我用理财收益付了一套房子首付

⑴ 我该增加首付，还是进行理财

短期理财，我们公司有3个月的 年化收益是7% 6个月年化收益是8% 一年是10% 您也可以做个月息通，10万起步，利息是按月返还，月利息是0.8% 您如果投20万 每个月利息是1600元，应该够您还房贷了吧

⑵ 工资4000左右，是付首付买房还是买理财产品更好

看月供多少，你花费多少，如果月供不超过1500。可以考虑买房。如果花费超过每月3000。建议啥都不干，余钱存余额宝，或者微信钱包。

⑶ 我手里还有40万元，想买房子，又想买理财产品作投资，请理财大师给个建议吧。

40万，现在国内的理财方式也就是定期存款，投资证券，买保险，买理财产品，现在楼市与证券走势都不乐观，保险和存款的收益率又比不上通胀，所以可以尝试买一点理财产品，最好是买信托的理财产品而不是银行的，银行的收益率不比储蓄高多少，但是信托的产品都是高净值客户，一般都要求资产在100万以上的，如果你是在三线城市的话，相比之下现在投资一套地理优势明显的房产也不失为一个比较明智的选择

⑷ 理财转让出来的钱可用来付期房首付吗

钱是你的，由你支配，当然可用来付期房首付。

⑸ 我结婚之前用我的积蓄付了一套房子的首付款，婚后我和我丈夫一起还贷款，但是不动产是登记在我名下的，离

问：我结婚之前用我的积蓄付了一套房子的首付款，婚后我和我丈夫一起还贷款，但是不动产是登记在我名下的，离婚时，我和我丈夫不能达成协议，法院把房子判给了我，并让我补偿我丈夫支付的部分房贷及其相对应财产增值部分，这样的判决合理吗？

答：君同法律在线咨询为您解答

夫妻共同财产是指夫妻双方共同拥有的财产，离婚财产分割时分割的财产。根据婚姻法的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有:1、 工资、奖金； 2、 生产、经营的收益； 3、 知识产权的收益； 4、 因继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外； 5、 其他共同所有的财产。 6、 一方以个人财产投资取得的收益； 7、 男女双方实际取得或应当取得的住房补贴、住房公积金； 8、 男女双方实际取得或应当取得的养老保险金、破产安置补偿费； 9、 夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，应认定为夫妻共同财产。

⑹ 月收入2000请问如何理财 想在两年内付20万的房子首付。

花4000元搞定一个月入2000的女朋友，然后两年后两个人承担20万房子的首付。这是切实可行的方法，但是一定要做好负责到底的打算，不要玩弄人家感情。
别的理财方法都是扯蛋哦。

⑺ 我有60万理财，每年固定收益百分之十。现在买个90万房子，首付30万好，还60万好，怎么算

傻的，你比较一下贷款利率是否低于你理财收益就知道答案啦。
一般来说住房贷款利率都低于10%，你能多贷为何不多贷？自己手头的钱做固收，收益足以支付利息，相当于多赚了一些钱。

⑻ 如果我有五十万。是直接买房子呢。还是先拿一部分钱首付，然后再把剩余的钱买理财产品拿收益给房贷。

你好，首先我也是去年刚买了房子，当时也遇到了和你类似的问题，经过整体考虑和咨询，我采取了拿部分来首付，一部分做装修家电费用准备，留出6至12个月的月供和生活费的情况下，剩余部分依照个人对风险的接受程度，我选择了保本型的资金定投和部分的黄金投资。理财产品不可盲目购买，大部分都是无保底的，当然各地的理财产品也有所不同。所以建议你去了解一些保底的理财产品同时也需注意在确定购买时详细阅读合同文件。希望能够对你有帮助。

⑼ 用数据说话，手里的二百万用来投资房子和买理财哪个划算

200万现金在手，不建议投资房产，因为靠房产赚钱的时代已经过去。买理财产品是一个非常好的选择，年化收益率6%-10%，即每年12万到20万收益。

200万，当下更好的方式是进行投资理财。根据个人风险偏好不同，选择不同的产品。若风险偏好低，建议选择银行类理财，收益可以达到5.5%左右。而具有一定理财知识的朋友，建议选择信托、私募基金等风险相对较高，但可控的产品，收益在10%左右。现阶段明显比投资房产收益高。

总体而言，只要国家坚持房住不炒的政策，楼市一定没有大机会，平时可以多多关注国家政策。对于理财，收益越高，风险越大，要在自己承受范围内进行投资理财。

⑽ 手握40万现金，该去买房付个首付，还是理财产品更

如果你是土豪，买房、理财都能赚不少。关键是对我们大多数的普通人来说，有限的钱想要发挥最大的作用，所以这个问题就值得考虑了。

1 先来帮大家算一笔账：

假设你现在有100万用来理财或者买房，长了不说，以5年作为一个结算时间。

（1）理财

拿100万来理财，投资理财也有收益，假设投资的是风险较低的余额宝4%一年。那么5年之后的投资收益就是20万。

也就是说如果，这100万不买房，首付资金在5年内的占用成本是20万。

（2）买房

假设一套房单价是2万一平的毛坯房（取热门二线城市较高均价值），总面积100平，总价则是200万，首付100万，贷款100万，外加10万装修费，但是房子可以出租，也可以增值。

再来看利息成本，假设贷款30年，等额本息还款，那么5年的利息是30-40万元，加上购房成本，算契税200万*1.5%=3万元。总成本加起来是：理财收益+贷款利息+契税=20万+40万+3万=63万。

如果要保本，5年后房子的单价必须是263万元/100平=2.63万元一平，相当于每平米要涨价6300块钱，才能保本。

而且5年时间也不算短，各项政策的变化以及通货膨胀都会让你的钱发生变化。

如果这套房子是在北上广深买的话，那么结果就有点糟糕了。近两年，北上广深的房价基本没有变化。如果想要保本，未来2年内必须每年涨12%左右。

而二三线城市，或许近两年的行情能够满足这个涨幅，但是再涨下去，二三线城市的房价几乎都快赶上一线城市的房价了，但是这样的机会又有多少呢？

2 房价会涨多少？

上面给大家算了这么一大笔账，说到底，理财和买房哪个更赚钱？还是要看房价到底会不会涨！

如果放在10年前，甚至只是5年前，手里有100万的话都应该买房，升值三五倍都很正常。但是这是过来人回头看得出的结论，其实我们很多人都没有这个超前的眼光的，说房价，还是要分不同的地方来看。

（1）一二线城市

如果你在一二线城市，房子动辄几百万，这100万首付都不够，就算你凑够了首付，申请下公积金贷款，我估计你的生活基本也没什么质量了，这样做实在得不偿失。

还有一个更重要的原因是：对我们大多数人来说，房子是用来住的，不是用来炒的。再加上房贷利率上升，估计一二线城市的房子不太好卖了。

所以房价还会上涨的可能性也缩小了，毕竟再涨，谁还买得起啊！！

（2）三四线城市

三四线城市一般一百万可以购买一套商品房了。公积金贷款利率是3.25%，如果第一套房已供完，第二套还可以继续申请公积金贷款。

所以不管是首套还是二套，只要能申请公积金贷款，100万的首付是可以买下的。

但是大家别忘了，我们的目的是赚的更多，虽说在三四线城市加点杠杆，可以买房，但是在现在的政策下，想房价大涨短期内可能希望不大了。

3 未来，这个选择可能会更偏向哪个？

总结一下就是：如果有钱，又是刚需，那建议你赶紧买房。

但如果不是刚需，是投资的性质，而且还要贷款，你就要再认真考虑下了，以一年期银行理财为例，平均收益在5%左右，如果一年前100万的房子，一年后涨不到105万以上，那你也没必要买房子。

而且大家都可以感觉到，房价在政策的调控下可能会越来越稳定，但是市场上的理财产品却是越来越丰富了，大可做一些稳健的理财来让财富增值。

那就说说，100万要怎么理财才收益最大化！

可以从收益属性上去看，分为浮动收益、固定收益两种理财产品。

浮动收益产品：比如基金和股票，虽然收益高，但是风险也高；

固定收益产品：比如互联网金融（稳健的P2P/P2B）、货币基金、银行理财等，至少都有4%-10%的收益。

以自个儿为例，从2014年开始投P2B，没耗费过多精力，每年多挣个几万。我投的平台叫无界，现在投资可得100红包和500京东卡，感兴趣的可以去看看，传送门：100红包+500京东卡

所以如果房价的涨幅在5%以内的话，显然理财就更占优势了。