❶ 公积金看负债么
申请公积金贷款的4个条件必须同时满足:
① 借款申请人在公积金管理中心建立账户;
② 开户1年以上并且连续12个月足额缴存(近期);
③ 目前在缴存状态;
④ 申请人及其配偶无未还清的公积金及贴息贷款。
特殊情况:北京户口的借款人,如公积金缴存为外地缴存购买首套住房,可持就业地公积金管理中心出具的缴存证明,在北京申请贷款。
希望能帮到您,望采纳。
❷ 欠债可以用公积金偿还吗
欠债不可以用公积金偿还。
可以用公积金偿还,公积金可提现。
住房公积金的领取需要以下条件:
在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时;
在离休、退休或到达离休、退休年龄时;
完全丧失劳动能力,并且与所在单位终止劳动关系时;
户口迁出本市或者出境定居时;
非本市籍职工调离本市时;
职工偿还购房贷款本息时,可以提取住房公积金储存余额抵冲;
在职工死亡或被宣告死亡时,职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额,职工的住房公积金帐户同时作销户处理。
住房公积金提取流程:
个人提取住房公积金申请(审批)书;
本人身份证原件、复印件(夫妻提取须提供结婚证原件和复印件);
❸ 请问 : 二十年公积金贷款几年,还清比较划算是逐年偿还划算,还是提前偿还划算
你办理的是20年的公积金贷款,我认为10年还公积金贷款会比较划算,因为这样的话提前还款只需要支付违约金后,就可以把本金及资金还上。
❹ 请问住房公积金可以用来还债吗
你好住房公积金是可以取的
❺ 负债40万,现在就剩公积金里面10万,可以用公积金贷款吗
没有逾期就行,没逾期就不上征信,不过银行还会综合考量你40万的负债,不一定能过。公积金可以提取。
❻ 公积金债券还值钱吗
当然值钱。
武汉公积金2016年第一期个人住房贷款资产支持证券”已经发行,成为今年全国银行间债券市场首单住房公积金资产证券化产品。
先行先试的武汉公积金管理经验,已上升到国家层面。2015年11月底,国务院法制办将公积金贷款资产证券化,作为盘活存量贷款资产、解决流动性不足的措施,写入《住房公积金管理条例》修订征求意见稿。
❼ 目前准备公积金贷款买房,但是还有各种负债累计8.4万,不知道能不能通过公积金贷款。
首先看自己有没有公积金账户
这个在平常工资明细中都能看出来,看单位有没有给你缴纳,只要交了你就有账户,也可以登陆当地公积金中心的网站进行查询。
2、申请
在有公积金账户的前提下,申请贷款当月之前必须连续足额正常缴存6个月以上或者累计缴存公积金一年以上,并且目前仍在缴存公积金的才有资格申请贷款。这个规定的目的主要是为了防止工作不固定,收入不稳定,从而控制贷后风险的一种措施。所以,如果自己工作经常变动,一定要查询自己公积金有没有满足这两个条件。当然,有的地方规定不一样,具体细节大家可以咨询当地公积金中心。
3、有未还清的贷款不能申请
如果夫妻双方二人不管哪一方有未还清的公积金贷款,那将不能再获得住房公积金贷款资格;
4、看征信
如果有未还清并且数额较大的贷款或有征信污点,那也将不能获得住房公积金贷款资格;
5、年龄限制
贷款人的年龄与贷款年限之和必须小于70岁,举个例子,比如你现在40岁,你申请贷款30年,那公积金管理中心就不会批准;
6、先签购房合同
贷款前,商品房买卖合同必须签订。
申请住房公积金有哪些流程?
第一步:首先咨询当地公积金管理中心,比如申请条件、准备材料等等
第二步:准备材料,如果自己符合贷款条件,那就要首先准备:买卖合同、房款收据、夫妻双方身份证份、夫妻双方户口簿、结婚证等相关资料,资料明细请以当地公积金管理部门规定为准;
第三步:向公积金管理部门提交公积金贷款申请表和材料,住房公积金结合材料和申请表进行初步审查,审核的内容包括:贷款资格、额度期限等。
第四步:申请人拿着这份通知单到指定的评估机构,对所购买的房子价值进行评估。这里要注意,经济适用房则不需要进行评估。
第五步:拿着评估机构出具的《评估报告》再到公积金中心。假如评估的价格与你的贷款金额相符,就会开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。
第六步:办理担保手续;
第七步:签订贷款合同;