金地集团发行30亿元债券

『壹』 金地集团600383怎么了。一点动力也没有，太让人失望

笑话，今天才看到楼下还有人回复关于“银行先死”的内容。难道你还以为这里的“死”是指银行会倒闭？就算发生再大的事银行也不会倒闭，这是我国的体制决定的。但坏账是不可避免的。

银行可收回房产不错，但你难道不知道次贷危机是怎么来的？就是因为美国的房价下跌，原本用房屋来做的抵押现在贬值了，就算收回房产也资不抵债，所以我前面写的是“银行会先哭”。

银行贷给地产开放商的当然是一部分，谁说是全部的资产了？但这一部分相当大。如果出了事，大量的坏账是免不了的。

早几年就有国外的专家撰文论证国有银行处于技术破产的边缘，但中国和外国的不同在于，所有的呆账坏账其实都是“准国债”——樊纲语。

不明白的就不要瞎说，更不要想当然，否则只能是个笑话。

除了大盘的因素，4月份销售也不尽如人意。虽然5月份比4月上涨了50%多，但因为今年3月14号公布的消息说他发行了12亿的公司债券，利息的压力很重。

而且央行刚刚上调了deposit reserve ratio，对于他们这些资金密集型产业银根收紧后压力更大。所以董事会加紧推出6、7月份的开盘计划。

你读了这些地产公司的报表没？那数据和去年比我都不忍心看。

当然了，现在的股价已经很低了，再跌也跌不到那里去，捂在手里好了。虽然房产泡沫早已严重的一米多高，但地价还在涨，有地方政府硬顶着，更何况如果资金链断了第一个要哭的是银行。。。

『贰』 在现今市场整体投资回报率较高的情况下，公司债券何以吸引投资者如题 谢谢了

公司债流动性较好，另外，可以提供波段交易机会。

『叁』 最近发行公司债的公司的公司名单

中国核工业集团公司2007年度短期融资券上市2007-11-08 07:45广东省广新外贸集团公司07年短期融资券上市2007-11-08 07:4407年第一百一十八期中央银行票据银行间上市2007-11-08 07:4307年中国铁通集团有限公司公司债募集说明书2007-11-08 07:152007年横店集团控股公司公司债券募集说明书2007-11-07 07:4407年神华宁夏煤业集团公司公司债募集说明书2007-11-07 07:412002年中国广东核电集团公司企业债付息公告2007-11-07 07:37马鞍山钢铁股份公司“06马钢债”付息公告2007-11-07 07:332000年记账式(十期)国债终止上市及兑付通知2007-11-07 07:22“中国网通应收款资产支持受益凭证04”兑付2007-11-07 07:20中国五矿集团公司07年第一期短期融资券上市2007-11-06 07:52支付01年长江三峡工程总公司企业债利息通知2007-11-06 07:242000年记账式（五期）国债到期兑付事项通知2007-11-06 07:232000年记账式（十期）国债兑付事宜通知2007-11-06 07:192007年海洋石油工程股份公司公司债发行公告2007-11-06 07:17海洋石油工程股份公司发行公司债募集说明书2007-11-06 07:17中国农业发展银行2007年第十八期金融债上市2007-11-05 07:562007年江苏红豆实业股份公司公司债募集说明2007-11-05 07:322007年特别国债（五期）招标情况2007-11-02 16:18华闻传媒投资股份公司获准发行短融券公告2007-11-02 07:382007年第一百一十七期中央银行票据上市2007-11-01 16:512007年第一百一十六期中央银行票据上市2007-11-01 16:502007年温州市商业银行次级债券银行间上市2007-10-31 08:172007年广东韶能集团股份有限公司公司债上市2007-10-31 08:162007年第一百一十五期中央银行票据上市2007-10-31 08:16国家开发银行2007年第二十一期金融债券上市2007-10-31 08:142007年记账式（十七期）国债银行间上市公告2007-10-29 08:09“钢钒债1”2007年付息提示性公告2007-10-29 07:4907年北京市基础设施投资公司第二期短融券上市2007-10-26 08:132007年第一百一十四期中央银行票据上市2007-10-26 08:12深圳高速公路股份有限公司公司债券上市公告2007-10-26 07:171998年度上海市城市建设债券本息兑付公告2007-10-26 07:12内蒙古包钢钢联公司07年第一期短融券上市2007-10-25 08:15东莞玖龙纸业公司07年第二期短期融资券上市2007-10-25 08:142007年中国大唐集团公司企业债券银行间上市2007-10-25 08:132007年记账式（十七期）国债上市交易的通知2007-10-25 07:222007年华夏银行金融债券（第一期）上市2007-10-24 08:052007年华夏银行金融债券(第一期)上市2007-10-24 08:04中国石油化工公司07年第一期短期融资券上市2007-10-24 08:03国家开发银行2007年第十二期金融债券上市

『肆』 为什么同一时期、同一行业但不同公司发行债券利率差别很大

不同公司，资质不同，经营状况不同，偿债能力不同，社会信誉也不同，债券利率当然也会有所差异的。

『伍』 发行债券是利好还是利空

这个不好说，得看发行公司得目的，下面具体介绍一下：

1、如果企业想更好的发展，那肯定是利好。上市公司发债，募集资金，都会在发债说明书上面说明资金用途，单纯从发债角度看来，都是用于扩大经营的，是利好；

2、如果企业是发展遇到大困难，想搞小动作，那肯定是利空。如果企业债券的项目不明确，那么就尽量不要投资。

(5)金地集团发行30亿元债券扩展阅读：

以国债、金融债等固定收益类金融工具为主要投资对象的基金称为债券型基金，因为其投资的产品收益比较稳定，又被称为“固定收益基金”。根据投资股票的比例不同，债券型基金又可分为纯债券型基金与偏债劵型基金。

债券是一种有价证券。由于债券的利息通常是事先确定的，所以债券是固定利息证券（定息证券）的一种。在金融市场发达的国家和地区，债券可以上市流通。在中国，比较典型的政府债券是国库券。

参考资料：发行债券-网络

『陆』 金地集团既然可以获得银行信贷，且在资产负债率上升的情况下为何还要大费周折地发行公司债券

现行银行贷款利率较高，附加条件多且审核周期长，已经不再是众多有实力开发商的首选了，反而是例如企业债、信托等更易操作。
今年上半年金地集团销售收入不过也才100亿出头，12亿对其在二三线城市持续扩展也有着积极意义，何乐而不为？何况大多数开发商判断下半年政策逐步落实后市场形势会更加严峻，多储备粮食过冬总归是有利的

『柒』 谁给我讲讲上市公司发债的事

首先要符合证券法，简单说就是股份有限公司的净资产不低于人民币三千万元，有限责任公司的净资产不低于人民币六千万元累计债券余额不超过公司净资产的百分之四十最近三年平均可分配利润足以支付公司债券一年的利息等。

然后是公司董事会提议，股东大会通过。

接着是向证监会发审委递交发行申请——等待通过——最后核准

最后是发行，上市。OK了。具体下面网站有公司专题及最适合个人投资者的债券信息等。

『捌』 国家为何发行1.35万亿专项债券

作为积极财政政策的重要措施之一，发行1.35万亿元专项债券是年初既定的计划，并非最近才确定的“刺激”措施。财政政策要在扩大内需和结构调整上发挥更大作用，专项债券在加大基础设施领域补短板上大有可为。

2018年继续实施积极财政政策是党中央、国务院确定的宏观政策取向。根据中央经济工作会议和《政府工作报告》确定的2018年经济发展目标，今年全国一般公共预算支出预算安排20.98万亿元，增长7.6%；安排财政赤字2.38万亿元，保持上年规模。另安排不列入赤字的地方政府专项债券1.35万亿元，比上年增加5500亿元。

由此可以看出，作为积极财政政策的重要措施之一，发行1.35万亿元专项债券是年初既定的计划，并非最近才确定的“刺激”措施。当前，我国经济保持总体平稳、稳中向好态势。从1月份至7月份数据看，投资增长有所放缓，特别是短板领域投资明显不足，其中原因包括企业投资积极性不高、政府基础设施投资资金来源不足等。与此同时，上半年专项债券的发行进度较慢，因此有必要加快发行和使用进度，把积极财政政策落到实处。

积极财政政策要更加积极、更有效服务实体经济，注重的是精准调控，并非“大水漫灌”。比如，在聚焦减税降费方面，以支持中小企业发展、促进创业创新、稳定就业为重点，精准施策，提升效能。在支出方面，则是加大对重点领域、关键环节和民生的投入，强调发挥支出效益。具体到专项债券，体现为支持京津冀协同发展、长江经济带等重大战略以及精准扶贫、生态环保、棚户区改造等重点领域，优先用于在建项目平稳建设。

『玖』 中国历年发行债券情况

http://www.drcnet.com.cn/DRCnet.common.web/DocViewSummary.aspx?docid=1414789&chnid=3736&leafid=14327&gourl=/DRCnet.common.web/DocView.aspx

http://tjsj..com/pages/jxyd/20/32/_0.html