墙改基金返退管理办法

1. 财政局退回新型材料墙改基金如何入账，要交税吗

1、财政局退回新型材料墙改基金是企业向财政局交的钱，不属于收入。退回来冲平账户余额就行，又不是收入不用交税。
建设工程按规定采用新型墙体材料者，在墙体工程竣工验收后两个月内，建设单位可向市墙改办申请退还墙改保证金。逾期不办理申请退还者，保证金全部转入墙改基金。
2、墙改积极的申请流程：
（1）申请使用墙改基金的单位，需向市墙改办申报项目建议书和可行性研究报告，并经有关部门论证及主管部门提出意见。
（2）市墙改办对申请单位的申请进行审查，提出意见，报市墙体材料改革领导小组审批后下达用款通知。
（3）市墙改办根据用款通知报市财政局，由市财政局按有关规定办理用款手续。其中属借款性质的，由申请单位与市财政局办理签定借款合同等手续，并委托银行按签定合同规定监督执行。
（4）使用墙改基金的单位应在项目实施当中向市墙体改良办、市财政局报送季、年度项目进度和资金使用报表，直至项目完成为止。

2. 房屋维修基金，以后可不可以退还是交给谁了

按照建设部、财政部1998年联合出台的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，公共维修金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下由房地产行政主管机关来代管，业主委员会成立之后，公共维修金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。 房屋维修基金的管理将会遵循五个原则，即“统一缴存，专户存储，专款专用，业主决策，政府监督”。 住房维修基金（房屋维修基金）实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
维修基金按房价的2%左右缴纳，可以由开发商代收、也可以自己交到房屋属地房管部门指定的商业银行！

3. 河北省新型墙体材料专项基金返还详细计算方法

新型墙体材料专项基金收费

事项名称： 新型墙体材料专项基金收费

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收费依据： 1、《新型墙体材料专项基金征收使用管理办法》(财综[2007]77号）；2、《河北省新型墙体材料专项基金征收使用管理实施办法》 (冀财综[2008]22号)。

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收费标准： 1、按审定的建筑面积，以每平方米10元的标准预缴专项基金；
2、依据“秦建【2009】34号”文件，对被评为市级以上建筑节能示范工程的房地产开发项目，正常全额征收新型墙体材料专项基金，通过验收后，全额返还；
3、依据“秦政【2008】196号”、“秦建【2009】34号”文件，对“城中村”改造、旧城改造项目和保障性住房项目，在开发企业做出缓缴书面承诺后，延缓至办理商品房预售许可证时收取新型墙体材料专项基金（其中返迁安置房延缓至主体验收时收缴）；
4、对工业园区内钢结构建筑厂房免收新型墙体材料专项基金；对工业园区内非钢结构建筑一律正常收缴。
5、专项基金返还将严格按照《河北省新型墙体材料专项基金征收使用管理实施办法》 (冀财综[2008]22号)执行。

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收费程序： 建设单位在办理施工许可前，按审定的建筑面积，在政务服务中心建设局窗口缴纳。

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办理时限： 即办

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咨询电话：0335-3651926 0335-3637008（节能办）

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投诉电话：0335-3651903 0335-3651901

4. 墙改基金按什么 标准收取

一般按1㎡10元先收取，然后等主体结束后墙改办的要到工地检查，看使用了多少节能材料然后再按比例退还。

退还比例的计算是使用节能材料的比例和节能贡献率的乘积乘以综合系数(0.35∕窗墙比)。

5. 建筑节能中缴纳的墙改费,工程验收合格后是否退还

1、墙改费由建设单位交纳，由建设单位申请返还。
2、 建设单位缴纳墙改费后，一定要存留好缴纳票据的复印件。
3、当工程施工到主体验收完毕尚未做外墙抹灰前，到区、市墙改管理部门申请查验墙体。
4、当工程竣工后，质监部门竣工验收之前，到区、市墙改部门申请该工程的建筑节能验收。
5、待两次验收合格并完善手续后，市节能部门根据验收结果，返还相应比例的墙改费。

6. 建筑业劳保基金办理返还流程

建筑工程劳保费退还方法流程：

1、建筑业劳保费缴款通知单（原件）；

2、建设工程施工合同复印件（验原件）；

3、《建筑业劳保费管理手册》（以下简称手册）；

4、建设单位出具代缴建筑业劳保费的扣款证明（若多家企业施工应出具缴费金额分摊表）；

5、企业法定代表签字并加盖企业公章的劳动者上月的工资花名册；

6、企业购买上月养老，医疗社会保险和建筑业企业危险作业意外伤害险的凭证（复印件）；

7、法定代表人委托函及经办人身份证复印件（验原件）。

(6)墙改基金返退管理办法扩展阅读

建筑业某些工作条件特别艰苦的工种，如水下作业的潜水工、高空作业的架子工、烟囱工等，在劳动保险上作了特殊规定。根据条例规定，全民所有制建筑企业的职工有享受集体劳动保险的权利，凡因疾病、工伤、残废、年老、生育等原因，全部或部分丧失劳动能力和死亡者。

按规定分别享受工资、医药费、补助金、退休金、抚恤金的待遇，以及疗养、休养等其他福利。由职工供养的直系亲属患病或死亡时，也享受一定的保险待遇。在特殊条件下劳动的工人，享受提前退休的待遇。

7. 建设单位新型墙体材料专项基金退缴申请书怎么写

申 请 报 告
xxxxxx墙体材料改革办公室：
我公司开发的“xxxx”项目xx栋住宅楼总建筑面积xxxxxx平方米，其中小高层建筑xx栋、高层建筑xx栋（祥见附表）。
现该xx栋住宅楼已竣工备案，全部按照规定使用了新型墙体材料，xx年xx月xx日贵办公室人员进行了现场验收。
根据《江苏省新型墙体材料专项基金征收和使用管理实施细则》，申请全额返退新型墙体材料专项基金xxxx万元。（大写金额：xxxxxx）。
特此报告，请批准为感。
xxxxxx公司
xx年xx月xx日

8. 墙改基金的法定条例

墙改基金必须用于所批准的项目，发现挪作他用者，市墙改办应立即通知市财政局停止拨贷款及尽快追回贷款和拨款的本息。对已经发放的贷款的计息按市财政局的有关规定执行。情节严重者，要追究其法律责任。贷款期限为1年、2年，最长不超过3年。贷款的本息要按期归还。逾期不还，属低息的改为全息利率计息；属全息的改按市财政局有关逾期贷款的计息标准执行。各征收站的代征手续费按总征收额的2%（0.1元/平方米）支付给代收站。墙体材料验收费按转入墙改基金总额2%支付手续费。墙体材料保证金及墙改基金财务管理办法另行制定墙改基金是由施工单位缴纳。