国债的报酬率与折现率

Ⅰ 折现、折现率、折现系数的区别

折现是将时点处的资金的时值折算为现值 的过程。 折现又称贴现。贴现是银行的放款业务之一。票据持有者为了取得现金，以未到期的票据(包括期票和汇票)向银行融通资金，申请贴现。银行按一定的比例，扣取自贴现日至到期日的利息，然后将票面余额以现金的形式支付给持票人。期票到期时，银行持票据向最初发票的债务人兑取现金，这就是贴现。贴现值是票面金额扣除利息后的余额，即资金在某一时点的时值折算到零点时的值。 在经济分析中，把未来的现金流量折算为现在的现金流量时所使用的利率称为折现率。一、折现率
在运用收益途径评估矿业权价值时，折现率起着至关重要的作用，它的微小变化会对评估结果产生较大的影响。
矿业权评估中折现率一般计算公式为：
折现率＝无风险报酬率＋风险报酬率＋通货膨胀率
式中，无风险报酬率和风险报酬率中含有社会平均投资收益率。
风险是指在一定条件下和一定时期内可能发生的各种结果的变动程度。
（1）无风险报酬率亦称安全报酬率，一般将国债利率和银行储蓄利率作为无风险报酬率的参考标准。
（2）风险报酬率则是指冒风险取得的报酬与其投资额的比率。风险报酬率取决于投资的风险大小，风险大的投资，要求的风险报酬率就高。在企业经营过程中可能要面临着许多风险，主要有行业风险、经营风险、财务风险、社会风险、政治风险等。行业风险主要由行业特点决定的，矿业投资特别是前期投入风险较高；经营风险是企业在经营过程中，由于市场需求变化、价格变化、生产要素供给条件变化等给企业的未来预期收益带来的不确定性影响；财务风险是企业在经营过程中的资金筹措、资金营运、资金周转等方面出现的不确定因素对投资收益的影响；社会风险是由于社会经济及政策因素的变化对企业未来预期收益带来的影响；政治风险是由于国家政局及社会不稳定对企业未来预期收益的影响。
（3）通货膨胀率。我国通常以零售物价总指数表示通货膨胀率。在评估计算中，对项目未来各年收益测算所采用的价格假定是不变的，实际上未考虑通货膨胀因素，因此，折现率中可暂不考虑通货膨胀因素。
2．矿业权评估中折现率的选择
收益途径各矿业权评估方法采用统一的折现率。
现阶段折现率推荐采用区间指标8%～10%。勘探及生产矿山取低值，详查及以下取高值。对一些高风险矿产、价格波动大的矿产，可以不限于上述区间范围，根据评估项目的具体情况合理分析确定。对矿业权出让评估和国家出资勘查形成矿产地的矿业权转让评估，由国土资源部发布具体折现率标准。二、折现系数
折现系数是折现率和时间的函数，是未来资金换算成现在资金的换算系数。
（i=1,2,...,n）
矿业权评估中，自评估基准日次日为评估计算起点，评估计算起点年(i=1)按零年(i－1=0)折现；若以年末做评估基准日的，评估基准日时点下一年(i=1)按零年(i－1=0)进行折现；对以年内的月末做评估基准日的，评估基准日时点当年(i=1)按零年(i－1=0)进行折现。

Ⅱ 简要解释 内含报酬率 必要报酬率 实际利率 票面利率 实际有效年利率 名义有效年利率 到期收益率 折现率

内含报酬率：是指能够使未来现金流入现值等于未来现金流出现值的贴现率（详情可咨询财慧网）
必要报酬率：是指可以将其称为人们愿意进行投资（购买资产）所必需赚得的最低报酬率
实际利率：是指指物价水平不变，从而货币购买力不变条件下的利息率

名义利率：是指央行或其它提供资金借贷的机构所公布的未调整通货膨胀因素的利率，即利息（报酬）的货币额与本金的货币额的比率

票面利率：是指债券发行者预计一年内向投资者支付的利息占票面金额的比率。通俗的说就是投资者将在持有债券的期间领到利息。利息可能是每年、每半年或每一季派发。

到期收益率：是指将债券持有到偿还期所获得的收益，包括到期的全部利息。到期收益率又称最终收益率，是投资购买国债的内部收益率，即可以使投资购买国债获得的未来现金流量的现值等于债券当前市价的贴现率

折现率： 是指将未来有限期预期收益折算成现值的比率
实际有效年利率和名义有效年利率：有效年利率EAR=（1+名义年利率/复利期间次数）^复利期间次数-1

Ⅲ 报酬率≠折现率，对吗

报酬率和折现率只有在折现现金流量法中同时出现，它们的本质是相同的，但是开发商开发期的风险和房地产建成后的经营风险不同，因此所要求的报酬率也不一样，为了以示区分：开发期用折现率，房产建成后用报酬率。
用收益法测算房地产建成后的价值，用报酬率。然后把建成后房地产的价值以及估价时点后的后续开发费用折现到估价时点，用的是折现率。

Ⅳ 报酬率与折现率有什么区别

报酬率如果题中给出的话,那指的是公司根据实际情况制定的报酬率.是符合公司目前利益的一个最实际的利率. 而折现率指的是投资者希望的最低的报酬率.一般会低于公司的报酬率. 如果题目中同时给出的话.折现率一定是求现值的.而报酬率则是求某种产品比如股票的价值的.这个你可一定要区分开.

Ⅳ 财务管理的问题，什么折现率，风险率，报酬率，（必要报酬率和最低报酬率，）折现率，

折现率：以资金本金的百分数计的资金每年的盈利能力，也指1年后到期的资金折算为现值时所损失的数值，以百分数计。
风险率，在期货市场中经常使用，用于描述投资者资金账户使用情况。
风险率=持仓保证金/客户权益再乘以100%，其中客户权益等于账户可用资金+初始交易保证金+浮动盈亏。
投资报酬率（ROI）是指通过投资而应返回的价值，企业从一项投资性商业活动的投资中得到的经济回报。它涵盖了企业的获利目标。利润和投入的经营所必备的财产相关，因为管理人员必须通过投资和现有财产获得利润。投资报酬率亦称“投资的获利能力”。全面评价投资中心各项经营活动、考评投资中心业绩的综合性质量指标。它既能揭示投资中心的销售利润水平，又能反映资产的使用效果。
必要报酬率(Required Return)：是指准确反映期望未来现金流量风险的报酬。我们也可以将其称为人们愿意进行投资（购买资产）所必须赚得的最低报酬率。估计这一报酬率和一个重要方法是建立在机会成本的概念上：必要报酬率是同等风险的其他备选方案的报酬率，如同等风险的金融证券。
最低报酬率就是最低权益利润率。反映对投资的最低回报要求。

最低报酬率，意思是说企业的投资所要求的最低的回报，通俗的说就是利润最少要达到什么样的水平。

“必要报酬率”指的是投资人根据投资风险要求得到的“最低报酬率”，也叫“要求收益率”，按照“必要报酬率”折现计算得出的是证券的“内在价值”，必要报酬率＝无风险收益率+贝他系数×（市场平均收益率-无风险收益率）。
β系数也称为贝他系数（Beta coefficient），是一种风险指数，用来衡量个别股票或股票基金相对于整个股市的价格波动情况。β系数是一种评估证券系统性风险的工具，用以度量一种证券或一个投资证券组合相对总体市场的波动性，在股票、基金等投资术语中常见。
财务估价是指对一项资产价值的估计。这里的资产可能是金融资产，也可能是实物资产，甚至可能是一个企业。这里的价值是指资产的内在价值，或者称为经济价值，是指用适当的折现率计算的资产预期未来现金流量的现值。它与资产的账面价值、清算价值和市场价值既有联系，也有区别。
学习财务管理主要是学习财务管理的相关理论，并且掌握一些财务模型，有不明白的可以继续讨论，祝你好运。

Ⅵ 债券的到期收益率和折现率是一个意思吗

从计算公式的本质上来说是一个意思，都是按照货币的复利原则计算的收益率。

Ⅶ 债券价值与必要报酬率

希望采纳
你说的就是债权持有者要求的最低收益率或叫必要收益率吧。如果是平价发行的，票面利率就等于必要报酬率。但如果是溢价的话，随着市场会有波动，那么你在债权未到期的时候按照市场价卖出时的收益率就是当下的报酬率。麻烦，打个比方。一张1000块的票面债权，票面利率是10PA,还有2年到期，现在价格是1020块。那就是：1000加上（1000乘以10P再乘以2）的合，把这个数减去1020，再除以1020.得出的百分比再除以2. 就是你的当前实际收益率了。OK了？哇塞，我都说晕了。打字不如说话来得明白啊。哈哈

Ⅷ 债券的必要报酬率怎么算

1、注会财管市场价值和市价是一样的。市价就是市场价值。

2、必要报酬率是债务投资人要求的最低报酬率，是计算债券价值的折现率。到期收益率是使得未来现金流入现值等于购入价格的折现率。如果持有至到期，则到期收益率=期望收益率。

3、期望报酬率：是指准确反映期望未来现金流量风险的报酬。我们也可以将其称为人们愿意进行投资（购买资缉常光端叱得癸全含户产）所必须赚得的最低报酬率。

4、必要报酬率的计算公式：必要报酬率=无风险报酬率+风险溢价。

(8)国债的报酬率与折现率扩展阅读

1、必要报酬率(Required Return)：是指准确反映期望未来现金流量风险的报酬。

2、必要报酬率与票面利率、实际收益率、期望收益率（到期收益率）不是同一层次的概念。在发行债券时，票面利率是根据等风险投资的必要报 酬率确定的；必要报酬率是投资人对于等风险投资所要求的收益率，它是准确反映未来现金流量风险的报酬，也称为人们愿意进行投资所必需赚得的最低收益率，在 完全有效的市场中，证券的期望收益率就是它的必要收益率。

3、票面利率、必要报酬率都有实际利率（周期利率）和名义利率（报价利率）之分，凡是利率，都可以分为名义的和实际的；

4、为了便于不同债券的比较，在报价时需要把不同计息期的利率统一折算成年利率。折算时，报价利率根据实际的周期利率乘以一年的复利次数得出，已经形成惯例。

Ⅸ 财管问题：市场利率，折现率，必要报酬率的区别

折现率的意思就是你选取你希望的报酬率 拿去折现 就得到你认为的债券价值.而市场利率是大家比较公认的希望收益

Ⅹ 投资者要求的报酬率越高，债券的价格越低，这是为什么

随着社会的发展，越来越多的人开始有了理财的观念，因为股票的风险比较高，所以很多人会选择投资债券来理财。但是在债券投资中，有一件让投资者们很不解的事情，就是投资者要求的报酬率越高，债券的价格反而越低，这是为什么呢？主要有以下两个原因。

不管是投资债券还是其它的理财产品，都一定要提前做好准备，不要看这个理财产品最近收益很高，就盲目去跟风，大多数的理财产品都是具有一定风险的，盲目跟风会给自己造成很大的损失。如果自己实在不清楚，可以在理财前像相关的专业人员进行咨询之后再进行购买。