A. 最新铜川个人住房公积金贷款政策是什么,需要什么材料
个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
公积金贷款流程:
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。
申请办理住房公积金贷款所需资料如下:
1.“住房公积金贷款申请审批表”一式3份(在当地住房公积金管理中心现场填写);
2.借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件;单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件;
3.合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》(期房)、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份;
4.涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件3份;
5.涉及保证担保的,需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料(包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等)复印件3份;
6.借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据(发票、收据、银行进账单、现金交款单等)原件及3份复印件。
B. 住房公积金管理中心这个单位怎么样,是什么编制呀
行政事业单位,福利好。前台大厅的主要业务是办理公积金贷款申请,主要是一些表格,让客户填写的,你只要审核下。
C. 铜川办理住房公积金贷款的地方在哪
我公司可以做公积金贷款,在渭南,需要的话私聊
D. 谁能帮我把铜川市个人住房公积金提现,急!
去市公积金中心或者你所在的公积金中心就可以办理提现业务。具体如下:
一、辞职和解除劳动合同提取住房公积金
我市职工辞职、完全丧失劳动能力和解除劳动合同,其公积金一年后由单位公积金经办人或职工本人到铜川市住房公积金管理中心服务大厅或各县区管理部提出申请,经审核符合条件后方可办理销户提取。
二、职工办理住房公积金转移业务
缴存职工在本市内工作调动办理住房公积金转移业务由原来的每月10-20日办理调整为每个工作日均可办理此业务。
三、严格执行《住房公积金管理条例》中规定的提取和使用条件,停止职工装修住房提取住房公积金业务。
其他未涉及调整提取住房公积金,仍按照《铜川市住房公积金管理办法》和《铜川市住房公积金提取操作规程》办理。
到住房公积金管理中心或管理部领取《铜川市公积金支取申请书》,加盖单位预留印鉴,办理时填写。批量支取的单位经办人应填写《住房公积金支取花名册》,连同符合支取条件的有关材料原件及复印件交住房公积金管理中心或管理部审核办理。
一、职工提取住房公积金需提供的证件和可支取额度应遵守以下规定:
1、购买经济适用房和商品房的,应提供《房屋所有权证》或《商品房销售合同》或房管部门审批的售房花名册。
2、购买二手房的,应提供《房屋买卖契约》或《房屋所有权证》。
3、购买公有住房的,应提供公有住房出售证明和全额发票或收据。
4、建造、翻建自住住房的,应提供规划行政管理部门出具的建设工程规划许可证或施工许可证。
5、大修(不包括装修)自住住房的,应提供房管部门的安全鉴定机构或质量监督机构办理的房屋鉴定证明或质量监督手续证明。
6、偿还住房公积金贷款本息的,应提供《解除担保通知单》。
7、偿还商业性住房贷款或组合住房贷款本息的,应提供已办理抵押登记的商业性住房贷款合同。
8、已为他人提供住房公积金委托贷款担保的职工,借款人正常还贷一年以上的,满足以上条件可支取公积金账户上的上年结转金额(每年6月30日上年结算金额)。
符合上述条件可于当年提取一次住房公积金,在贷款到期时偿还贷款本息可一次性提取夫妇双方帐户内上年结转金额,账户需预留一千元以上。如需提前还款时,由商业银行出具提前还款证明。
二、职工注销住房公积金帐户并提取住房公积金帐户余额应遵守以下规定:
1、离休、退休的,应提供离休证、退休证或劳动人事部门批准的离、退休手续复印件。
2、完全或部分丧失劳动能力的,应提供最低生活保障证;残疾等级证。
3、工作调离本市的,应提供调出或调入单位主管部门开出的工作调动介绍信;户口迁出本市的,提供户口迁出证明。
4、处境定居的,应提供出境定居手续、护照签证证明。
5、职工死亡的,应提供身份关系证明 、职工死亡证明 、提款人身份证、有遗嘱的还应提供遗嘱。
备注:
1、正确填写住房公积金支取申请书并加盖单位印鉴;
2、提取时请携带身份证原件,附件材料需要查验原件,留复印件一份;
3、证明夫妻关系的需提供户口本或结婚证;
4、提取父母、子女公积金的提供户口本或当地派出所证明和本人同意支取证明。
E. 铜川住房工公积金上账到几月
住房公积金一般都是每月由单位经办人办理手续后上账一次,所以只要单位没有延迟缴纳公积金,至少会上账到上一个月。如果是月末查询,有可能当月的就已经上账了。
铜川住房公积金查询方法:
1、拨打铜川住房公积金管理中心语音查询电话查询;
2、登录铜川住房公积金管理中心网站查询;
3、也可持本人身份证到中心营业网点查询。
F. 铜川市住房公积金管理中心怎么样
简介:铜川市住房公积金管理中心于2004年10月1日正式成立,是铜川市人民政府直属事业机构,代表铜川市政府统一归集、管理、运用铜川市行政区域内各级行政机关、企事业单位及各行业缴存的住房公积金。中心下辖耀州区、王益区、印台区、宜君县和新区五个管理部,内设办公室、业务科、会计核算科三个科室。 自中心成立以来,中心领导班子带领广大职工以“三个代表”重要思想为指导,高举邓小平理论的伟大旗帜,不断加强班子建设和职工队伍建设,教育职工牢固树立“大局意识、创新意识、服务意识”。在各级政府及相关部门的大力支持下,在社会各界的广泛监督下,积极开拓,勇于创新,加强住房公积金归集力度,在确保住房公积金安全的前提下,加大资金投放力度,提高住房公积金使用率,真正做到住房公积金取之于民,用之于民。