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房改基金管理办法

发布时间:2021-08-11 17:33:25

㈠ 怎么样能把房改基金全部取出来

1。房改房公共维修基金
不能个人提取,只有在房屋出现大部份的损坏时,由业主大会提出申请,可以申请用来维修损坏部份的支付。
2。还是最早97年前的员工事业单位上班时每月给你房屋补助。这个是并在住房公积金里了,可以通过购买房屋,和租住房的方式来支取。当然也有你移民,死亡,还有就是农村户口不在上班也可以申请支取。

㈡ 人死了房改基金咋取,住房公积金能取吗需要什么

缴纳了住房公积金的职工去世后,他的直系亲属可以携带本人以及他的身份证和死亡证明到住房公积金管理中心办理公积金提取。

㈢ 房改房维修基金应该怎样申请使用

房改房维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定,公有住房出售后建立的共用部位、共用设施设备维修基金。

㈣ 个人利用职权私自用他人房改基金作抵押是否违纪

违纪违规行为包括:

(四)挪占、挪用、截留、用其专项他资金。

1.挪用民政事业费,用于职工福利、购车。

2.挪用地方自筹水利资金,支付建沿江公园动迁费。

3.挤占、挪用、截留移民安置补偿资金;挪用移民资金借给某公司办实体。
4.挤占、挪用事业经费。在事业费中列支奖金、个人电话费、罚款支出、职工之
家费用、计划生育事业费、照顾生育社会抚养费;挪用卫生事业费和专项卫生经费经
费用于房屋修缮和基本建设。

5.主管部门办企业占用电力基金。

6.挪用房改基金。

㈤ 房改房怎么申请维修基金

房屋产权性质是房改房的,房屋维修由房屋原产权单位负责到财政局费税收入管理处申请维修资金

㈥ 房改政策文件

房改政策文件对房改补助的规定如下:

1997年前职工住房资金补偿额=现行工龄折扣额(即每平(1)方米的折扣金额)×规定的住房面积×工龄(截止退离休之年)×职务或级别系数×现级别任职年限系数(正副职任职年限连续计算,每任职1年增加1%),1998年后按月补贴标准为月基本工资的25% 。

企业住房补贴,国家没有明确的标准,只有原则,就是“根据企业单位自身效益情况,在国家统一政策指导下,自主确定补贴标准”。所以是否可以在新单位享受国家的房改补助,需要看新单位的实际规定。

㈦ 房改房公共维修基金是如何管理的

看房子的权属是归纳的一般的都在房管科

㈧ 扬州市房改房如何申请使用公共维修基金

一、扬州市房改房如何申请使用公共维修基金的可以由该小区的业主委员会向当地房管局部门提出申请的。
二、依据《公共维修基金使用管理办法 》
第四条维修基金专项用于住宅共用部位共用设施设备保修期满后的维修工程。
本办法所称住宅共用部位共用设施设备是指住宅楼房内或物业管理区域内属全体产权人或部分产权人共同所有且使用的房屋的有关部位及设施设备。共用部位共用设施的项目应依照本市住宅公司建筑面积分摊原则在《物业管理公约》约定。没有约定的,参照本办法附件一执行。
住宅共用部位共用设施设备的维修工程是指除日常运行维修养护范围以外的中修、大修及改造、更新工程。维修工程的具体范围以市国土房管局及其他部门颁布的规范为准。
第五条物业管理委员会(以下简称"管委会")成立后,由管委会代表物业管理区域内的全体产权人向市国土房管局指定的银行开立账户存储。管委会申请开户时,应填写《物业管理委员会维修基金开户申请表》(见附件二),并提交下列材料。
1、开户申请书;
2、管委会成立的批准文件;
3、产权人分户清册;
4、管委会主任私章和管委会的印鉴;
5、物业管理服务委托合同。
管委会委托物业管理企业办理开户手续时,还应提交书面委托书。
第六条管委会成立前(即维修基金代管期间),维修基金原则上不得使用。确需使用的,应按照下列程序办理:
1、物业管理企业应委托经市国土房管局认可的专业中介机构对维修工程的必要性及费用依照相关标准定额进行评估和核算。
2、经中介机构认定后,物业管理企业方可进行维修工程。
3、维修工程结束后,中介机构应进行验收,验收合格的应出具证明,不合格的,应要求返工。
4、物业管理企业持维修工程结算发票及中介机构出具的证明到代管单位申请支取维修基金。
第七条管委会成立后,物业管理企业应在每年年初制定房屋及小区公共设施维修(包括大修、中修、更新、改造)计划及经费预算,报管委会批准后执行。维修项目完成后,物业管理企业持管委会批准的维修基金支取证明到银行办理维修基金支取手续;管委会应根据竣工决算进行维修基金的具体分摊,并计入各产权人明细户中。
凡有下列情况之一的,除经管委会同意外,还应报区县国土房管局备案:
1、一次支取维修基金10万元以上50万元以下的。
2、一年内支取两次维修基金的。
凡有下列情况之一的,管委会应召开业主大会作出支出决议后,报区县国土房管局备案:
1、一次支出维修基金50万元以上的。
2、一年内支取维修基金三次及三次以上的。
3、一年内支取维修基金数额占维修基金总额30%以上的。
物业管理企业到银行支取费用时,必须凭管委会印章和区县国土房管局备案证明。
第八条住宅共用部位共用设施设备须进行维修工程的,属人为损坏的,由责任人承担费用,不得使用维修基金。
无法确定责任人的,按照受益人原则分摊。

㈨ 请教:房改时需向住房资金管理中心上交的住房维修基金,账面如何核算

什么意思呢?不是太理解,住房维修资金就是房子的养老金,现在交不代表现在受益,有可能一直都享用不了。但是这笔钱是要交的。你的账面核算我不太懂,欢迎追问

㈩ 房改基金我们这里是这样执行的:机关事业单位人员每月扣5%工资,财政补5%。退休人员不再享受了,合理吗

你说的是住房公积金,在职职工按照规定比例由职工个人和单位缴存,离退休职工在退休时缴存的住房公积金全部退付给个人。
按照《建立住房公积金制度的暂行规定》第三条 所有党政机关、群众团体、事业单位和企业的固定职工、劳动合同制职工以及三资企业中方员工,均应交纳住房公积金。离、退休职工以及临时工、三资企业外方职工不缴纳住房公积金。第十三条 职工个人住房公积金的偿还和转移:(一)职工退离休、离职或出国定居时,可由本人提取住房公积金本息余额。

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