那我来给你解答一下好了
B. 大于银行贷款利率的投资理财有真的吗
有很多大于银行贷款利率的投资理财
1 保守类的比如宝宝类，年化5.0%左右
2 银行理财产品5.5%左右
3 个人投资理财 10%~50%不等（但需要自己学习）
C. 超过9%年利率的理财产品都是违法的吗
这种说法是错误的，在法律保护内的利率水平的理财产品都是合法的，利率比较高，风险自然也比较大。
相关利率上限的规定：原规定，民间性贷款借贷双方约定的利率超过年利率36%以上部分的利率不受法律保护；2020年9月新的规定，借贷利率不得超过市场利率LPR的四倍（2020年4月至今公布的1年期LPR3.85%，四倍为15.4%，五年期以上LPR4.65%，四倍为18.6%）。
D. 理财利率高于房贷，为什么收益不够还贷款
因为基数不同！
房贷基数是300万，理财基数是50万，中间差距很大！
所以，就算你的理财利率高于房贷利率，也是不足以用收益支付贷款的。
至于提前还贷，那看你贷款的方式是等额本息还是本金，二者还是有区别的。特别是你的还款年限有多少？如果刚还几年，那提前还贷有好处，如果已经还的差不多一半周期了，就无必要了。
理财收益高于房贷，还是理财相对好一些。
E. 理财利率高于房贷，为什么收益不够还贷款
假设：
1.贷款利率：年化5%（考虑到目前部分银行仍维持基准利率折扣，公积金贷款利率仅3.25%，所以采用的贷款利率仅微高于基准利率）
2.理财收益率：年化4%（跟余额宝利差不多），5%，6%；三个变量
3.贷款额度/可用于理财的钱：取100万和50万两个变量。
4.贷款年限： 30年。
5.贷款方式：等额本息（这种方式缴纳利息最多）
下面开始正式计算啦
情况一
与“贷款买房竟比全款买房省62万”一文中的假设一样。1、全款买房，以后不做任何理财。2、贷款买房，房款用于理财，利息用于缴纳贷款，工资缴纳部分贷款。（因利息用于还贷，所以无利滚利）
理财公式：
月利率=年化收益率/12
每月收益=本金（贷款金额）*月利率
每月实际还款=每月还款-每月收益
实际购房金额=每月实际还款*12*30
节省金额= 全款购房金额-实际购房金额
贷款公式：数据直接由贷款计算器直接计算得出。
数据来源：iFowin财经整理计算
从表中我们可以看出，年化收益率越高，你节省的金额越多，借贷本金越多，您节省的越多。在这种情况下，即便年化收益率<贷款利率，您也是省钱的。
情况二
1、全款买房，每月进行理财投资（利滚利，金额=每月实际还款金额）2、贷款买房，房款用于理财，利息用于缴纳贷款，工资缴纳部分贷款。
理财公式：
月利率=年化收益率/12
每月收益=本金（贷款金额）*月利率
每月实际还款=每月还款-每月收益
实际购房金额（贷）=每月实际还款*12*30
理财收益（利滚利）=A360
A1=每月实际还款
A2=每月实际还款（1+月利率）
A3=（每月实际还款+A1）（1+月利率）
…
A360=（每月实际还款+A359）（1+月利率）
实际购房金额（全）=全款购房金额-理财收益
节省金额= 实际购房金额（全）-实际购房金额（贷）
贷款公式：每月应还款由贷款计算器直接计算得出。
数据来源：iFowin财经整理计算
从数据我们可以看出。当理财年化收益率<贷款利率时，节省金额为负，即此时全款购房比较有利。当理财年化收益率>贷款利率时，节省金额为正，即此时贷款购房比较有利；且贷款金额越大，理财利率越高，越有利。
F. 有人了解年化收益超过40%的理财产品有哪些吗
要知道，收益越高，风险越大，建议楼主要慎重，还是选择仓储贷、人人等一些安全的理财产品比较靠谱。
G. 什么理财产品的年化利率会超过20%
1、年华利率的概念：
在P2P投资理财平台上进行投资理财，投资人会首先关注收益如何，这个按照行业术语是年化利率。
2、一个正规安全的投资理财平台的年化利率不会太高。因为运作良健，这类投资理财平台对借款方的条件要求很高，审查较严，在这样的条件约束下，借款方不会太广泛，一般都资质良好，借款利率不会太高。这些决定了投资人的年化利率不会太高。再加上P2P投资理财平台自身的盈利需求，这些因素决定了投资人的年化利率也就不会太高。这也是选择P2P平台索要考虑到的，不能盲目追求高的年化收益率。
3、平台拥有高的年化利率，动辄20%，25%的宣传，这类平台多数是新平台，是前期为了拉拢投资人进行的营销，新成立的平台并不代表就一定不好，这类P2P投资理财平台到后期会下调年化利率，这是很正常的调整，是平台稳健运行的前提。不过对于那些长期进行高年华利率宣传的平台，投资人就要小心了。
H. 如果购买理财、基金等利息大于贷款利息，是否提前还贷不合算
如果是打七折的，就算何本型理财，都可以正当套现的。
七折后的利息，估计4.5的样子吧；现在的余额宝都能到6了，理财产品也差不多6点多
I. 高分悬赏！*什么理财产品的收益可以超过银行贷款利息的收益*
风险和收益是并存的！
不过我记得工商银行前段时间出过8%利息的（100万元起）
你可以到银行问下客户经理