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私募地产基金推介说明书

发布时间:2021-10-13 19:30:37

1. 基金募集期间私募基金对宣传推介材料有什么要求

基金宣传推介材料可以登载该基金、基金管理人的其他基金的过往业绩,但基金合同生效不足6个月的除外。

2. 私募股权基金的募集说明书需要包括哪些要素,有没有

①发行人基本情况;②发行人财务状况;③本期私募债发行基本情况及
发行条款,包括私募债名称、本期发行总额、期限、票面金额、发行价格或 利率确定方式、还本付息的期限和方式等;④募集资金用途及私募债存续期 间变更资金用途程序;⑤私募债转让范围及约束条件;⑥信息披露的具体内
容和方式;⑦偿债保障机制、股息分配政策、私募债受托管理及私募债持有 人会议等投资者保护机制安排;⑧私募债担保情况(如有);⑨私募债信用评 级和跟踪评级的具体安排(如有);⑩本期私募债风险因素及免责提示;⑪仲 裁或其他争议解决机制;⑫发行人对本期私募债募集资金用途合法合规、发
行程序合规性的声明;⑬发行人全体董事、监事和高级管理人员对发行文件 真实性、准确性和完整性的承诺;⑭其他重要事项。

另外,发行人应在募集说明书中承诺,在私募债付息日的10个工作日
前,将应付利息全额存人偿债保障金专户;在本金到期日30日前累计提取的 偿债保障金余额不低于私募债余额的20%。发行人应在募集说明书中约定采 取限制股息分配措施,以保障私募债本息按时兑付,并承诺若未能足额提取
偿债保障金,不以现金方式进行利润分配。

3. 私募基金推介材料应包含哪些内容

私募基金推介材料内容包括但不限于:
(一)私募基金的名称和基金类型;
(二)私募基金管理人名称、私募基金管理人登记编码、基金管理团队等基本信息;
(三)中国基金业协会私募基金管理人以及私募基金公示信息(含相关诚信信息);
(四) 私募基金托管情况(如无,应以显著字体特别标注)、其他服务提供商(如律师事务所、会计师事务所、保管机构等),是否聘用投资顾问等;
(五)私募基金的外包情况;
(六)私募基金的投资范围、投资策略和投资限制概况;
(七)私募基金收益与风险的匹配情况;
(八)私募基金的风险揭示;
(九) 私募基金募集结算资金专用账户及其监督机构信息;
(十)投资者承担的主要费用及费率,投资者的重要权利(如认购、赎回、转让等限制、时间和要求等);
(十一)私募基金承担的主要费用及费率;
(十二)私募基金信息披露的内容、方式及频率;
(十三)明确指出该文件不得转载或给第三方传阅;
(十四)私募基金采取合伙企业、有限责任公司组织形式的,应当明确说明入伙(股)协议不能替代合伙协议或公司章程。说明根据《合伙企业法》或《公司法》,合伙协议、公司章程依法应当由全体合伙人、股东协商一致,以书面形式订立。申请设立合伙企业、公司或变更合伙人、股东的,并应当向企业登记机关履行申请设立及变更登记手续;
(十五)中国基金业协会规定的其他内容。

4. 私募基金招募说明书是不是就是基金募集说明书吗

是的。招募说明书是一样的,只是说明书中的募集对象不一样,公募基金中招募说明书中的这一条是公开招募,所有符合法律规定的人群均为募集对象,而私募基金这一条应指明明确的发行人群,即特定对象。其它的都是一样的。

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