺术品，红酒之类的
看信托的期限，一般期限长的收益高于期限短的产品
看信托公司的实力，其他条件相同的情况下，选择一家大的信托公司的产品
8. 现在应该如何选择信托理财产品
近年来，由于银行利率走低，信托理财逐渐成为市场热点。投资者在购买信托理财产品时，需要注意以下几点:
其一，信托产品的盈利前景最关键。目前市场上的信托产品大多为集合资金信托计划，即事先确定信托资金的具体投向。因此，投资者在购买信托理财产品时要关注信托项目的好坏，如信托项目所处的行业、运作过程中现金流是否稳定可靠、项目投产后是否有广阔的市场前景和销路。这些都隐含着信托项目的成功率，关系着投资者的本金及收益是否能够到期按时获取。
其二，考察信托项目的担保情况。有银行担保或银行承诺后续贷款的信托项目，其安全系数会高于一般信托项目，当然其收益会相对低一些。此外，对于有担保的信托项目，投资者不能只看担保方的资产规模，而要看担保方的资产负债比例、利润率、现金流和企业的可持续发展等因素。
其三，了解自己的风险承受能力。一般情况下，投资于房地产、股票市场的信托项目风险略高，但其收益也相对较高；而投资于能源、电力等基础设施的信托项目比较稳定，现金流量明确，安全性好但收益相对较低。因此，对于有养老需求或者是为子女筹备教育金的投资者，最好购买低风险、收益适中的信托产品。