恒大地产境内境外齐发债券

A. 有人听说过恒大集团债券吗推荐购买吗

恒大集团一般指恒大地产集团有限公司：恒大地产集团（简称广州恒大或恒大地产）于1997年在中国广东省广州市成立 [1] ，是中国恒大集团的下属控股企业，也是集团的地产业务主体。具体事宜，可通过恒大集团的官方客服渠道进行咨询。

温馨提示：以上内容仅供参考。
应答时间：2021-06-28，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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B. 全球股市出现黑色星期一，是什么原因导致的

全球股市出现黑色星期一，导致的主要原因是：

1.恒大债券违约对整个房地产市场形成重大打击，这是不好的信号；

2.耶伦警告美国如果政府债券违约会造成灾难性的后果，这让投资者感到恐慌；

3.花旗，瑞银等大投行都开始看衰股市，任何加息可能会提前对股市形成冲击。

随着互联网的普及，整个世界都变成了一个地球村，全球的联系也更加的紧密。全球股市出现黑色星期一，出现这样的局面并不让人感到意外。恒大债券违约导致股票跌了70%，这释放了非常不好的信号，这会对整个房地产带来巨大的冲击；同时耶伦警告美国，如果政府债券违约，那么会造成灾难性的后果，这让投资者感到恐慌；最后就是花旗，瑞银等大的投行开始看空股市，他们认为加息会提前，这对股市形成巨大的压力。

三、大投行对股市开始唱衰加息可能会提前上演

花旗，瑞银都是全球知名的大投行，他们的发言非常有分量，能够影响很多人，他们公开唱衰股市，认为加息会提前上演，这对股市形成巨大的冲击，这是全球股市暴跌的又一大原因。

C. 恒大有息负债一年大降3000亿，这意味着什么

据最新报道，恒大集团目前的计息负债约为5700多亿元，较去年8700亿元的峰值大幅下降约3000亿元。而这意味着恒大履行了减债承诺，力度也远远的超出了之前的预期。2020年3月，恒大宣布实施“高增长、控制规模、降负债”的发展战略，以最大的决心和努力，通过高销售增长和严格控制土地储备规模，实现大幅减债。早前许家印提出恒大的计息负债每年下降1500亿元，未来三年总共减少4500亿元，但仅去年一年就减少了3000亿元。

在房地产行业不断调控、政策收紧的背景下，恒大能取得上述成绩实属罕见。据业内权威机构统计，恒大前五个月的股权销售达到2727.5亿元，位居行业第一，稳居领先地位。恒大业绩的稳步增长，离不开顶层战略。

除了房地产行业的高速增长，多种产业的协同发展也成为支撑恒大稳健发展的新引擎。目前，恒大已经完成了基于民生地产的“多元化产业+数字技术”转型。其八大产业有四大上市平台，恒大多元化战略即将收获。对于恒大以后的发展，业内人士都是相当看好的，恒大有实力也有基础，恒大有息负债一年大降3000亿，也证实了这一点。

D. 投资恒大地产的债券儿有条件吗

投资恒大地产的债券有条件。

E. 恒大怎么了

近日恒大系股票继续暴跌，与恒大相关新闻更是被大家热烈讨论，目前对恒大来说，资金压力，负债繁重，已成为群众熟悉的话题。显然这不可能是外界传说的，恒大不只仅是负债过高，而是事实上的高负债运营。

第三，如果恒大只做房地产生意，债务规模也不会这么大，而现在恒大又搞了多元化发展之路，比如投资恒大汽车、恒大冰泉、恒大的足球等。而走多元化的发展道路，并没有给恒大带来现金流，更是拖累了恒大的流动性，使恒大陷入债务危机。现在不仅是恒大上半年的地产亏损超40亿元，新投入的汽车产业的亏损也高达48亿元。所以，多元化发展不仅没有给恒大带来新鲜血液，还会进一步把恒大拖入债务泥潭。

第四，从目前来看，恒大地产上半年的销售情况并不如预期

盲目的多元化发展，却没给恒大带来多少现金回报，钱投出去了，但是资金没有流回来。此时，监管部门对开发商的三道融资红线一出，等于把恒大融资渠道给封死了。所以，恒大集团才会陷入债务泥潭，最后希望恒大能顺利渡过危机。

F. 恒大地产所有公司债券停牌 1 天,这一举动背后有哪些原因

原因如下：

1、恒大的问题因为一个“恒大金服”理财产品，最近几天成为全国媒体关注的焦点。但如果回顾最近一年来，恒大的近况，或者“恒大金服”仅仅是一个缩影而已。

今年8月31日，根据恒大集团的中报显示，上半年营业收入为2226.9亿元，同比下滑16.5%，净利润105亿元。尽管营收和净利都大幅度下滑，似乎还没有想象的“跑产”那么可怕。

2、但恒大的负债却惊人。根据财经媒体统计的数据显示，截止今年上半年，恒大的负债达到1.2万亿，手中的现金流仅有1600多亿。这样的负债，相当于碧桂园负债的两倍，比其他几大房地产巨头的负债都要高出许多。

3、而恒大的问题，主要来自人祸：第一，疯狂拿地盖楼，热炒房价。近些年越来越严厉的房地产政策陆续发布，“房住不炒”成为主流。而恒大却依然在肆意热炒房价，四处拿地盖楼。在万科曾喊出“活下去”口号时，恒大还在全国各地疯狂拓展它的房地产版图。

据公开数据显示，恒大仅仅在大湾区，就拥有城市更新项目131个，未来总建面超8500万m²，总货值近2万亿元。

近两年，大湾区房价水涨船高，恒大在其中难逃责任。而贵阳恒大童世界，沈阳恒大养生谷等项目，不仅短时间没有为恒大造血，却似乎拖累了恒大的盈利能力，也进一步加速了周边房价的提升。

4、第二，拓展汽车、金融等众多不靠谱项目，负债越来越高。除了地产外，恒大物业、恒大体育、恒大冰泉、恒大汽车、恒大文化、恒大金融等等，似乎是没有恒大不伸手的领域。仅仅是汽车项目，恒大汽车去年就亏了77亿，今年上半年又亏了48亿，恒大汽车累计亏损超过了百亿。

根据2020年年报显示，恒大汽车累计投入已经达到了474亿，其中200多亿是用于购买技术跟研发的费用，另外200多亿是用来建设厂房的费用。而近日传闻恒大汽车正在寻找接盘侠，没有造出一辆量产车的恒大汽车，却已经烧了几百亿了。

5、第三，1500万挖来经济学家任泽平，继续鼓吹房价泡沫。根据2017年恒大发布的一份文件显示，恒大集团聘任经济学家任泽平，年薪就接近1500万元，月薪达到了125万元（工资+奖金）。

而这位经济学家最近也遭到了另一位经济学者的炮轰，在文章《三年前，许家印误服了一剂叫“任泽平”的药》中，刘胜军称任泽平缺乏经济学家的独立精神，在恒大时许家印想听什么，任泽平就说什么，投其所好，让原本就胆子大的许老板在激进的路上走得更远。

而任泽平的一些观点，如“中国未来10年一二线城市房价翻二倍，三四线城市房价翻三倍”、“中国城镇化还有至少一二十个百分点，一二十年的空间”等等，在他离开恒大后就自己打脸了，任泽平曾称“房地产是中国最坚硬的泡沫”。

6、第四，10年投入200亿烧出来的金元足球。从2010年进入足球市场以来，恒大成为了“金元足球”的代名词。

2010年一个亿收购广药足球，再砸一个亿挖来郑智、孙祥、郜林、穆里奇，孔卡等明星球员，2021年投入6个亿拿下中超冠军，2015年球队开支13.33亿、2016年13.73亿、2017年17.6亿、2018年24.3亿，2019年28.92亿。

2020年接近20亿，根据媒体统计，过去10年恒大在足球市场的投入至少超过200亿元。这些年恒大足球获得的亚冠冠军、中超冠军，成本相当高昂。

我们相信恒大不会破产或者倒塌，但正如恒大声明的，“公司目前确实遇到了前所未有的困难”，恒大获得的成绩在国内绝对值得肯定，但恒大的金元模式，并不值得赞扬，它的很多问题或许来自人祸。

G. 恒大集团负债逼近两万亿，将如何翻身

虽然恒大已经频繁有大“动作”，但是短时间很难解决财政危机问题。存在着一些“不利信号”，穆迪将中国恒大评级展望，由稳定下调至负面。还有苏宁，在投资者会议上表示，如果明年1月份恒大地产不能如期在境内重组上市，苏宁计划要求拿回之前投资的200亿人民币。

H. 恒大集团股价停牌原因

恒大地产短暂停牌 消息称为配股集资6亿美元

5月28日早间，恒大地产集团有限公司宣布将于今天九时正起短暂停止买卖，但并未公布停牌原因。
不过，有市场传闻称，恒大停牌是为了计划配股集资6亿美元(约47亿港元)。
5月11日， 消息称恒大地产可能要发行其首支在岸债券。据知情人士透露，恒大地产计划发行约50亿元(8.056亿美元)5年期公司债，同时其还提出了后续的发债申请。
分析指出，若公司债券发行成功，相信对恒大拓宽融资渠道有所帮助，因其在今年将迎来到期债务高峰，缓解再融资及现金流状况需求强烈。

I. 恒大负债总额多少

一、恒大
恒大集团是集地产、金融、健康、旅游及体育为一体的世界500强企业集团，总资产达万亿，年销售规模超4000亿，员工8万多人，解决就业130多万人，在全国180多个城市拥有地产项目500多个，已成为全球第一房企。

恒大集团“多元产业+数字科技”的企业集团，旗下拥有恒大地产、恒大新能源汽车、恒大物业、恒腾网络、房车宝、恒大童世界、恒大健康、恒大冰泉等八大产业，为数亿用户提供全方位服务。2020年底，恒大集团总资产2.3万亿，累计纳税超3000亿，慈善公益捐款超185亿，在世界500强排名第122位。


二、恒大的负债状况
“三道红线”政策为房地产企业划定三线四档，要求房地产企业剔除预收款后的资产负债率不得大于70%；净负债率不得超过100%；现金短债比要大于1倍。作为国内头部房企，自“三道红线”出台后，恒大积极应对，开启了降债之路。

回顾最高峰的时候，恒大有息负债一度达到8700多亿元，为了提振投资者信心，许家印在2020恒大业绩会上承诺，有息负债每年要下降1500亿，未来三年要大降4500亿。
如今仅过去一年时间，恒大有息负债就大降3000亿，每年降债速度比预期超出了100%，离4500亿的目标只剩下1/3。

去年10月，恒大就在10天内分三次大手笔偿还了约294亿港元的债务。10月13日，提前偿还两笔公司债，本息合计114.27亿人民币。10月20日，提前全额偿还40亿港元夹层融资。10月23日，提前赎回121.29亿港元优先票据

恒大累计归还的境外债券全部以自有资金偿还，没有做任何一笔发新还旧。至此，到2022年3月前，恒大再无到期的境内外公开市场债券。