沈阳市公共维修基金管理系统

① 沈阳房屋维修基金怎么算

沈阳房屋维修资金应按照房屋所在地商品房价格的2.5%收取，由于每套商品房的售价和实测面积不同，所以即使同一栋楼内的房屋所缴纳的维修基金总额也不相同，如果您房屋所在地的商品房价格是在2300元每平方米以上，则应按2300×实测面积×2.5%的计算方式交纳维修资金。
沈阳市从2003年起开始以2300元为基数收取维修基金，至今未变。

② 请问沈阳市住房维修基金怎么个交法需要带什么手续去哪办理（一次性付款65左右平方的房子！！！）

售楼处会给你交维修基金的地址,还有一份通知的,上面有具体信息,包括金额什么的,我们应该是交到东方路的建设银行,交完后可以去房产交易中心交契税和办产证.
麻烦采纳，谢谢!

③ 住房维修基金属于哪个部门管理系统

您好，按照建设部、财政部1998年联合出台的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，公共维修金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下由房地产行政主管机关来代管，业主委员会成立之后，公共维修金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。望采纳

④ 沈阳房屋维修基金怎么查

你的问题是说要查房屋维修基金多少，是否已缴？

到沈阳市房产局窗口就能查询

⑤ 求解答，沈阳维修基金在哪交

在网络贴吧沈阳吧发帖有助于您更快获知答案；祝您一切顺利！！
如果您对我的回答表示认可，请点一下“采纳为最佳答案”，表示对我的鼓励，谢谢！！！

⑥ 沈阳市房屋契税和维修基金什么时候交是房子备案之后就可以交吗

这个答案好象不对,应以合同备案时间为准.

⑦ 得交多少钱呢，我在沈阳.契税和维修基金交

根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：
一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
根据住建部与财政部联合印发《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》：
1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。
2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。

⑧ 沈阳市房屋维修基金到社区办理吗

新房到拿交费单到盛京银行存款 过五年要启动维修资金 找业委会或社区 物业协办

⑨ 沈阳房子维修基金发票丢了到哪里补

你好！

一、维修基金发票怎么补办

不可以补办的。可以凭身份证，户口本，婚姻证明，购房合同，付款票据，到当初缴纳维修基金的部门，申请查阅你的维修基金票据存根，然后要求复印存根，加盖财务的公章，一样作为维修基金票据使用。

二、维修基金缴纳标准是怎样的?

根据住建部与财政部联合印发《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》：

1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。

2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。

通过上文的解释，我们可以了解到就是维修基金发票如果弄丢的话是没有办法可以补办的，但是可以去维修基金部门查询票据存根。

希望能帮助到你 谢谢采纳不胜感激！