『壹』 一个比较好的朋友要我投资一个投资产品，号称是私募赎楼基金。专款专用，银行监控，资金只用作赎楼。
你好，这种东西高风险高收益，保本保息真心有点难，需要看一下具体合同，一般保本保息的产品收益相对低一些。我们证券公司保本保息也就6%左右。他这么高不太合理。而且保本保息往往需要有合同的才靠谱，合同上写明，单纯口头上的只能算是低风险产品。
这个收益差不多就是信托或者p2p的收益，但是p2p还是不那么规范，国家说是要出台政策扶持但是现在还是属于模糊期。
信托往往本金要求高。
你可以网络一下p2p，你朋友的估计就是p2p模式的
『贰』 私募基金是如何赎回的
私募基金的流动性远不如公募，首先是绝大多数私募都有1个至少6月的封闭期，期间一般不允许赎回，或赎回需要收取较高费率（3%），封闭期结束后才免赎回费。例如，深国投系列在认购后6个月内不可赎回，认购后6个月至一年为过渡期，赎回费率3%，一年封闭期结束后无赎回费；还有些私募基金依据时间来确定，赎回费在自信托计划成立后2年内为1.5％，2年后为零；少数私募产品不收取赎回费。
此外，结束了封闭期，可以开始赎回后，私募也不是每天都能赎回的，而是需要在指定的赎回日才可办理，一般是每周、双周或每月一次。因此，私募在流动性上有较大的局限性，这对需要较强流动性的资金来说并不合适。
『叁』 求私募基金的操作手法.
对于散户来说，私募基金是一群神秘的投资者。私募的操作手法很多时候会出人意料，但如果能踩准私募的节奏，也许会有意想不到的大收获。近日，记者从在长沙做私募的李先生那里，了解到少许不为散户投资者知晓的私募惯用操盘手法。
反向操作
老百姓普遍认为，私募基金应不会在高位去买公募基金的重仓股，一个是不爱给公募抬轿，另外一个是怕公募基金借机出货。但据李先生介绍，很多时候，私募基金的操作手法却恰恰相反。
对于某些股票，基金根本不敢轻易出货，私募就敢进去抬轿，如苏宁、茅台等，因此他们拉抬起来反而非常轻松。同时，私募一拉就有众多的市场资金认为是新基金建仓，所以跟风资金踊跃，因此出货没有任何困难。
李先生告诉记者，对于众多急于入市的资金来说，A股市场上的优质股票是稀缺的，因此一旦买入这种股票就不要轻易卖出，在资金的持续推动下，这些股票会涨到令人难以相信的地步。另外，通过股票价格走势去猜测资金意图没有任何意义，总是假想有主力资金操控股价，这是散户投资者最容易犯的错误，也是庄股时代留下的后遗症，这一看法必须要扭转。
选股重时重势
“不要以为做私募会比公募环境宽松很多”，李先生谈道，“有时候做私募的纪律，以及对技术的要求远远比公募要高”，李先生表示，私募做短线的时候比较多，往往从盘口看到某只股票短线势头较猛，有望形成向上突破后即果断介入，但对投资的时点和股票的趋势都有严格要求，而且一旦介入，十分迅猛狠辣，采用逼空手法将大小抛单通吃，一气封上涨停。
他介绍私募选股有两大思路：一是在技术上寻找处于“两极”的股票，处于上升趋势加速段的极强势股和远离套牢区、处于超跌中的极弱势股；二是寻找基本面变化对股价构成重大影响的股票。拉升方式也比较特别，当大盘较强时，通常会一口气拉上涨停；早市攻击也是手段之一，借助“短平快”的手法制造强势的感觉，但不常用；下午两点之后拉抬强势股是最常用的手段，一些早市走强的热门股，以很大的买盘扫单，股价几乎呈90度角上涨，在跟风盘的帮助之下封上涨停，一旦冲上涨停，会挂出巨量的买盘稳定人气，降低持有者的卖出欲望。
他指出，私募所选个股走势形态一定比较好，这些个股底部构筑较为扎实，且都在温和放量、小阳线上行过程中。在此阶段介入尤如推波助澜，时机把握得当，成功率自然大大增加。而处于下降通道中的个股，基本上不会参与，因为这些股票上行能量太弱，难以成为市场短期热点。
他最后告诉记者，不要以为私募都是“亡命之徒”，事实上他们对于风险的敏感程度比绝大多数投资者要高。对于高度控盘的庄股，很多私募是绝对不会碰的，尤其是前期经过大幅炒作的庄股。因为这类庄股难以吸引广大散户跟风炒作，私募进出也十分不便。成本控制亦是风险控制中非常重要的环节，买入成本往往远低于市场平均成本，因此在拉出涨停板后，也不至于马上引来解套盘，可以保证短期内安全脱身。
『肆』 我国的私募基金怎么赎回
私募会定期打开申购赎回，那时候办理就可以啦！具体时间问你的客户经理
『伍』 购买红本赎楼基金需要注意些什么
圳市中金信诺股权投资基金管理有限公司是前海中金集团旗下子公司，注册资本2个亿，是国内领先的私募基金管理机构，主营房地产基金、财富管理、私募股权投资（PE）等创新金融服务。
中金信诺致力于为资金需求方提供灵活高效和有竞争力的金融解决方案；同时，中金信诺也为众多高净值客户设计和筛选风险可控、收益可观的各类理财产品，实现家庭财富的保值增值。
我们秉承诚信、创新的企业理念，围绕客户的需求持续创新，与合作伙伴开放合作，持续提升客户体验，为客户创造最大价值。
『陆』 私募能不能部分赎回
可以，但赎回后留存市值通常来说必须是证券投资集合资金信托计划合同内要求的最低金额（通常为300万元，具体的金额要求以信托公司合同文本为准），否则必须全部赎回。
私募基金可以赎回。对于投资者来说，选择投资私募基金是门学问，选择赎回时点也是一门学问。
与公募基金不一样，高门槛的私募基金流动性也要小很多。首先，绝大多数私募都有1个至少6个月的封闭期，这期间一般不允许赎回，或赎回需要收取较高费率(3%)，封闭期结束后才免赎回费。
例如，深国投系列在认购后6个月内不可赎回，认购后6个月至一年为过渡期，赎回费率3%，一年封闭期结束后无赎回费。也有些私募基金依据时间来确定，赎回费在自信托计划成立后2年内为1.5%，2年后为零。在业内，仅少数私募产品不收取赎回费。
值得一提的是，产品过了封闭期也并不是每天都接受赎回，需要在指定的赎回日才可办理，一般是每周、双周或每月一次。