投资工程基金指派施工方

A. 3000万以上的投资,招施工总包,采用什么招标方式

施工单项合同估算价在200万元人民币及以上；
根据《招标投标法》及《工程建设项目招标投标范围和规模标准规定》（2000年4月4日国务院批准，2000年5月1日国家发展计划委员会第3号令发布），属于下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标。依法必须进行招标的项目，全部使用国有资金投资或者国有资金占控股或者主导地位的，应当公开招标。
☆大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目，包括：
关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目
煤炭、石油、天然气、电力、新能源等能源项目；
铁路、公路、管道、水运，航空以及其他交通运输业等交通运输项目；
邮政、电信枢纽、通信、信息网络等邮电通讯项目；
防洪、灌溉、排涝、引（供）水、滩涂治理、水土保持、水利枢纽等水利项目；
道路、桥梁、地铁和轻轨交通、污水排放及处理、垃圾处理、地下管道、公共停车场等城市设施项目；
生态环境保护项目；
其他基础设施项目；
关系社会公共利益、公众安全的公共事业项目，包括；
供水、供电、供气、供热等市政工程项目；
科技、教育、文化等项目；
体育、旅游等项目；
卫生、社会福利等项目；
商品住宅、包括经济适用住房；
他公共事业项目。
☆全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目，包括：
使用国有资金投资项目
使用各级财政预算资金的项目；
使用纳入财政管理的各种政府性专项建设基金的项目；
使用国有企业事业单位自有资金，并且国有资产投资者实际拥有控制权的项目。
国家融资项目
使用国家发行债券所筹资金的项目；
使用国家对外借款或者担保所筹资金的项目；
使用国家政策性贷款的项目；
国家授权投资主体融资的项目；
国家特许的融资项目。
☆使用国际组织或者外国政府贷款、授助资金的项目，包括：
使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的项目；使用外国政府及其机构贷款资金的项目；使用国际组织或者外国政府援助资金的项目。
上述项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，达到下列标准之一的，必须进行招标：
（1）施工单项合同估算价在50万元人民币以上的；
（2）重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在30万元人民币以上的；
（3）勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在5万元人民币以上的；
（4）单项合同估算价低于规定的标准，但项目总投资额在3000万元人民币以上的。
招标投标的方式和程序
招标分为公开招标和邀请招标。公开招标是指，招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标；邀请招标是指，招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。

B. 合伙私募基金投资建设项目需要公开招投标吗

1、根据《招标投标法实施条例》第8条的规定，在强制招标项目中，只有国有资金占控股或者主导地位依法必须进行招标的项目（简称“国有投资项目”），才实行公开招标。根据招标投标法，个人投资的项目也要招标的，如果不属于招标投标法规定的强制招标范围是不需要招标的，但只要涉及公共安全的项目必须实行招投标，不论投资方是谁都一样要招标。
2、《招标投标法》第3条规定，“在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：
（一）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；
（二）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；
（三）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。

C. 投资方能不能在项目方做副总

投资方能不能在项目方做副总？在人的生活，似乎总是绕不开焦虑。

融不到钱，创业者焦虑；投不到好项目，投资人也焦虑；工作能力没提升，担心被同龄人抛弃；天天拼命工作，发际线渐渐后退也焦虑。

焦虑就像是蛰伏在灌木丛中的一只野兽，平日里安安静静，夜深人静时便开始噬咬你的心灵。

创投圈可以说是焦虑症最严重的行业之一了，在这个光鲜亮丽的圈子里，大家都有哪些焦虑？又是如何解决的呢？在真格基金联合悟空问答退出的“真格创投问答周”中，我们问了 16 位投资人／创业者同一个问题：

投资／创业过程中最焦虑的是什么时候？如何解决的？

希望他们的答案能给你带来勇气和启发。

1

方爱之 真格基金合伙人兼 CEO：

这个时代充满了不确定性，也充满了机遇。我的焦虑一方面是来自于希望真格投出下一个百亿美金估值的独角兽。这不仅对我，对整个真格的投资团队来说也是一个努力的方向。各行各业变化都很快，整个团队都需要保持极强的学习能力。

同时，现在早期投资的竞争也非常激烈，优秀创业者很抢手。我们一直强调，真格的钱是有价值观的钱（Money with Values）。作为投资人，我们需要打造真格独一无二的品牌价值，不断提升我们的投后服务质量，确保能够切实解决创业者后续可能遇到的困难和挑战。

2

郑朝予 真格基金合伙人兼教育基金合伙人：

因为投早期，最焦虑的时候是看不到创新的项目和令人眼前一亮的团队。解决方法一般是和投资过的 CEO 或者是业内的企业家交流，找到行业的的痛点和机会。

3

顾旻曼 真格基金董事总经理兼华东区负责人：

最焦虑的时候是反复来的，不同的阶段会不太一样。持续的焦虑来自于找到优质项目。

早期的时候对于自己的判断力会有一个不断推翻和重建的过程，会很明显地感受到过去的自己在一些项目上的判断是失误的，高估或者低估都会有。以及在不同技术和产品创新周期的间隔中，其实会有关注领域的缺失和迷茫。

解决的方法其实也很简单，对内自我的反省和总结，对外寻找朋友和专家的帮助沟通。每次特别焦虑和痛苦的时候也是重要的成长机会。



4

张子陶 真格基金董事总经理：

在投资行业有个形容”焦虑"特别流行的词叫 fomo （fear of missing out）,翻译过来就是害怕错过。但是害怕错过意味着两点，第一是想控制不确定性，第二是什么都想要。

我们没有思考长期的目标，也不知道自己的优势究竟是什么，于是我们可能没有取舍的原则。在一个充满不确定性的系统里，由于不知道自己究竟想要什么，因此要放弃什么，所以市场上任何风吹草动都会令你焦虑。

我认为要问自己的一个人生观问题是："你因不确定性而生的快乐，和你因不确定性而生的痛苦，孰大孰小？"如果是前者，那么可能就更适合创业、投资等系统不确定性更高的行业，但如果是后者，可能更加稳定、没有变化的工作较为适合。

D. 建筑墙改基金是由建筑单位交还是由施工单位交呢

墙改基金由建设单位缴纳。
凡建设工程按规定采用新型墙体材料者，在墙体工程竣工验收后两个月内，建设单位可向市墙改办申请退还墙改保证金。逾期不办理申请退还者，保证金全部转入墙改基金。
墙改基金主要用途：
(一)发展新型墙体材料的新建项目和技改项目。
(二)开发新型墙体材料新工艺、新技术。
(三)扶持使用新型墙体材料和改善建筑功能的示范楼和示范小区。
(四)经财政部门核定的市墙改办会议费、宣传费、业务费及其它支出。 市墙改办应于每年年底前编制下一年度墙改基金使用计划，经主管局(建设局)审核后，报市财政局审批执行。计划外临时用款的，由市墙改办另行报批。
申请使用墙改基金的单位，必须符合下列条件:
(一)具有法人资格。
(二)提供主管部门担保并有偿还能力的企业。
(三)开发该项目的企业，其自有资金应具备投入占总投资额的50%以上。

E. 基金工程指的是什么具体能够有什么用处

根据基金单位是否增加或可偿还，可分为开放式基金和封闭式基金。开放基金未上市的交易(视情况而定)、通过银行、经纪人、基金公司购买和回购、基金规模不固定。封闭式基金有一定的存续时间，一般在证券交易所上市，投资者通过二级市场买卖基金单位。根据组织形式，可分为公司型基金和契约型基金。基金是通过发行基金股票设立投资基金公司的形式设立的。通常被称为公司型基金。基金经理、基金管理人、投资者三方通过基金合同设立的，通常被称为契约型基金。我国的证券投资基金都是契约型基金。

那个高中青年教师可以自己出去找点私事做什么！我觉得这个也不行。一方面，青年教师承受着沉重的教学、科研压力。如果再出去找工作，一定会影响教师的本职工作，上课不好，让自己身心疲惫。另一方面，这些私事是用时间和精力换钱，往往不可持续，对青年教师的发展也非常不利。维持现状，反正很多博士都在等着进高校。这也是目前青年教师待遇不好的重要原因。但是没有人能无私地献身，所以比以往任何时候都多的优秀人才会流失。

F. 建设工程的劳保基金到底是建设单位支付还是施工单位支付啊好像只看到书面文件说是由建设局向建设单位收

建设单位支付。因为建设单位才是执行国家基本建设计划，组织、督促基本建设工作，支配、使用基本建设投资的基层单位，而施工单位是承担基本建设工程施工任务，具有独立组织机构并实行独立经济核算的单位，劳保基金劳动保险基金是由企业缴纳的劳动保险金组成的用于支付有关劳动保险费用的基金，建设单位才是基本建设法律关系的主体。

劳保基金开支范围，是除了职工福利基金外，按劳保条例有关规定开支的劳动保险费用，主要包括：离休、退休人员的离休，退休费及其医药费；退职职工的退职生活费；六个月以上病员工资及其应提取的工资附加费；职工死亡丧葬费和直系供养亲属的抚恤费等。

(6)投资工程基金指派施工方扩展阅读

劳动保险基金是由企业缴纳的劳动保险金组成的用于支付有关劳动保险费用的基金。由全国总工会和工会基层委员会保管，并由全国总工会委托中国人民银行代理。由基层工会用以支付职工的各项抚恤费、补助费、救济费以及集体劳动保险事业的补助。

建设单位行政上有独立的组织形式，经济上实行独立核算，编有独立的总体设计和基本建设计划，是基本建设法律关系的主体。其权利和义务是：执行国家有关基本建设的方针、政策和各项规定；组织基本建设材料、设备的采购、供应；履行进行基本建设工作的一切法律手续；负责与勘察设计单位签订勘察设计合同，负责与施工单位签订建筑安装合同等。

G. 劳保基金返还给施工方还是建设方

由建设单位支付，施工单位管理。

一、劳保基金是按照各地区规定的取费标准向建设单位收取，用以支付职工劳动保险费用的一项特种基金。

二、劳保基金开支范围，是除了职工福利基金外，按劳保条例有关规定开支的劳动保险费用，主要包括：

1、离休、退休人员的离休，退休费及其医药费。

2、退职职工的退职生活费。

3、六个月以上病员工资及其应提取的工资附加费。

4、职工死亡丧葬费和直系供养亲属的抚恤费。

5、有些地区实行劳保统筹，按定率上交数同实际发生数的差额（上交多而实际开支少）。

劳保费：

凡在市、县行政区划内的新建、扩建、维修、技术改造、安装、装饰工程，不论资本来源渠道，建设单位均应在领取工程建设施工许可证前，向建筑行业劳保费管理组织交纳劳保费。

建筑安装施工公司不再直接向建设单位结算收取工程劳保费。建设单位向劳保费管理组织交纳的劳保费在竣工决算时抵扣。

劳保费管理组织在收取劳保费时，应向建设单位出具财政收款收据。建设单位不得要求施工公司代缴劳保费。

凡本地区所属施工公司到外省承揽工程任务所收取的劳保费，应定期如实列表报送主管劳保费管理组织。

H. 什么叫政府财政性投资工程建设项目

工程建设项目具有唯一性、一次性、产品固定性、建设要素流动性、系统性、风险性等特征。项目的唯一性、产品的固定性和建设要素的流动性是工程建设项目的三个最基本特征，影响或决定了工程建设项目其他技术、经济和管理特征及其管理方式和手段，因而也是工程招标需要把握的三个基本因素。

工程建设项目投资规模一般较大，资金往往通过多种渠道筹措，除项目投资人自有资金、政府各类财政性资金外，可以利用银行信贷资金、非银行金融机构的信贷资金、国际金融机构和外国政府提供的信贷资金或赠款以及通过企业、社会团体等多种渠道融资。

这些投资建设资金按来源性质可以分为：国内资金和国外资金。国内资金又分为政府投资、国有企业投资和非国有投资等，不同性质的投资对工程招标有不同的约束要求。

(8)投资工程基金指派施工方扩展阅读：

主要任务：

1、制订各种宏观经济政策：

政府通过制订各种宏观经济政策来引导，控制工程项目的投资方向和规模，用宏观统帅微观。宏观经济政策主要有：货币政策、财政政策、投资政策，产业政策、价格管理政策、人口与就业政策、国际收支与管理政策等。

2、制订经济与社会发展规划：

通过制订各种经济与社会发展战略、发展规划、年度计划对工程建设项目进行引导和调控。

3、加强重要资源的管理：

对土地资源使用的管理，土地的取得方式、程序，土地的使用年限、税收等都有相关规定，为防止土地资源的浪费，对工程建设项目取得开工许可证后土地的闲置时间也要做具体限制。

对涉及到矿产资源开发利用与消耗大量重要自然资源的工程项目，国家规定了相应的审批程序与批准条件，对开采技术的先进程度、资源利用率、资源开发后自然环境恢复等都有明确要求。

I. 工程施工我缴纳了价格调节基金，可是工程结算时，建设单位不给，说没有标明：价格调节基金要进入工程结算。

价格调节基金是税金附加，属于税前抵扣的，在工程价格中的税多那栏，应该由建设单位承担。