珠海洲际福星股权投资基金管理有限公司

1. 深圳金昌资产管理有限公司的股东背景

股东背景
刘氏兄弟除投资金昌资产涉及金融产业外，目前还及矿产、房地产、高科技板块：
※矿产板块：主力企业——辽宁金昌矿业（集团）有限公司

辽宁金昌矿业集团组建于1998年6月，位于古城辽阳灯塔市境内，北接沈阳桃仙机场，南临鲅鱼圈港口，诚谓交通畅达，地置优越。
辽宁金昌矿业集团自成立以来，自觉顺应全球绿色经济潮流，秉承全面建设小康社会科学发展观，坚持走可持续发展之路。现在已拥有香港分公司、深圳分公司、矿山机械有限公司、水泥有限公司、选矿厂等数十家企业。
集团采矿业发展迅猛，成为集团公司支柱产业，矿业开发涵盖煤矿、石膏矿、石灰石矿、铁矿等矿种。目前集团共拥有四个铁矿、铁矿石储量数亿吨，2012年产铁精粉突破200万吨。
目前辽宁金昌集团拥有固定资产20多亿元，集团做强做大了以铁精粉、烧结球、水泥、煤炭、矿山机械设备、墙体材料等多种产品系列，这是几年来，4千余名“金昌”的开拓者们用心血和汗水浇灌的殷实硕果，更是“金昌人”心中莫大的骄傲与自豪！
下属主要企业：
辽宁山鹰矿山机械有限公司
辽宁山鹰矿山机械有限公司是中国耐磨材料专业化生产的现代化民营企业，她座落在辽宁省灯塔市铧子镇，西临沈大高速公路和沈大高速铁路十公里，距辽宁中部城市群沈阳、抚顺、本溪、鞍山均在50公里以内，地理位置优越，交通十分畅达。占地面积二十万平方米。年设计生产能力一万吨。公司拥有一批强有力的核心管理人才和一支责任心强、素质高的职业队伍，有雄厚的技术和完整的质量检测系统及先进的检测手段。主导产品有高中低铬系列磨球、磨段、衬板、锤头等，采用了独特的成型工艺和先进合理的热处理，优质高效、耐磨性好、破碎率低、应用成本小、经济效益显著，深受水泥、化工、冶金矿山、选厂以及火力发电等行业的信赖。由于公司奉行“双胜共赢、利益均占”的互惠互利的经营原则，多年来同国内外新老客户一直保持着良好的合作关系，赢得了良好的企业信誉。
辽宁亿丰钢铁有限公司
辽宁亿丰钢铁有限公司是一个集科研、生产、销售为一体的高科技钢铁企业。该公司在灯塔市委、市政府的大力支持下，去年8月份开始项目建设。目前已完成一期工程投资2亿元。其中，设备投资达8000万元，基建、输电线路及变电所、化验室、土地等配套投资1.2亿元。年生产钢材60万吨，安排就业1000余人，年产值近20亿元。
辽阳天宇水泥公司
辽阳天宇水泥有限公司位于辽东半岛北部的灯塔市境内，她北邻省会沈阳，东依山城本溪，南攀古城辽阳，毗邻长大铁路和沈大高速公路，得天独厚的地理位置，四通八达的交通网络构架起对外联系的桥梁和纽带。
辽阳天宇水泥有限公司占地面积300000平方米，拥有1.5亿吨储量的矿山资源，年产“木鱼石”牌优质水泥50万吨。
公司以先进的设备、完善的检测手段，24小时跟踪式检验，保证了优质的产品质量。通过ISO9001：2000质量体系认证。丰富的矿藏水利资源，超前的环保意识，积极进取的企业理念，保证了企业可持续发展。我公司生产的“木鱼石”牌水泥深得省内外广大客户好评，藉此树立了企业良好的社会知名度、认可度和美誉度。在辽宁省建筑材料监督检验院组织的2004年度水泥品质量标准大对比中，全省有197家水泥生产企业参加，检测结果有7家企业各项指标获全优，辽阳天宇水泥有限公司榜上有名，是辽阳地区唯一获此殊荣的水泥生产企业。
企业荣誉
当历史的脚步迈进新世纪，辽宁矿业集团更是“乘长风破万里浪”。几年来，集团连续捧得了“辽阳市纳税十强民营企业”、“辽阳市重点保护企业”、“辽阳市二十强企业”、“辽宁省先进矿业企业”“辽宁省重点保护单位”等多项桂冠；辽宁省民营矿业商会会长单位、辽阳市发展民营企业贡献奖、辽阳市矿业商会会长单位、省级守合同重信用企业、辽阳市诚信纳税先进企业、AAA级资信等级等殊荣相继非金昌矿业集团莫属－权威机构发给金昌矿业集团的是金光溢彩的奖杯，社会百姓送给金昌矿业集团的是众言称道的口碑！
※房地产板块：主力企业——广西金昌实业集团有限公司

广西金昌实业集团有限公司是辽宁金昌矿业集团的子公司，注册资本一亿元人民币，经营范围包括港口、航道、堤防工程专业承包；通航设备安装工程专业承包；房地产开发、经营；旅游项目开发、投资；建筑材料、装饰材料、五金交电销售。目前集团公司在北海投资的行业有渔港投资建设、农业科技园区、物流中心、房地产开发、电子产业园及电子产品研发、园林建设、旅游开发、酒店等。集团所投资的各个项目均得到地方政府的高度重视和社会的广泛好评，在当地建立了良好的企业形象和社会信誉。
部分控股子公司简介
广西北海圣龙房地产开发有限公司
广西北海圣龙房地产公司成立于2006年7月，主要从事房地产开发，拥有优秀的领导团队，配备大量专业素质人才，土木、水电工程师以及造价工程师占员工总数的41%. 自从事房地产开发以来，“圣美阳光家园”是公司与合作方的第一个房地产项目，公司凭借一贯的创新精神及专业开发优势，以及准确的市场定位、超前的规划设计以及优质的小区园林设计，先后获得了“北海市十大景观楼盘”、“北海市十大宜居楼盘”等光荣称号。在业内树立起了良好的企业品牌形象。近期，公司正在开发的“圣景龙湾”项目，占地41676.7㎡，建筑面积约18万㎡，商铺面积1万㎡，目前设计工作已完成，正在办理规划等相关手续。该项目建成后，将是北海中高端房地产的品牌项目。
北海圣美房地产开发有限公司
北海圣美房地产开发有限公司成立于2006年10月10日，注册资本人民币5000万元，公司曾先后在辽宁、海南、上海、湖北、北海等地开发了近二十个项目，开发面积约50万m2。公司拥有一大批懂技术、会管理的高管人才，并积累了丰富的开发经验，仅在北海就先后开发了安美花园小区、安美公寓小区、中安小区、天健绿园、圣美阳光家园等，总开发量近200万m2。公司先后获得了 “ 北海市纳税增长大户”、“ 泛北部湾经济合作论坛先进企业”、“ 北海市优秀房地产开发企业”、 “北海市诚信兴商承诺企业”等称号。开发的项目多年连续被评为“北海市优秀楼盘”、“ 网友关注楼盘”、“北海市十大宜居楼盘”、“北海市十大景观楼盘”。
正在开发的项目位于广东南路银滩圣美阳光家园项目，该项目占地约109亩，总建筑面积约15万平方米。本公司以“经济效益、社会效益、生态效益三兼顾”的企业宗旨，规划高标准，建设高质量，全力为城市人民营造绿色生态家园，为客户建造满意房、放心房。
广西北海圣龙工贸有限公司
广西北海圣龙工贸有限公司成立于2003年12月15日，注册资金1000万元，主要经营销售五金交电、建筑材料、钢材、土特产品、针织、日用百货、酒店用品、工艺品、旅游用品等。已在北海投资成功开发北海银滩·圣美阳光花园项目，
公司另投资兴建的北海营盘中心渔港项目是由国家农业部批准立项，并被北海市人民政府列为08年农业重点扶持项目，项目分三期建设，总投资额5.6亿元人民币，其中一期投资2.6亿元，建设内容包括渔港扩建工程、渔港配套设施工程等。该项目建成后，将建成能停泊7000艘大中型渔船的现代综合性渔港，建设水产品交易中心、渔船航修区、渔船补给区、水产品加工区、鲜活储存区、名优水产品养殖区、休闲渔业旅游区、养殖捕捞技术培训区等。将成为“结构合理、功能齐全、设施配套、环境优美、有品牌效应”的中国－东盟北海现代渔港经济区和渔业物流中心。
广西普瑞园林建设有限公司简介
广西普瑞园林建设有限公司前身为广西双旺花木公司，成立于2003年8月。注册资金2000万元，主营城市园林绿化景观工程的设计、施工、养护；以及其他园艺作物的生产和景观配套设施的销售。公司先后在南宁、柳州、北海建立园林培育基地，园林项目占地近800亩，并与苏州园林、姑苏园林、广西大学等建立了长期的合作伙伴关系。
普瑞园林承接城市道路、住宅小区、厂区、公园、广场、高速公路等大量的园林工程，每年施工达20多万平方米，工程质量均达标，得到合作方的好评和社会的认可。
沈阳国际皇冠假日酒店
沈阳国际皇冠假日酒店是由中国石油天然气管道局东北石油管道公司和香港明达国际有限公司合资兴建的豪华五星级酒店，总投资6亿元人民币，酒店委托享誉世界的洲际酒店集团进行管理，享有著名品牌“皇冠假日”的使用权。
沈阳国际皇冠假日酒店位于沈阳市皇姑区的中心地段，是皇姑区唯一一家国际五星级酒店，酒店总建筑面积达5万平方米，共有客房295间，其中套房22间，贵宾室61间，4间越层套房及一间400平方米的越层式总统套房，有地上地下停车位135个。典雅华贵的中餐厅由香港金桂轩餐饮娱乐管理集团倾情打理，经营港式粤菜，拥有23间中西式包房，雅座8间和18张散台，可容纳500人同时用餐。日式餐厅为客人提供地道的日式佳肴。酒店拥有8个会议厅和一个皇冠宴会厅(800平方米，层高8米)可同时容纳1300多人承办不同的会议和活动。
兆麟山庄旅游度假村
兆麟山庄占地面积1500亩，有天然水面300亩，植有万株优良果树，是一处以餐饮、娱乐为主，集商住会议、游玩、垂钓、观光、洗浴、健身为一体的大型多功能度假村，兆麟山庄是辽宁省红色旅游景区，客房分为标准客房，豪华标准间、商务套房、普通客房一次可入住400人，餐饮突出农家风味，一次可容纳400人同时就餐，山庄有可容纳400人的大型多功能会议厅，兆麟山庄更是打CS野战对抗的好去处。
企业荣誉
广西金昌集团2003年落户广西北海，多年来，集团公司及所属各公司坚持稳健发展，连续被评为“北海市纳税增长大户”、“支持2008泛北部湾经济合作论坛先进企业”、“ 北海市优秀房地产开发企业”、“诚信兴商承诺企业”等称号。
※高科技板块：主力企业——北海华澜微电子有限公司

北海华澜微电子（Sage Microelectronics）有限公司于2011年4月6日在广西北海市注册成立，是一家从事数字存储芯片和数字存储安全集成电路芯片的设计和开发、销售，以自主开发的芯片为核心，生产销售固态硬盘、加密固态硬盘和信息加密安全产品的高科技企业。
北海华澜微电子有限公司总投资额为1.25亿元人民币，拥有目前行业内最先进的十多项国内外专利。公司经营范围包括集成电路、集成电路模块和集成电路卡及应用产品和测试设备设计、测试、销售；软件的开发、销售；相关技术支持、技术咨询和技术服务，通信器材，电子产品，机电设备，计算机软硬件等经营业务。
目前公司拥有员工近100人，经营团队由国内外集成电路芯片和半导体存储行业技术领军人才以及存储行业生产经营优秀人才等组成。根据公司市场和客户需求，公司先后在美国硅谷、北京、上海、深圳、杭州等地设立分支机构，从事科研开发和技术合作、资讯收集，从事国内外市场、销售和客户技术支持。
华澜以其核心技术，成为全球以及中国数量不多的拥有以下自主知识产权的集成电路芯片的高科技公司，主要包括：
（1）固态硬盘（Solid-StateDisk: SSD）控制器和模块
（2）具有安全加密功能的固态硬盘控制器和模块
（3）具有数据安全加密功能的USBFLASH盘(闪存盘)控制器（USB 3.0）和模块
（4）支持银行移动支付、电子数据版权保护的加密SD卡控制器和模块
（5）融合RF功能（13.56MHz和2.4G）的加密RFSD控制器和模块
主要产品系列：
存储卡控制器芯片
1. SMART卡芯片
2. SD卡加密芯片
固体硬盘(SSD）控制器芯片系列
1. SATA接口的固体硬盘
2. PCIE接口的固体硬盘
3、USB30接口的固体硬盘
该产品系列已经获得授权发明专利16项，接下来，还将推出更多系列芯片，以应用于不同类型的电脑、服务器以及各种设备。
同时，华澜全力出击国内外SSD硬盘市场、手机移动支付市场、加密硬盘、加密U盘市场，预计2年内达到12亿元以上规模，5年内达到超过30亿元销售规模，成为全球前5名的SSD硬盘品牌。力争将北海金昌集成电路设计园和车载灯产业园打造成为中国的硅谷的重要组成部分。同时公司计划在3年内实现上市目标。
※金融板块：主力企业——深圳金昌资产管理有限公司
深圳金昌资产管理有限公司是经深圳市工商局批准成立的有限责任公司，成立于2012年3月，注册资本2亿元，为珠三角地区最大的民营资产管理公司之一。公司专门从事各类资产管理（含受托管理各类资产，不良资产处置等）、各类公司股权投资、产业信托基金管理、证券信托基金管理及投资银行等业务，并在房地产、矿产、医药、能源及高新技术产业进行直接的股权投资。
灯塔市金昌小额贷款有限公司
灯塔市金昌小额贷款有限责任公司在灯塔市委市政府的大力支持下，经辽阳市政府金融办审批，于二00九年八月四日辽宁省人民政府金融办辽金办【2009】94号文件批复同意开业。注册资本1亿元人民币。公司坐落于灯塔市政府广场西南角，隆德家园6号楼7、8号网点，距沈营公路500米，交通便利，地理位置优越。公司坚持为“三农”和辽阳、灯塔经济发展服务的原则，面向农户和中小型企业提供借贷业务。公司以解决农民、个体户、中小企业贷款难为己任，以安全守信、规范经营，为广大客户提供最周到和快捷的信贷服务为基准，本着“自主经营、自我约束、自我发展、自担风险”的原则积极开展业务，立志做到尽心、尽力、尽责，让广大客户省时、省心、省事的宗旨服务于地区经济建设。

2. 国际上有哪些知名的房地产投资基金或私募基金在中国投资

房地产基金在国内目前尚属起步阶段，国际上在中国地区有投资业务的主要有：

美国西蒙，又称赛门房地产基金（Simon Property Group Inc）http://www.simon.com/About_Simon

马来西亚丰隆银行，马来西亚百盛集团与洲际酒店集团的合资企业（SUK房地产基金） http://www.cxyhq.net/sukweb

摩根士丹利添惠基金（Morgan Stanley Real Estate） 都是知名的国际房地产投资基金