A. 请简介德国潘布雷夫债券
德国抵押债银行协会2月12日在京举办“中国首届潘德布雷夫抵押债券介绍会”，以使这一欧洲经典的再融资工具吸引中国投资者。正如德国驻华大使馆公使衔参赞、经济商务部主任郭林先生所说：经过20多年的改革开放，中国已积累了不少资本，拥有大量的外汇储备。郭林先生直言不讳：目前德国在华投资主要是生产性的，但德国在服务业方面也有特长，比如抵押债券，完全可以引入中国。中国富余的资金可以投入世界资本市场，投入德国潘德布雷夫抵押债券。
确实，潘德布雷夫抵押债券已把中国视作该债券2004年发行的最大目标国家。对此，德国抵押债券银行协会经理路易斯·哈根博士感觉良好，他说近日与中国财政部、银监会、证监会交流后，认为潘德布雷夫债券极有可能成为中国投资国际资本市场的极好选择。
欧洲最大的债券市场
潘德布雷夫抵押债券已有230年的历史，其间不断创新品种以满足现代投资者的需求。目前已成为欧洲最大、世界第六大债券市场。2003年债券市场存量为10760亿欧元，发行量为2010亿欧元。
据介绍，潘德布雷夫抵押债券有两大品种：传统潘德布雷夫抵押债券和大额潘德布雷夫抵押债券。传统潘德布雷夫抵押债券的发行量相对较小，发行均在500万欧元到5亿欧元之间，购买并持有型投资者对它的兴趣远远大于以交易为目的的投资者对它的兴趣。而大额潘德布雷夫债券则是为以交易为目的的投资者量身定做的，一直以来最低发行量为5亿欧元。该品种只为具有优先追索权的抵押资产／土地所有权为担保的贷款或是为公共机构的贷款提供融资服务。如今大额潘德布雷夫债券的最少发行量已定为7．5亿欧元。
潘德布雷夫抵押债券是德国抵押债券银行最主要的筹资工具，也是德国债券市场最大的一个细分市场。60％的潘德布雷夫抵押债券都是德国抵押债券银行协会所属的私有抵押债券银行发行的。
抵押债券银行吸引了全世界的机构投资者，其魅力有四：巨大的债券发行量；被国际资信评估机构评为最优等级以及同政府债券相当的信用质量显示的安全性；高度的流动性；较高的收益性。
潘德布雷夫债券的融资特点
潘德布雷夫抵押债券两大品种除了发行量不同之外，还具有若干特点：
其一：发行程序不同。传统潘德布雷夫债券是在公开市场上以投标形式拍卖的。在同一债券内，将建立不同的系列，不同系列的发行价格取决于当时资本市场的价格水平。
而大额潘德布雷夫债券则通过由国际和国内的银行共同组成的银行发行的，运用国际资本市场上通常使用的固定价格再报价方式，并采用相应偿债期的国债或是互换利率曲线作为再报价收益的标准。而且，至少有3个做市商负责。
其二：利息支付和收益条款有异。大额潘德布雷夫债券是一个固定利息定期给付的普通结构债券，其利息依据息票在每年年底支付，并按照国际惯例以实际方式统一计算。虽然深入的标准化保证了该债券的透明度，但是也影响了其不能根据投资者的特殊需要进行调整。
传统潘德布雷夫债券通常也拥有固定息票，但却可以根据投资者的喜好而灵活结构。结构化的债券更展示了发行商对国际资本市场需求的灵活应对。
其三：偿债期限通常为1年至10年，目前中短期债券的流通占绝大部分。
其四：从法律形式和证明书看，该债券分为凭证式债券和记账式债券两种。大部分凭证式潘德布雷夫债券都可以在德国股市上市。大额潘德布雷夫债券必须申请在一个德国股票交易所中的官方市场或是管制市场进行交易的许可。一些大额潘德布雷夫债券甚至已在德国以外的股票市场上市。
哈根博士说，潘德布雷夫债券在近几年的成功，也体现在国际投资者对其的浓厚兴趣上。如今已有30％的大额潘德布雷夫债券为国际投资者持有。发行的国际化已成为潘德布雷夫这一经典融资工具增长与发展的新动力。
哈根博士认为，通过潘德布雷夫债券在资本市场为中国房地产信贷再融资的方式能够为中国的银行系统提供借鉴，并为房地产和公共事业建设提供新的融资工具。