A. 建设工程保险费用由谁承担
除专用合同条款另有约定外,发包人应投保建筑工程一切险或安装工程一切险;发包人委托承包人投保的,因投保产生的保险费和其他相关费用由发包人承担。
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B. 什么是房屋保险费
房屋保险一般由屋主或住户投保,保险费率为0.1-0.2%,发生损失时,保险公司按房屋的实际价值计算赔偿,但以不超过保险金额为限。 城房屋的保险金额是根据房屋的保险估价来确定的。而房屋的保险估价则由保险公司标的--被保险房屋的实际价值来核定。 一般来说,房屋的保险金额与房屋的实际价格是一致的。但有时候也不一定如此。确定的保险金额不 同,所获得的赔偿也不一样。因此,准确估定房屋价值,合理确定保险金额,是一件非常重要的事情。
C. 可以给租的房子买份房屋保险吗保费又该怎么算呢
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您好!在房价高昂的今天,房屋已经成为很多人一生中最重要的财产,如何给自己的房屋上保险成了大家应该关注的话题。您计划给租的房子买份房屋保险,无疑是非常合适的,能极大的避免火灾和爆炸等意外给房屋带来的财产损失。至于给租的房子买份房屋保险,保费如何计算,建议您可以告知保险公司您的房屋基本情况,然后由专业的保险人士进行测算。
如何给租的房子买份合适的房屋保险?
1、并非所有的家庭财产都能投保家财险。无法确定具体价值的财产(如字画、古玩)、日常生活必需品等不能投保房屋保险。
2.房屋保险一般由屋主或住户投保。
3、不要超额投保。保险公司在赔偿时遵循的是补偿性原则,对于超额投保的部分,保险公司不赔偿。不要超额投保和重复投保,最好的投保方法就是原值投保。
目前,多家保险公司都有各种不同类型的适合出租屋的房屋保险套餐可供选择,上也有相应的房屋保险的产品,客户可以根据自己的实际情况选择不同的保障内容。具体的房屋保险产品请点击:
D. 房屋保险到底是啥保险,谁能详细的解释下
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您好!房屋会随着时间以及自然环境的变化而出现一定的损耗和风险,为了提高您房屋的保障,及时为房屋投保来转嫁经济风险是必要的。
房屋保险到底是啥保险
房屋保险属家庭财产保险范畴,主要保障火灾、爆炸、雷击等自然灾害和意外事故造成的房屋损失。房屋保险一般由屋主或住户投保,保险费率为0.1-0.2%,发生损失时,保险公司按房屋的实际价值计算赔偿,但以不超过保险金额为限。
如何投保房屋保险
1、被保险人与保险标的物具有保险利益关系。如果家庭大部分财产出现了变更,一定要到保险公司进行保单内容的变更。
2、并非所有的家庭财产都能投保房屋保险。无法确定具体价值的财产(如字画、古玩)、日常生活必需品等不能投保房屋保险。
3、不要超额投保。保险公司在赔偿时遵循的是补偿性原则,对于超额投保的部分,保险公司不赔偿。不要超额投保和重复投保,最好的投保方法就是原值投保。
E. 什么是房屋保险,赔款接受人是谁,保险金额怎么确定
房屋保险属家庭财产保险范畴,主要保障火灾、爆炸、雷击等自然灾害和意外事故造成的房屋损失。房屋保险一般由屋主或住户投保,保险费率为0.1-0.2%,发生损失时,保险公司按房屋的实际价值计算赔偿,但以不超过保险金额为限。
保险金额有:
足额保险
又称全额保险,是指保险金额相当于房屋财产实际价值的保险。在足额保险中,市场价格如有变动,应随时注意增加或减少保险金额,使之与市场价格相符。足额保险是一种比较理想的保险,被保险人所具有的保险标的价值,可得到完全的保护,在保险标的发生损失时,能够按实际损失得到十足的赔偿。
不足额保险
又称低额保险,是指保险金额低于实际价值的保险,其不足部分应看作是被保险人的自保,被保险人在发生损失后只能从保险人那里获得比例赔偿。《保险法》第39条第3款规定:“保险金额低于保险价值的,除合同另有约定外,保险人按照保险金额与保险价值的比例承担赔偿责任。”不足额保险可能于保险合同订立时发生,也可能在保险合同订立后,因某种特定因素的出现而产生,通常可归纳为以下三种情形:
(1)被保险人企图节约保险费支出,自愿承担部分风险;
(2)由于房屋财产价格上涨,未及时调整保险金额,使原来的足额保险变成不足额保险。
(3)保险人为了促使被保险人注意保险财产的防灾防损工作,硬性规定投保金额必须低于财产的实际价值,如果财产发生损失,被保险人自己须承担部分损失。
超额保险
保险金额大于房屋财产实际价值的保险,称为超额保险。导致超额保险的原因也有三种:
(1)由于投保人希望在保险事故发生后获得多于实际损失的补偿,即因投保人的恶意所致;
(2)由于投保人不了解市场行情,过高地估计了财产的价值,即因投保人的善意所致;
(3)由于客观条件的变化,如市场价格的浮动等所致。对于超额保险,如前文所述,超过保险价值的部分无效。
望采纳
F. 财产保险和房屋保险费用是怎么算的比如我的房屋有一百平,入保一年要交多少费用
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所谓房屋建筑保险,就是指针对房屋在建造的过程中,难免会出现各种无法预测的风险进行承保的保险产品。正常情况下,房屋建筑工程质量责任保险的投保人,是获得国家或当地建设主管部门资质认可的建设单位,是不支持以个人名义单独投保的。房屋建筑保险的保障范围
在正常使用条件下,因房屋建筑工程内在缺陷引起建筑结构发生下列质量事故造成该房屋建筑物的损坏,经被保险人或投保人向保险人提出索赔,保险公司按照保险合同的约定负责赔偿修理、加固或重置的费用。房屋建筑工程质量责任保险是能够保障房屋因倒塌造成的损失的,保险公司是应该根据保险合同规定,进行赔偿的。如果您在上投保房屋建筑保险,您是可以享受到价格上的优惠的,而且,注册成为我们的会员,您还可以享受我们的多项会员优惠政策。
G. 房屋保险费的房屋保险费是由什么决定的
房屋保险费用并不是固定的,决定房屋保险费用的因素包括各个方面,不仅房屋的结构包括屋顶和房屋外部,位置,房屋年龄,材料有关,购房者的房屋保险索赔记录也会影响到房屋保险费用的高低。
房屋保险属家庭财产保险范畴,主要保障火灾、爆炸、雷击等自然灾害和意外事故造成的房屋损失。房屋保险一般由屋主或住户投保,保险费率为0.1-0.2%,发生损失时,保险公司按房屋的实际价值计算赔偿,但以不超过保险金额为限。
房屋保险的保险费用的决定因素有:
1、房屋建筑材料:房屋基墙、支撑物、横梁和托梁是否稳固;房屋是否经过大的或结构性的改造;是否由著名建筑商施工;房屋里是否使用过尿素甲醛等。车库或车棚也需要做类似检查。
2房屋年龄:陈旧的房屋通常都有一些特点,如石灰墙、吊顶以及更换成本昂贵的木地板。诸如此类的特点会提高你的保费。经过装修,达到现行建筑标准的老房屋,通常保费会降低一些。
3、屋顶和房屋外部:检查房顶,注意木瓦,烟囱和屋檐排水管的情况。房屋外面漆过的地方要特别注意有没有裂痕。
4、安全设备:装有烟气,火灾和监控报警系统的房屋的保费也会低很多。门窗牢固,门栓和窗锁同样能减少保险成本。
5、房产位置:在消防局附近或靠近消防栓的房屋,保险成本要低些。
H. 房屋保险的保费有报价吗
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您好!家财风险无处不在,为了确保爱家的家财保障,尽早为爱家上一份合适的房屋保险是必要的。
房屋保险的保费有报价吗
若您计划通过购买的话,那么相应的保费是可以直观的看到的,您可以在线进行各款房屋保险的保费、保障范围以及评论的对比,进而择优选择。投保房屋保险应注意以下几个方面:
1、被保险人与保险标的物具有保险利益关系。如果家庭大部分财产出现了变更,一定要到保险公司进行保单内容的变更。
2、并非所有的家庭财产都能投保房屋保险。无法确定具体价值的财产(如字画、古玩)、日常生活必需品等不能投保房屋保险。
3、不要超额投保。保险公司在赔偿时遵循的是补偿性原则,对于超额投保的部分,保险公司不赔偿。不要超额投保和重复投保,最好的投保方法就是原值投保。
为您房屋购买保险,提醒您,一定要注意根据自身的家财情况进行选择。目前多家保险公司都有各种不同类型的适合您保障需求的房屋保险产品的,上也有相应的家庭财产保险产品,希望能够给您带来更多的选择空间。
I. 现在房贷要交保险费吗
目前贷款买房已经不强制要求必须交保险了。
一、贷款买房交保险事项:
据了解,2006年起银行便不再强行要求借款人购买房贷险,不买保险的也可以进行贷款。不过,购买房贷险还是有必要的。
1、银行为保证贷款的安全性,稳定自己的收益,不会轻易放弃房贷险;其次,房贷险对于购房者还是能起到一定保障作用的。因为它将房屋险与意外险综合起来,投保人虽不是最大收益者,但万一发生危险,保险公司还是会做出相应赔偿,起码能减少投保人的后顾之忧。
2、相较于巨额的房屋款,保费毕竟很微小了。这不应该列入购房者买房的考虑范围之内。因此购房者在贷款买房时一定要重视保险问题,这样在发生意外时也可以相应转嫁风险,降低损失。
房贷险主要保两块,一是房屋保障:火灾、爆炸、泥石流、滑坡、地面突然塌陷、空中运行物体坠落,除地震之外的天灾人祸对房屋造成的损害;二是还贷保障:被保险人(还款人)因意外伤害事故致死或伤残,而丧失全部或部分还贷能力时,保险公司负责偿还贷款余额。
二、贷款买房的房屋保险缴纳步骤:
办理房屋保险,应由投保人与保险人签订保险合同。具体程序是:
(一)填写投保单。内容包括:投保人的名称、投保日期,被保险人或受益人的名称、保险标的名称和数量,保险责任起讫时间,保险价值和保险金额等。投保单是投保人在保险公司申领的作为保险接受投保的依据文件。
(二)签发保险单。保险人在收到投保人的投保单后,应对投保单的内容逐一审查并实地勘查,在确定符合保险条件后可签发保险单。
(三)收取保险费。投保人应按规定的保险金额、保险期限和保险费率向保险人如期缴纳保险费。房地产保险合同也可同双方的委托人来办理,如抵押房地产保险可委托银行办理。
备注:其实,房子跟我们买的车是一样的,我们还是买上保险比较放心,毕竟跟房子价格比起来,保险费用不算什么大钱,建议大家还是购买房屋保险,以防万一。
J. 我在建行办房贷,为什么还要我交保险,我认为谁花钱谁受益,可受益的是建行呀,我迷茫,请大家说说
你办理房贷,你要还建行的钱,对吧。你办理了保险,第一顺序受益人是银行,在你未偿还完贷款的情况下发生保险事故,银行受益份额为索赔当时被保险人依借款合同约定仍未偿还的借款本金和利息之和,但以合同约定的保险金额为限。相当于将剩下的房贷全部归还给银行了,你和你家人就没有这笔债务了。我是这么理解的。