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《保险原理与实务》李民 刘连生版,中国人民大学出版社,十二五规划教材
B. 建筑工程法规原理与实务,陈正主编,中国电子出版社。要电子书,最好是第二版,非常感谢!
《建筑工程法规原理与实务》 作者:陈正,刘国华主编 页数:348 出版社:北京市:电子工业出版社 出版日期:2011.06 简介:本书在第1版得到广泛使用的基础上,充分征求相关教师的使用建议和专家意见,结合最新的职业教育教学改革要求和作者多年的校企合作经验进行编写。本书根据最新的建筑工程法律法规,从建筑工程管理的实际需要出发,介...
C. 求《建设工程施工管理》、《建筑工程管理与实务》、《建设工程法规》等二级建造师相关书籍电子书
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[建设工程施工管理].全国二级建造师执业资格考试用书编写委员会.第三版.pdf 详情 26MB
[建设工程法规及相关知识].全国二级建造师执业资格考试用书编写委员会.第三版.pdf 详情 23.2MB
机电工程管理与实务(全国二级建造师执业资格考试用书.第3版)].扫描版.pdf 详情 23.2MB
二级建造师建筑工程管理与实务.pdf 详情 23.1MB
2010年二级建造师《建筑工程管理与实务》第三版教材光盘.rar 详情 1.6MB 还有课件
2010二级建造师《工程法规》精讲班mp3课件(环球第01讲).rar 详情 6.1MB
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2010二级建造师《施工管理》精讲班mp3课件(环球第01讲).rar 详情 6.1MB
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D. 建筑工程管理与实务电子书
这个估计不好找,有也基本都是花钱的,你还不如弄本书看看。
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G. 《建设工程施工管理》《 建设工程法规及相关知识》《 专业工程管理与实务》电子书
建设工程施工管理-全国二级建造师执业资格考试用书
作者:本书编委会编
出版社:中国建筑工业
2004-11-01 第1版
内容提要
本书是《全国二级建造师执业资格考试辅导》丛书之一,旨在帮助广大考生学习、理解二级建造师执业资格考试大纲和考试用书(建设工程施工管理)的内容、重点、难点,通过大量的习题训练以及通过配书光盘练习与测试,提高解题能力,掌握解题技巧,并在最后用两套综合测试题测试考生的学习效果,及时调整,以便顺利通过全国二级建造师执业资格考试。
下载地址:标准分享网
2011年全国一级建造师执业资格考试用书 建设工程法规及相关知识(第三版)
作者:全国一级建造师执业资格考试用书编写委员会编写
出版社:中国建筑工业出版社
出版日期:2011-04
2014年全国二级建造师执业资格考试教材建设工程法规及相关知识(第四版)
丛 书 名:全国二级建造师执业资格考试用书
作 者:全国二级建造师执业资格用书彍写委员会编写
出 版 社:中国建筑工业出版社
出版时间:2013
下载地址:标准分享网
全国一级建造师执业资格考试用书《建筑工程管理与实务》(第三版)
作者: 全国一级建造师执业资格考试用书编写委员会
出版社: 中国建筑工业出版社
2011年4月1日
全国二级建造师执业资格考试用书 公路工程管理与实务(第三版)
作者: 全国二级建造师执业资格考试
出版社:中国建筑工业出版社
出版日期:2009-2-1
下载地址:标准分享网
H. 求建筑工程保险的案例分析
案例1某工程合同规定2007.10.30竣工,在实际施工过程中,先后因下列原因导致关键线路中的工程延误93天.
(1)2007.5.10-5.19日,因设计变更等候图纸停工10天
(2)2007.5.15-5.25日,因正常阴雨气候影响施工质量,监理工程师下令停工11天
(3)2007.5.20-7.20日,因承包商设备故障而停工61天
(4)2007.7.15-7.25日.发生了合同规定的不可抗力事件而停工11天.
问题:1)承包商应要求工期延长索赔多少天?为什么?
2)监理工程师应批准承包商展延工期多少天?为什么?
3)如果业主仍要求承包商在原定的工期内竣工,监理工程师应如何处理?
答案
因设计变更等候图纸停工10天
监理工程师下令停工11天
不可抗力事件停工11天 总计32天
以上32天可在工期中顺延,在合同约定中,这属于甲方(业主)的责任范围;而承包商(乙方)由于自己设备故障而停工的61天,属于乙方责任范围,无工期顺延理由。
合同规定2007.10.30竣工,承包商只能在此日期顺延32天交工,否则,即为违约,应按合同约定中的处罚条款执行。
案例 2
徐某于2002年1月8日与A房地产公司签订了一份购房认购书。双方约定,徐某购买A房地产公司房屋一套,房价款为23.7万元,同时,双方在认购条件一款中作出约定:“认购方在签订认购书时交纳认购定金3万元,于2002年1月21日至1月30日期间,携认购书及其他相关文件到销售中心与卖方签约。如认购方未在认购期限内,与卖方就认购物业一事签订商品房预售合同及其他相关文件,则卖方有权解除本认购书的履行,并将认购方已购物业另行处理,且认购方已交定金将不予退还。”后
徐某得知开发商没有预售许可证后,又提出待开发商取得预售许可证后再签订预售合同并付首付款,被开发商拒绝。这种情况下,徐某将A房产公司诉至法院,要求双倍返还定金6万元。
一审法院审理时认为,本案争议焦点有三个:认购书是否有效;3万元的性质;原告事先是否知道被告没有预售许可证。一审法院经审理认为,商品房预售必须具有预售许可证,而A房地产公司未取得预售许可证,违反了法律的强制性规定,认定认购书无效。认购书被确定无效后,定金即失去担保效力,判决被告返还徐某定金3万元,驳回徐某要求双倍返还定金的诉讼请求。
徐某不服一审判决,向中级人民法院提起上诉,。二审法院经审理认为,双方当事人签订的认购书约定了定金条款,符合以交付定金作为订立主合同担保的法律特征,应视为有效。该认购书中约定的立约定金的生效是独立的,在主合同之前就已成立。徐某已按认购书的规定交纳了定金,故该认购书的效力自其交付定金后即已存在,且对双方均有约束力。在执行认购书的过程中徐某并无违约行为,导致双方不能签订主合同系因A公司未取得商品房预售许可证,无权预售商品房。该责任应全部由A公司承担。据此,判决A公司双倍返还徐某的定金6万元。
案例点评
签订预售商品房之前签订的认购书或订购单,其性质有两种:一是预约合同,即约定将来签订正式的商品房买卖或预售合同;二是如果认购书或订购单具备商品房买卖合同的主要内容,并且出卖方已经按约定收取购房款的,则认购书、订购书属商品房买卖合同。认购书或订购单中约定认购金或定金,双方并无约定如未能签订合同,要求双倍返还或不退定金等约定的,则认购金或定金只具有预付款的性质。如双方未达成商品房买卖协议,定金或认购金应退还。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定,“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人”。本案中,徐某和A房产公司未签订商品房买卖合同的原因是A公司未取得预售许可证。因此,基于一方的原因未能订立商品房买卖合同,应按定金罚则处理,二审法院的判决是正确的。
I. <<建设工程施工管理》、《建设工程法规及相关知识》、《专业工程管理与实务》电子书有下载吗
2011年的教材没有,2010年的教材有全套,并且也有2010年的培训课件全套。由于课件的文件大概有100多个,大致3G文件,所以无法一一发送至你邮箱,只能发送下载链接,你自己下载。
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[建筑工程管理与实务(全国二级建造师执业资格考试用书.第3版)].扫描版.pdf 详情 23.2MB
二级建造师建筑工程管理与实务.pdf 详情 23.1MB
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