㈠ 当增加房地产到一个股票、债券和货币的投资组合中,房地产收益的哪些因素影响组合风险（多选）
问感觉是b和d。
房地产的是实物资产，和其它的金融产品的相关性较低。而组合的标准差是衡量组合的风险，当加入一个相关性低的产品后，标准差回降低（也就是风险降低）。
㈡ 股票 债券 房地产 哪种资产的回报率最高
债券永远最低，因为债券风险低。
房地产而言之前收益回报率非常高。现在而言比较难把握，当然有小部分地区房价可能会呈现一定比例上涨。
股票而言，就目前现在的位置来说风险较低，股市上涨概率较大。机会较为大
所以总上而言，目前投资股票相对说能获得比较高的回报
㈢ 请解释将资金平均投资在股票、债券、房地产和保险上。当前面三项获得高收益时，保险节税具体怎么做到的
保险并不能为股票、债券、房地产的收益节税，保险可以帮助他们节税纯属牵强附会。保险本身获得的险金或收益是免税的，但并能不说保险本身节税就是股票、债券、房地产的收益节税。把鸡蛋放在不同篮子里并不比把鸡蛋放在一个篮子里更安全。如果前者都是竹篮子而后者是一个铁篮子的话。巴菲特认为，投资者应该像马克·吐温建议的那样，把所有鸡蛋放在同一个篮子里，然后小心地看好它。
㈣ 债券、股票、存款、房地产、古董、黄金、期货、外汇等方式，投资分别有什么优势和劣势如何去投资风险低
1债券：风险低，收益低，兑付有保障；
2股票：风险脚债券高，收益不固定，忽高忽低，受政策影响大，跟自己水平高低息息相关；
3存款：风险低，几乎无风险，收益更低，还面临通胀损失的可能；
4房地产：受政策影响大，供求关系变动明显，另外就是快速变现时不容易；
5古董：专业性较强，有一定门槛，暴利被骗往往都是一眼之间的事儿；
6黄金：专业性太强，纸黄金，实物黄金，首饰金，外汇中黄金买卖炒作等多种，纸黄金类似股票交易，没有杠杆，受政策跟外盘信息影响较大；实物黄金一般指的是投资金条，不便处存放，单根金条门框高；首饰金不说了没多大意思；外汇中的黄金买卖一般受国际政策影响大，另外就是杠杆奇高；
7期货：品种多样，杠杆相对于股票较高，风险收益都很大，专业性极强；
8外汇：外汇品种多样，炒作方式也多样：有直接兑换，有参与国际盘炒作。国际盘炒作受国际间各消息影响，专业性最强，另外杠杆奇高，一般最低杠杆是50倍高杠杆，很多黑盘杠杆高达800倍，一般超过400倍杠杆就是黑盘了。不过最大风险不在于杠杆，而是外汇都是不受郭嘉法律保护的，即使是国内代理一旦跑路都不受国内法律保护，所以最大风险是出金风险，另外如果是黑盘 那么交易风险更大，恶庄会轻松吃掉你。如果是兑换行为的外汇炒作，那么其实最大风险是兑换国汇率的波动。
㈤ 关于债券的一些概念，市场利率、预期收益率、到期收益率有什么区别还有债券的定价是指价值还是价格呢
这三个收益率是用在不同的地方的：
1. 市场利率是指市场要求的平均收益率，也就是市场使用资金的成本。
2. 预期收益率是指投资前预计或期望的收益率，一般是说多少概率下，会有这个预期收益率。
3. 到期收益率是指买了债券后，一直持有到债券到期还本，连同利息和买卖价差计算出来的实际收益率，这个收益率一般不会等于债券票面利率。
债券定价是指债券的价格，一般如果不考虑信用风险（就是不还本）的话，债券的理论价值是未来利息和本金的折现值。
㈥ 投资房地产债券需要注意哪些
首先，要了解债券基金的投资范围。债券基金主要通过投资债券市场获利。增强类债券基金虽然能通过“打新股”“投资可转债”等投资于股市，却有严格的比例限制。
其次，应关注债券基金的交易成本。不同债券基金的交易费用会相差不少。如老债券基金多有申购、赎回费用，而新发行的债券基金大多以销售服务费代替申购费和赎回费，且销售服务费是从基金资产中计提，投资者无需支付。
最后，不要对债券基金收益期望过高。债券基金属于低风险、低收益的投资品种。目前债券基金的纯债市收益率约4%，债券回购和盘中交易能够提升收益率1个至2个百分点，因此通过债券基金获取6%左右收益是可能的。
㈦ 房地产、股票、债券、黄金、外汇、艺术品、期货等投资品的收益与风险进行排序,并
这些投资标的不属于同类投资，试着排排：
风险从高到低：期货、股票、房地产、艺术品、债券、外汇、黄金，收益与风险匹配，高收益、高风险。
从投资的角度看，流动性与风险收益一样也应该在考察投资品的范围内。上述投资品种，房地产的流动性最差。黄金属于抗通胀产品，但目前投资或许风险也高了。艺术品投资需要较高的专业鉴赏能力，所以投资人范围上受到限制，与大众参与性较高的投资产品不好比较。
从信用等级上考虑，外汇属于国家信用，债券中有国家信用的国债，也有企业信用的企业债，信用等级越高的债券风险越小，但收益也越少。
㈧ 地产美元债 收益率高就好吗
收益率高的东西，必然伴随着风险也很高，所以应该搭配
㈨ 现在房地产卖不动，股市大跌，企业，制造业不景气，这些企业发行的债券有收益吗
与你的理解相反，现在企业债券收益很高。为什么呢？
因为股市大跌，企业制造业不景气，所以，很多资金没有好的投资渠道，而这些前面说的渠道风险又很高，所以，低风险甚至无风险的债券就成了这些资金的优先选择。
企业发债一般为浮动利率，就是基准利率加上基本利差，经过与发行人与主承销商协商好基本利差，到期企业支付本息给债权人。
从上可以看出，企业债券收益和股市等地方是跷跷板，当股市好的时候，债市的吸引力就会下降，当股市等投资渠道不好的时候，债券就是一个比较好的投资品了。
一家之言，仅供参考。
㈩ 从流动性、安全性、收益性三方面比较，储蓄，债券，基金，股票、房产！！
从高到低：
流动性：储蓄、股票、基金、债券、房产、
安全性：储蓄、债券、基金（看是什么类型的）、股票，房产不好类比
收益性：与安全性相反